Retrocedarea Spectrum-ului

Spectrum Residence, ansamblul rezidential dezvoltat in zona Faleza Nord - Pescarie, pe aproape sapte mii de metri patrati, a ajuns, nu intamplator, se pare, in proprietatea SC Five Holding SA si, indirect, a edilului Mazare

In contextul vizitei pe care edilul constantean, Radu Stefan Mazare, o face, astazi, Departamentului National Anticoruptie, ZIUA de Constanta va prezinta imprejurarile in care unul dintre cele mai impresionante proiecte imobiliare dezvoltate in Constanta, Spectrum Residence, a ajuns pe mana primarului municipiului. Terenul ce deserveste drept amplasament ansamblului, a facut obiectul unor dispozitii ale primarului Mazare, de punere in posesie. Dupa ce a fost vandut, revandut si rerevandut, lotul in suprafata de peste 7300 de metri patrati a devenit proprietatea SC Five Holding SA. Firma care detine, printre altele, complexul comercial Brick, a fost, nu de putine ori, catalogata de mass-media locala "una dintre societatile controlate din umbra de fratii Mazare" si chiar "compania" prin care "primarul din Constanta si-a asigurat controlul investitiilor din teritoriul de la malul Marii Negre". Situatia este similara controversatului caz Aqualand - parcul Aqua Magic, avand chiar si un numitor comun, Mariana Laura Lese, persoana pe numele careia au fost facute retrocedarile. Spectrum Residence - de la edil pentru edil Maiestuosul proiect imobiliar al celor cinci blocuri cu 12 - 13 etaje, ce urmeaza sa alcatuiasca ansamblul rezidential Spectrum Residence a fost demarat, initial, de firma Bizart Group SRL in zona Faleza Nord - Pescarie. Indirect, printr-o increngatura de firme, el a ajuns tot pe mana edilului Mazare. Pe 6 octombrie 2006, SC Bizart Group vinde societatii Five Holding terenul de 7.366 metri patrati, categoria de folosinta curti constructii. Contractul de vanzare cumparare nu a fost nici primul si nici singurul acord pe care l-au incheiat reprezentantii celor doua firme, in contextul in care, societatile au acelasi sediu social. Odata cu dreptul de proprietate asupra terenului, Bizartul a transmis Five Holding toate drepturile si obligatiile ce derivau din avizele, aprobarile, certificatele de urbanism si autorizatiile eliberate de autoritatile locale, privind executarea lucrarilor de constructie a Spectrum Rezidence. Suprafata a fost obtinuta in urma unui contract de alipire a doua terenuri. Extrem de interesant este traseul proprietarilor pe care l-a urmat actualul amplasament al Spectrum Residence. Ambele suprafete de teren ce au facut ulterior obiectul contractului de alipire, au intrat initial in posesia unui notar public din Bucuresti, Mariana Laura Lese, printr-o dispozitie din noiembrie 2002, a primarului Radu Stefan Mazare. Una din suprafete a fost vanduta mai departe lui Vasile Bostan, Doina Bostan si Mircea Dumitrescu. Parachiva Barbu a cumparat terenul de la sotii Bostan, pentru a-l vinde ulterior celor de la Bizart Grup. Cealalta suprafata a fost vanduta de Lese, sotilor Ceacareanu, Mihai Sergiu si Daniela Maria, care, ulterior, au revandut tot celor de la Bizart Grup. Suspecta este increderea pe care atat Ceacareanu, cat si Paraschiva Barbu au aratat-o celor de la Bizart Grup. Ambii vanzatori au fost de acord sa lase cumparatorului Bizart, un termen de plata de sase ani pentru achitarea unui rest de pret pe terenurile respective, fara ca acest privilegiu sa fie inscris in cartea funciara. Cazul Aqualand - tranzactie similara Numele Laurei Maria Lese apare, se pare, pe lista persoanelor improprietarite de edilul constantean, cu terenuri care, in acest moment, deservesc amplasamentul parcului Aqualand. Alaturi de Lese, care primise de la Mazare 12.500 metri patrati in Mamaia, lista cuprinde nume ca Sterian Nijloveanu si Constantin Cocaneanu. SC Aqualand s-a infiintat in acelasi an cu improprietaririle, in 2002, iar in scurt timp, a intrat in posesia a 27.200 de metri patrati, in statiunea Mamaia. Teren a fost dobandit in urma unor contracte de vanzare cumparare, incheiate tocmai cu persoanele proaspat improprietarite. Patronatul Aqualand a suferit modificari pe parcursul anilor. Cert este ca, la un moment dat, actionariatul firmei era format din SC Mobitom, cu 5,8% din actiuni, SC Pomacost, cu 45% si nimeni alta decat SC Five Holding, cu 25 de procente din beneficiile si pierderile Aqualand. Diferenta de procente apartinea altor doua persoane fizice. La vremea respectiva, Five Holding detinea actiuni si in Mobitom. Mai mult, in acel moment, au existat supozitii, conform carora, Paraschiva Barbu se pare ca se numara printre persoanele care au primit teren in zona parcului de distractii si l-ar fi concesionat ulterior Aqualand-ului. Cine se ascunde in spatele Five Holding?! Five Holding SA a fost infiintata in 1998, avand ca principal obiect de activitate comertul cu ridicata al materialului lemnos si a materialelor de constructii. Potrivit informatiilor furnizate de Registrul Comertului, principalul actionar al societatii pe actiuni este o firma cu sediul in Nicosia, Cipru, SC Ditline Investments Ltd, cu un procent de 85,7% din beneficii si pierderi. Gheorghe Oancea detine 14% din actiuni, fiind si administratorul firmei. Diferenta de 0,3% revine asociatilor tip lista. Curios este cine se ascunde in spatele firmei cipriote, in contextul in care, in 2003, Five Holding era alcatuita din cinci societati, SC Dorada Fishing Exim, Morul SRL, Euxin Fishing Company, Shark SRL si Tethys Service. Societatea care detine piata Brick si, mai nou, mall-ul aflat in imediata vecinatate, este la randul ei actionara in alte patru firme, SC Italnergo SRL, Sigma Trading SA, Mira Impex SRL si Plonge Prest SRL. Mentionam ca, potrivit ultimei declaratii de avere a primarului Constantei acesta detine, la randul lui, actiuni in Sigma Trading. Afacerile derulate prin Five Holding s-au dovedit a fi de succes. Cu un efectiv de 197 de angajati, in 2005, Five Holding a inregistrat o cifra de afaceri de aproximativ 70 milioane de lei si un profit de peste cinci milioane de lei. Profitul este explicabil, cel putin in conditiile in care Five Holding a castigat lucrari precum galeriile comerciale Select, din Mamaia, spatiile comerciale din Piata Tomis III, lucrari de reabilitare a patru bazine ornamentale cu fantani arteziene in Mamaia, amenajari pavaje cu prefabricate din beton, marcaje rutiere in municipiul Constanta si statiunea Mamaia, precum si antreprenoriatul general al Parcului Aqua Magic.

Scris de: {autor}DEI{/autor}