Sub presiunea penalului, Impact SA a renuntat la santaj si a semnat contractul cu clientul sau

Politistii au instrumentat un dosar parca cu intentia de a da NUP

Dupa trei luni de la primirea unei plangeri referitoare la inselaciunile comise de Impact SA, Sectia 2 Politie Constanta a propus rezolutia de neincepere a urmaririi penale * Politistii au considerat ca nu sunt intrunite elementele constitutive ale unei infractiuni * Cercetarile efectuate au fost superficiale, politistii preferand sa astepte timp de aproape doua luni raspunsul la o adresa, in acest timp nefacand absolut nici o alta verificare * Adjunctul Sectiei 2, inspector principal Tudorel Dogaru a dat vina pe Biroul de Carte Funciara * In plangerea lui Nicolae Nicolae se mentiona ca Impact a solicitat un supliment de plata de mii de euro, fara a avea in acest sens vreo acoperire contractuala * De asemenea, se specifica faptul ca beneficiarii de la Boreal au platit cu bani grei terenurile aferente vilelor, loturi pentru care insa Impact nu avea titlu de proprietate la data inceperii negocierilor * Justificarea inspectorului Dogaru are la baza raspunsul de la Cadastru * In document se mentioneaza ca terenurile de la Boreal au fost grevate de un privilegiu, dar ca acesta a fost radiat intre incheierea contractului pentru constructie si cel pentru achizitionarea pamantului * In loc sa mearga pe santaj, politistii au pornit cercetarea pentru inselaciune * Impact a renuntat la santaj in cazul lui Nicolae si a incheiat contractul asa cum era prevazut la inceput * Constructorul a renuntat si la alte pretentii

In ultimii trei ani, firma constanteana a inselat zeci de familii, carora in schimbul unor sume extrem de piperate le-a promis vile de lux intr-un cartier rezidential programat sa se construiasca la marginea drumului national ce duce spre orasul Ovidiu. In majoritatea contractelor incheiate, Impact SA a comis numeroase abuzuri, nerespectand termenele de predare si receptie ale lucrarilor si solicitand achitarea unor "suplimente" de plata, care nu aveau justificare legala. Impact si-a santajat practic clientii, prin obligarea semnarii unui act aditional la contractul initial si prin care beneficiarul se declara de acord sa plateasca o "diferenta" (n.r. de cateva de mii de euro), care reprezenta ajustarea arbitrara a cursului euro. Societatea condusa de directorul zonal Antonio Zarnescu ameninta ca refuzul semnarii acestui acord duce implicit la rezilierea contractului, ceea ce de asemenea reprezinta un grav abuz. In fata acestui santaj, o parte dintre cei care crezusera in proiectul Boreal au preferat sa se retraga din afacere, dar multi clienti au ramas si au achitat sumele solicitate. A fost un adevarat chin pentru absolut toti acesti beneficiari, care la un moment dat au aflat chiar ca nu isi pot face mutatie la noul domiciliu, intrucat Impact SA nu avea titlu de proprietate asupra loturilor de teren. Cu toate acestea, Zarnescu si compania vandusera pe bani grei terenul aferent constructiilor, savarsind in acest fel o noua infractiune. La un moment dat, unul dintre cei inselati de SC Impact SA Constanta, si anume Nicolae Nicolae, a avut curajul sa depuna o plangere la politie. In paralel, cotidianul "ZIUA de Constanta" a primit numeroase plangeri din partea unor persoane care fusesera santajate de firma, cu semnarea sus-mentionatului act aditional. De asemenea, oamenii se plangeau ca vilele au fost prost lucrate, ca nu s-au respectat termene sau chiar ca sunt agresati si permanent batjocoriti de reprezentantii "partenerului de afaceri". Din pacate, exceptandu-l pe Nicolae, nici unul dintre acesti pagubiti nu a depus sesizari la politie, fie de teama, fie in speranta ca la un moment dat lucrurile se vor rezolva.Ancheta facuta de ochii lumiiPacalit de mirajul "raiului Boreal", Nicolae Nicolae a incheiat in urma cu doi ani cu SC Impact SA Constanta un contract de executie pentru o vila de tip Junior, in posesia careia trebuia sa intre pe data de 1 iulie 2004. Bineinteles, termenul nu a fost respectat, dar firma continua sa incaseze lunar rata stipulata in contract, fara sa comunice insa clientului de ce lucrarile nu sunt facute la timp. Viitorul proprietar a observat ca in partile considerate gata existau vicii de constructie, iar solicitarile sale exprese nu fusesera respectate. Dupa numeroase discutii si sesizari, Impact a predat vila, dar s-a ivit o noua problema, aceea a actului aditional. Mai mult, firma condusa de directorul zonal Antonio Zarnescu a pus pe tapet o noua cacealma, vanzand terenul aferent cladirii, fara sa aiba insa titlu de proprietate asupra lotului. Din acest motiv, nici una dintre familiile care locuiau deja la Boreal nu puteau sa isi faca mutatie la noua adresa. Luand act de aceste grave nereguli, Nicolae a depus la inceputul lunii iunie o plangere penala impotriva Impact SA Constanta, sub aspectul savarsirii infractiunii de inselaciune. In mod cu totul curios, conducerea Sectiei 2 Politie Constanta a decis ca acest caz sa ii fie dat spre lucru inspectorului Dragos Cozian desi acesta urma sa intre in concediu peste doar trei zile. Inainte de a pleca sa se relaxeze, ofiterul a "reusit" totusi sa faca o adresa catre Oficiul de Cadastru Constanta solicitand sa i se comunice situatia terenurilor din cartierul Boreal. Inca de la inceput incadrarea juridica a fost facuta in asa fel incat sa ramana o portita pentru Impact SA. In loc de santaj, politistii au gasit o aparenta inselaciune. Impact SA a motivat inca de la inceput ca terenurile erau grevate de privilegii si ca din acest motiv nu fusesera facute titlurile de proprietate pentru noii beneficiari. Era insa o ilegalitate, intrucat firma vanduse totusi aceste terenuri, desi nu avea acest drept. Dar situatia era in curs de rezolvare. Dupa ce a facut adresa la Cadastru, Cozian a plecat in concediu si dosarul Impact a fost lasat sa se prafuiasca intr-un dosar. Timp de mai bine de o luna de zile, politistii nu au mai facut deloc cercetari, preferand sa stea linistiti si sa astepte raspunsul la adresa. Adjunctul Sectiei 2, inspectorul principal Tudorel Dogaru ne-a declarat la un moment dat ca ancheta bate pasul pe loc pentru ca Biroul de Carte Funciara isi schimba sediul. Operatiunea a durat insa doar o saptamana, insa chiar si asa, oamenii legii puteau continua ancheta si pe alte piste. Despre santaj nu s-a pomenit nimic de-a lungul cercetarii desi acesta era evident. Impact nu dorea sa incheie alte contracte cu beneficiarii sai pana acestia nu agreau un curs euro impus de constructori.Un comod NUPIeri dimineata, inspectorul Dogaru ne-a declarat ca in urma "cercetarilor intreprinse" s-a propus procurorilor rezolutia de NUP (neincepere a urmaririi penale) in dosarul Impact. Ofiterul a declarat ca nu sunt intrunite elementele constitutive ale infractiunii de inselaciune si ca firma nu se face astfel vinovata de comiterea vreunei fapte penale. Decizia a venit ca urmare a raspunsului sosit de la Biroul de Carte Funciara, in care se mentiona ca terenul vandut de Impact era grevat de privilegiu doar in momentul incheierii contractului de constructie a vilei lui Nicolae, nu si la perfectarea acordului pentru lotul aferent. Tergiversarea cercetarilor in acest caz si simplitatea pistei urmate de politisti ridica serioase semne de intrebare. Parca politistii au asteptat sa vina raspunsul de la cadastru care era in favoarea Impact.Problemele exista in continuareCeea ce nu se poate intelege in acest caz este motivul pentru care politistii nu au audiat si celelalte persoane afectate de santajul Boreal si a caror identitate a fost facuta publica de cotidianul "ZIUA de Constanta". Linistiti probabil pentru ca au "rezolvat" inca un caz, oamenii legii isi vad in continuare de solutionarea (sau nesolutionarea) cauzelor obisnuite si nu mai fac absolut deloc cercetari privind ilegalitatile de la Boreal. Dogaru ne-a declarat ieri dimineata ca in prezent, o ancheta ampla legata de "zonele rezidentiale" este efectuata de politistii din Bucuresti. Acestia investigheaza ilegalitatile firmei germane MTS Leasing, unul dintre partenerii Impact, care a realizat numeroase lucrari si la ansamblul Boreal. Politistii constanteni stau insa linistiti, intrucat MTS Leasing nu apare nicaieri in contractul lui Nicolae Nicolae, cel care a depus singura plangere penala de pana acum. Din acest motiv, Dogaru si compania nu vor mai intreprinde nimic in acest sens, cel putin pana cand un alt "beneficiar" de la Boreal nu va depune o plangere. Este posibil ca o parte dintre cei santajati care au acceptat conditiile impuse de Impact sa se trezeasca sa faca plangere pentru santaj mai ales ca aceasta infractiune nu are perioada de prescriptie. Impact, ca sa scape de plangerea penala a lui Nicolae Nicolae si de actiunile in instanta ale acestuia a incheiat contractul cu acesta in termenii initiali stabiliti de comun acord. Multi care au cedat initial si au semnat contracte cu cursul euro impus de Impact la cursul minim de 38.000 lei vechi isi pot aduce aminte de santajul Impact. Problemele insa continua, in fiecare saptamana fiind inregistrate incidente in "cartierul de vis". Astfel, la finele saptamanii trecute a avut loc un accident care a demonstrat "profesionalismul" si seriozitatea firmei. Potrivit martorilor, o mare parte din plafonul unei incaperi dintr-o vila "noua" s-a prabusit pur si simplu. Incidentul a fost tinut secret, dar nu pentru mult timp, intrucat au existat numerosi martori la eveniment.