"Verzii" contesta din nou proiectul Mall-ului din Tabacarie

# Un grup de ecologisti protesteaza din nou fata de modul in care se desfasoara lucrarile la Mall-ul din Parcul Tabacarie * Anul trecut, pe 12 aprilie, Agentia pentru Protectia Mediului a emis Acordul de Mediu cu numarul 17 necesar demararii proiectului al carui beneficiar era Holland Development Group * Intre timp, beneficiarul a fost schimbat cu societatea Everest Investitii si Consultanta Bucuresti * Proiectul a fost si el modificat si in loc de o cladire cu un nivel se va construi una cu doua * Avizul de mediu a fost eliberat pentru proiectul vechi * Pe langa aceste neconcordante, noul beneficiar nu se conformeaza conditiilor impuse de acordul de mediu cu privire la organizarea de santier, selectia deseurilor si refolosirea stratului vegetal rezultat din decopertarea zonei * In plus, aleile din zona santierului sunt pline de noroiul carat de camioanele constructorului * Ecologistii cer APM sa intervina si sa oblige beneficiarul sa intre in legalitate * Directorul Agentiei, Adrian Manole, raspunde superficial ONG-urilor si invoca faptul ca terenul pe care se construieste este proprietate privata motiv pentru care nu se pot lua masuri

Anul trecut, pe 6 ianuarie, s-a desfasurat dezbaterea de mediu pentru construirea unui Mall in Parcul Tabacariei. Mai multe ONG-uri au initiat dezbateri publice pe tema construirii unui obiectiv de asemenea amploare in singurul parc din Constanta. Disputa dintre ecologisti si proprietarii proiectului a antrenat si multi cetateni care au protestat fata de acest nou Mall. Proiectul a trecut insa prin toate procedurile impuse de Agentia de Protectia Mediului. Cu toata opozitia "verzilor" fostul director al Agentiei de Protectia Mediului, Traian Petrescu, a dat avizul pentru constructia noului centru comercial dupa ce a amanat aceasta decizie pana la conformarea beneficiarului Holland Development Group SA. Pe timpul dezbaterilor organizate de ONG-uri au aparut si alte persoane ca responsabile pentru construirea acestui Mall care se intinde pe aproape 4,5 hectare in zona fostului restaurant Bulevard. Este vorba despre Neocity Group, o companie inregistrata in Romania, parte a firmei cu acelasi nume din Israel. Reprezentant al acestei firme a fost Shay Mor. In prezent, la aproape un an de la eliberarea avizului de mediu, apar insa noi elemente in aceasta afacere. Exista neconcordante in ceea ce priveste avizul de mediu dat anul trecut cu proiectul care a aparut acum la Mall. Avizul initial a fost dat pentru o constructie cu un nivel, adica P+1. In prezent insa se construieste o cladire cu doua nivele (P+2) pentru care a fost eliberata o Autorizatie de Construire pe 23 decembrie 2005. De altfel a fost schimbat si beneficiarul Everest Investitii si Consultanta SRL Bucuresti. Sesizand aceste diferente, ecologistii au facut o notificare Agentiei de Protectia Mediului. La aceasta sesizare, Adrian Manole, noul director, a gasit cu greu un raspuns. Intr-o adresa el i-a instiintat pe ecologisti ca nu se poate amesteca pentru ca Mall-ul se construieste pe o proprietate privata care nu are legatura cu parcul. Raspunsul este pueril daca avem in calcul faptul ca si avizul de mediu a fost dat tot unei societati private, iar legea spune ca agentia are dreptul sa suspende avizul pana la conformarea titularului indiferent ca este institutie de stat sau privata. Eco Dobrogea cere in temeiul art. 17 alin.3 din OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului, publicata in Monitorul Oficial nr. 1196/30.12.2005, ca de urgenta, emiterea actului privind suspendarea Acordului de mediul nr.17/12.04.2005 emis de catre APM Constanta pentru realizarea proiectului "Complex Multifunctional Comercial de Afaceri si de Petrecerea Timpului Liber" amplasat in Constanta, bdul. Al. Lapusneanu intersectie cu str. Soveja pana la respectarea obligatiilor impuse prin acest acord. Ecologistii sustin ca prin Acordul de mediu emis de catre APM Constanta pentru realizarea proiectului "Complex Multifunctional Comercial de Afaceri si de Petrecerea Timpului Liber", Agentia de Protectie a Mediului a recunoscut aplicabilitatea legislatiei privind dreptul mediului cu privire la edificarea constructiei mentionate in acordul de mediu. In aceste conditii, ei cer respectarea legii si sustin ca este in competenta institutiei eliberarea avizului si modalitatea in care acesta este adus la indeplinire de catre beneficiar.Organizarea de santier va afecta parcul trei ani, cat dureaza constructia "Verzii" sustin ca in momentul de fata, titularul proiectului desfasoara activitati de constructie in contradictie cu acordul de mediu emis, modificand caracteristicile constructiei. Mai mult decat atat, de la inceputul operatiunilor de construire, titularul acordului de mediu a inteles sa incalce in mod sistematic obligatiile stabilite prin Acordul de mediu nr.17/2005. In acest document se prevede ca: "titularul acordului de mediu este obligat, in timpul constructiei, sa depoziteze separat deseurile inerte si stratul de sol fertil decopertat, in vederea refolosirii lui; sa indeparteze, in timp util, de pe teren deseurile (colectate selectiv) rezultate in urma lucrarilor, dar si sa planteze pe perimetrul imprejmuit, inca din faza de constructie, o perdea vegetale de protectie". Toate aceste prevederi nu au fost respectate, iar constructorul SCIM SA a actionat in total dispret fata de obligatiile impuse prin Acordul de mediu. In realitate, de la inceperea lucrarilor de constructie (ianuarie 2006) nu s-a procedat la depozitarea selectiva si transportarea deseurilor pe sortimente, au fost blocate si deteriorate aleile si spatiul verde din zona parcului Tabacarie, nu a fost realizata procedura de colectare, transport si reutilizare a stratului vegetal pentru fertilizarea zonelor degradate in suprafata echivalenta si nu a fost realizata bariera de protectie vegetala stipulata in acordul de mediu.De asemenea, Acordul de mediu impune titularului conditii specifice si in ceea ce priveste protectia solului si subsolului. Sunt interzise, depozitarea materialelor pe spatiile verzi existente, interzicerea circulatiei autovehiculelor pe acestea. In acelasi document se stabileste ca se impune refacerea stratului de sol si a covorului vegetal, asigurarea igienizarii autovehiculelor si a utilajelor la iesirea din santier. Cu toate acestea, toate obligatiile anterior mentionate sunt incalcate. Exista cativa muncitori de la Polaris care se chinuie zilnic sa indeparteze noroiul carat pe anvelopele basculantelor care se transforma intr-o mizerie de nedescris si creeaza disconfort celor care vin cu copii in parc. Cu toate aceste incalcari ale legislatiei si ale acordului Adrian Manole ezita sa ia masurile ce se impun desi potrivit articolul 17 din OUG 195/2005 privind protectia mediului, acordul de mediu se suspenda de catre autoritatea competenta pentru protectia mediului care a emis actul de reglementare. In consecinta ecologistii sunt hotarati ca in cazul in care APM nu ia masurile ce se impun sa actioneze in justitie aceasta institutie. Inginerul Omer Yuxel, membru al ONG Eco Dobrogea, specialist de mediu ne-a declarat: "Nu ne-am propus sa ne opunem cu orice pret construirii acestui Mall. Obiectivul poate sa se construiasca dar ne dorim sa se respecte prevederile legii. Acum avem in fata alt beneficiar si nu stim cine este responsabil pentru incalcarea Acordului de Mediu cu numarul 17 emis anul trecut. Din aceste motive am adresat APM mai multe notificari prin care cerem sa intervina si sa solicite noului beneficiar sa intre in legalitate".