Modul de obtinere a cartilor funciare

In atentia celor care nu au cadastru

O data cu venirea primaverii si cu apropierea sfintelor sarbatori de Paste, toti romanii au intrat in curatenie generala. In acest sens, o parte a populatiei fie achizitioneaza noi imobile ori terenuri, fie face unele modificari in apartamente. Cu aceasta ocazie, am stat de vorba cu seful Serviciului Cadastru, Geodezie si Cartografie, Cornelia Davidescu, explicandu-ne pe larg modalitatea de obtinere a cartii funciare a imobilului sau a terenurilor aflate in proprietate. Astfel, proprietarul terenurilor sau constructiilor situate pe un teritoriu administrativ, pentru care nu s-au definitivat documentele cadastrului general, trebuie sa apeleze la o persoana fizica sau juridica autorizata in vederea intocmirii actelor cadastrale, prezentandu-i acestuia cate o copie dupa actul de identitate al proprietarului, precum si una dupa actul de proprietate al imobilului. In continuare, persoana fizica sau juridica autorizata se va deplasa la imobilul in cauza, unde, in prezenta proprietarului sau a reprezentantului legal al acestuia, vor fi executate masuratorile si va fi completata declaratia privind identificarea si individualizarea limitelor imobilului. Tot aici trebuie mentionat ca aceste persoane percep anumite onorarii, care sunt diferentiate in functie de suprafata imobilului, localizarea acestuia (intravilan, extravilan) etc. Lista cu persoanele fizice sau juridice autorizate poate fi gasita la sediul OJCGC, la Biroul de Carte Funciara ori la birourile notariale. Aceasta declaratie este inaintata OJCGC care verifica si receptioneaza documentatia, dupa care atribuie imobilului respectiv un numar cadastral. In baza documentatiei tehnice cadastrale eliberate de OJCGC va fi intocmit un act notarial care urmeaza a fi inaintat, impreuna cu restul documentatiei, catre BCF. Acest birou va deschide o carte funciara nedefinitiva si va emite o incheiere. Dupa toate aceste proceduri, BCF transmite OJCGC si noului proprietar incheierea efectuata si documentatia privind incheierea efectuata, inclusiv numarul cartii funciare.