O noua banca in creditarea pentru locuinte

Bayerische Landesbausparkasse, in parteneriat cu Casa de Economii si Consemnatiuni

Evenimentul se va produce pana la sfarsitul anului * La baza, aceasta institutie este o banca de credit ipotecar, deosebit de puternica in Germania

Discutam, intr-una din editiile trecute, despre nevoia fiecaruia de siguranta financiara. Despre faptul ca parintii nostri au fost educati, in perioada comunista, ca toate economiile sa le depuna la Casa de Economii si Consemnatiuni, singura institutie in care stim cu totii ca au incredere. Asa cum anticipam in suplimentul "Pagini Financiare" cu mai bine de cinci luni in urma, Casa de Economii si Consemnatiuni va infiinta, pana la sfarsitul acestui an, o banca mixta romano-germana pentru acordarea de credite doar pentru constructia de locuinte. Vestea a fost confirmata la Suceava, de catre presedintele CEC, Constantin Teculescu. El a spus ca, in acest sens, CEC se afla in negocieri cu Bayerische Landesbausparkasse, iar principiul dupa care va functiona banca este cel al economisirii colective in vederea constructiei de locuinte. Beneficiarul unui asemenea credit va trebui sa economiseasca prin banca un anumit numar de ani, perioada pe parcursul careia va primi o dobanda mai mica decat cea practicata pe piata, "dar, intr-o oarecare masura, compensata de bugetul statului". "Dupa etapa respectiva, daca strange o suma, spre exemplu, 40 la suta din valoarea casei, si vrea credit pentru diferenta de 60 la suta, CEC-ul va acorda credit pentru o perioada de 20 de ani, dobanda va fi maxim dobanda practicata pe piata la aceleasi credite, dar de preferinta mai joasa. Avantajul acestui credit este modul de calculare a dobanzii. Aceasta nu va fi calculata la sold, iar beneficiarul imprumutului va plati dobanda si rate fixe dupa metoda aplicata in prezent de banca germana. La baza, aceasta institutie este o banca de credit ipotecar, deosebit de puternica in Germania. Ea se doreste a fi un partener activ in Romania. Intentia constituirii unei banci orientate exclusiv spre activitati de finantare in domeniul locativ fusese anuntata inca de la inceputul anului trecut, dar infiintarea ei depindea atunci de adoptarea de catre Parlament a legii pentru economisirea si creditarea in sistem colectiv pentru domeniul locativ. Iulian Stoian, director adjunct in cadrul sucursalei Constanta, a declarat: "In acest moment, Casa de Economii cuprinde in obiectul sau de activitate atragerea, pastrarea si fructificarea disponibilitatilor persoanelor fizice si juridice, pe care le gestioneaza efectuand pentru acestea operatiuni de incasari si plati, ca si decontari". In acest sens, la cererea clientilor CEC, poate deschide conturi curente, conturi colectoare, de depozit, conturi speciale (depunere de garantii materiale) etc. Persoanele juridice carora li se pot deschide astfel de conturi sunt: regiile autonome, societati comerciale, asociatii familiale si persoane fizice autorizate sa desfasoare activitati independente, institutii publice, alte persoane juridice (organizatii, asociatii, unitati de cult etc.). Conturile colectoare se deschid in vederea colectarii unor sume din activitati cu caracter economic, lucrativ, cotizatii, donatii, subventii, care se pastreaza temporar si care se vireaza in conturi curente deschise la banci sau la CEC. Agentii economici, autoritatile si institutiile publice pot solicita depunerea la CEC a garantiilor in numerar prin deschiderea unui cont special, pentru care se acorda o dobanda anuala egala cu dobanda acordata pentru depozitele pe termen de un an ale titularilor de cont - persoane juridice.