Termopanele aduc scutiri de impozite

Creditele, pe ultima suta de metri

De la 1 februarie se vor aplica normele de creditare pentru bunuri de consum si de folosinta indelungata * Lucrarile de tamplarie din aluminiu si PVC, desi necesita costuri mari, sunt o investitie pe termen lung * Preturile difera in functie de materialele folosite si optiunile clientului * Achizitionarea unei asemenea lucrari se poate face si prin sisteme de rate

De la sfarsitul anului trecut, Banca Nationala a Romaniei a stabilit noile norme pentru acordarea de credite catre populatie. Aceasta masura a fost luata pentru aplanarea vitezei de crestere a acestor tipuri de finantari, mai ales in contextul unui consum care a depasit productia. Acordarea de credite nu a fost oprita, ci doar s-au limitat procentele de creditare din valoarea bunurilor de consum. Astfel, de la 1 februarie, se vor aplica normele pentru acordarea creditelor de consum, care vizeaza doua moduri de creditare a persoanelor fizice interesate de acest tip de achizitie. Prima modalitate ar fi introducerea unui avans de 25% din valoare pentru achizitionarea de bunuri de folosinta indelungata sau sa fie girat de terti, iar cea de-a doua modalitate este valabila pentru creditele contractate pentru nevoi personale. Daca o persoana este interesata de acest ultim tip de credit, va trebui sa aiba asigurat un girant. Concomitent cu aplicarea acestor norme, de la inceputul lunii viitoare vor intra in vigoare prevederile noului Cod Fiscal, act normativ care a avut termen de punere in practica 1 ianuarie. Acesta prevede ca cei care isi reabiliteaza termic cladirile de locuit (isi monteaza termopane etc.) vor fi scutiti de la plata impozitului pe cladire pe perioada de rambursare a creditului obtinut pentru reabilitare termica. Paradoxul este ca prevederea va fi introdusa cu o luna inainte de inasprirea conditiilor de creditare. Prin urmare, toti cei care aveau intentia sa amane pentru mai tarziu montarea unor termopane interioare sau exterioare in baza unui sistem de rate mult uzitat pana acum ar trebui sa se grabeasca. Instalarea unor geamuri sau usi termopane, fie din PVC sau aluminiu, in mod normal, scot din buzunarele proprii bani multi, dar multumirea ca s-a facut o investitie pe termen lung si de calitate este de fiecare data mult mai mare.Pentru ca nu mai sunt decat vreo trei saptamani pana cand contractarea unui credit va deveni destul de anevoioasa, ne-am gandit ca ar fi bine sa va informam asupra unor preturi practicate de cateva firme constantene. In general, preturile difera in functie de preferintele clientului, alegerea profilelor sau a tipurilor de geam, a accesoriilor. Totodata, optional, clientii societatii pot alege intre sisteme de dubla inchidere, acoperisuri, usi culisante, osciloculisante si cu deschidere normala. Unele societati, cum ar fi "Alcorex", comercializeaza profilele avand drept unitate de masura metrul liniar. Pentru profilul din PVC aceasta solicita 11 euro/m.l. cu rupere termica, iar pentru cel din aluminiu 8 euro/m.l. fara rupere termica. Alte firme au stabilit preturi cuprinse intre 7 si 12 euro/m.l., aluminiu, respectiv PVC. O alta componenta a lucrarilor in aluminiu si PVC este geamul aferent, care poate fi executat din semicristal si poate fi simplu sau, pentru sistemele de inchidere interioare, este prevazut cu ornamente. Pretul pentru un geam din semicristal poate ajunge la 18 euro pe metrul patrat, iar in cazul unuia simplu, la jumatate din aceasta valoare. Acestea pot fi standard si termoizolante cu sticla laminata. Ferestrele pot fi executate in diverse modele: in doua canate cu sprosuri aplicate, cu un canat, cu luminator dreptunghiular sau curb, ferestre cu geometrie atipica, cu arcada sau luminatoare triunghiulare. Sprosurile sunt interioare de 8 mm, de 18 mm si aplicate. Fiecare optiune a clientului va face sa difere valoarea lucrarii contractate. Deschiderile ferestrelor sunt, de asemenea, optionale, spre exemplu o deschidere simpla costand in jurul a 20 de euro. Durata de executie a fiecarei lucra variaza intre doua zile si o saptamana, existand varianta executarii lucrarilor in sistem de urgenta. In plus, firme din domeniu asigura o garantie a materialelor, aceasta variind intre doi ani pentru feronerie si 10 ani pentru profilele PVC, in speta profilele Rehau. Printre serviciile oferite se pot enumera: montajul, transportul, care, potrivit politicii duse de firma, sunt incluse in pret sau sunt gratuite. Desi putine, o parte dintre societatile comerciale al caror obiect de activitate este montajul de tamplarie din aluminiu si PVC, au recurs la comercializarea produselor si serviciilor prin sisteme de rate. In general, majoritatea au contracte de colaborare cu Casa de Economii si Consemnatiuni, maximul de creditare stabilindu-se in functie de veniturile clientului. Perioada de creditare a valorii contractate este cuprinsa intre 0 si 36 de luni. Dobanda practicata in mod obisnuit se invarte in jurul a 23 de procente. Desi sarbatorile de-abia au trecut si multi dintre constanteni si-au cheltuit banii pe cadouri, pe sejururi la munte sau in strainatate, parte dintre acestia vor trebui sa se grabeasca sa contracteze in conditiile practicate pana in acest moment o asemenea lucrare, mai ales in baza unui sistem de rate. Singurul lucru bun ar fi acela ca investitia de acum va fi mai usor suportata in masura in care, potrivit prevederilor Codului Fiscal privind scutirea de la impozitul pe cladiri, pe perioada contractului se pot aplica scutiri de la plata acestor obligatii catre bugetul local.