Ancheta Impact SA bate pasul pe loc

Cartierul Boreal, un cosmar pentru clienti

Desi a trecut mai bine de o luna de la deschiderea acestui caz, politistii Sectiei 2 nu au avansat deloc, multumindu-se sa gaseasca tot felul de scuze privind tergiversarea anchetei * Adjunctul sectiei, inspectorul principal Tudorel Dogaru a dat vina pe Biroul de Carte Funciara, afirmand ca verificarile vor continua abia dupa ce de la aceasta institutie se va primi un raspuns privind situatia juridica a unui teren * Ofiterul ne-a declarat ieri ca ancheta bate pasul pe loc pentru ca Biroul de Carte Funciara nu lucreaza in aceasta saptamana, intrucat isi muta arhiva intr-un nou sediu * Adevarul este insa cu totul altul si anume ca dosarul a fost dat tocmai unui politist, inspectorul Dragos Cozian, care in ultima luna s-a aflat in concediu * Dosarul Impact a ramas asadar ascuns intr-un sertar, conducerea sectiei nedeclarand de ce ancheta a fost data tocmai ofiterului in cauza * In urma cu mai bine de o luna de zile, ca urmare a sesizarilor primite si a articolelor aparute in "ZIUA de Constanta", politistii Sectiei 2 au demarat o ancheta, cercetand societatea Impact SA Constanta pentru savarsirea infractiunii de inselaciune in conventii, in conformitate cu prevederile articolului 215, alin. 2 din Codul Penal * In fapt, firma in cauza este acuzata ca in ultimii doi ani a oferit spre vanzare terenuri pentru care nu detinea titlu de proprietate * Numeroase familii care s-au mutat in vilele din Boreal s-au trezit ca nu pot sa isi faca mutatie pentru ca terenul pe care il platisera cu bani grei nu le apartine * Clientii firmei mai acuza faptul ca au fost supusi unui santaj ordinar, Impact obligandu-i sa semneze un act aditional, prin care acceptau sa mai achite cateva zeci de mii de euro * Cererea acestui supliment de plata reprezinta un grav abuz intrucat contractele initiale incheiate stipulau o suma fixa, care nu putea fi schimbata sub nici o forma

Ilegalitatile savarsite in ultimii doi ani de societatea "Impact" SA Constanta au facut obiectul mai multor articole aparute in cotidianul nostru. Numeroase persoane ne-au contactat declarand ca au fost inselate de aceasta firma si au adus numeroase dovezi in acest sens. In fapt, societatea constanteana condusa de directorul zonal Antonio Zarnescu s-a ocupat de construirea asa-zisului cartier rezidential "Boreal", situat in afara orasului Constanta, pe soseaua nationala care duce spre localitatea Ovidiu. O ampla campanie de promovare a "produsului" a convins multi constanteni sa dea bani grei pentru achizitionarea unei locuinte in zona. Impact promitea dotari ultramoderne, vile executate impecabil, locuri de joaca, supermarketuri si numeroase alte facilitati. Din pacate, timpul a dovedit ca acest proiect este doar un fiasco, "Impact" SA fiind interesata doar de jecmanirea naivilor care vroiau sa se mute in acest "paradis". Problemele au aparut inca din vara anului trecut, cand multe dintre vile ar fi trebuit sa fie gata. Societatea incasa ratele piperate, dar nu isi respecta obligatiile din contracte, precum termenul de predare - primire sau executia "impecabila". Mai mult, la finele anului, conducerea firmei, luand drept model sistemul aplicat de societatea "mama" din Bucuresti a nascocit o noua gaselnita. Exact in perioada cand urmau sa intre in posesia vilelor, beneficiarii s-au trezit cu o adresa, prin care erau invitati sa semneze un act aditional. Desi contractele initiale de executie fusesera incheiate pe o anumita suma fixa, Impact a solicitat un supliment de peste 10.000 de euro pentru fiecare contract in parte, motivand ca de la incheierea acordului si pana la finalizarea lucrarii, cursul euro crescuse. Era clar un abuz, pentru ca in contractul propriu-zis nu exista nici o prevedere potrivit careia valoarea vilei achizitionate ar putea fi modificata. Impact SA Constanta, prin reprezentantii sai, director zonal Antonio Zarnescu si director de marketing Vlad Vlasceanu, a declarat mai multor clienti ca daca nu semneaza actul aditional, contractul pentru vila va fi reziliat. Este clar vorba despre un santaj, multi dintre clienti, din dorinta de a se muta in sfarsit in vila mult visata, fiind de acord si cu semnarea actului aditional. Impact a mers insa si mai departe, comitand o infractiune extrem de grava si anume inselaciune in conventii. Astfel, ei au vandut si terenul aferent vilelor desi nu detineau titlu de proprietate pentru acesta. Abuzurile si ilegalitatile comise au dus la producerea a numeroase incidente, unele dintre ele foarte grave. La inceputul lunii iunie, una dintre cliente, M.I., a reusit sa obtina titlul de proprietate pentru vila dar nu a fost lasata sa intre in casa pentru ca a refuzat sa semneze actul aditional. Reprezentantii societatii au bruscat-o si au jignit-o, femeia fiind nevoita sa cheme politia. In aceeasi perioada, un alt client, Nicolae Nicolae, a depus o plangere penala la sediul Sectiei 2 Politie, prin care semnala atat santajul cu actul aditional cat si inselaciunea comisa de Impact la vanzarea unui teren care nu ii apartinea.Inspectorul Dragos Cozian a primit dosarul si a plecat in concediuAncheta Impact a fost declansata in urma cu mai bine de o luna de zile, oamenii legii efectuand cercetari sub acuzatia de inselaciune in conventii, infractiune prevazuta de articolul 215, alin 2 Cod Penal. Principala problema era aceea a vanzarii fara drept a terenului aferent vilelor. Oamenii au dat bani grei pentru a dobandi dreptul asupra loturilor, fara sa stie insa ca firma care oferea pamantul nu detinea titlu de proprietate in acest sens. Impact a eliberat facturi, comitand astfel infractiuni si pe linie economica. Dupa declansarea anchetei, cei de la Impact s-au aparat spunand ca sunt proprietari dar nu au intrat inca in posesia titlului, intrucat terenul era grevat de un privilegiu. Chiar si asa, este vorba de o fapta penala, intrucat clientilor nu li s-a spus niciodata despre existenta acestui privilegiu. In urma cercetarilor efectuate am ajuns la concluzia ca acest privilegiu nici nu exista de altfel. Oamenii legii urmeaza insa sa dovedeasca acest lucru, prin obtinerea unui act din partea Biroului de Carte Funciara, singura institutie competenta sa ofere informatii despre situatia juridica a terenurilor de la Boreal. Din pacate, din ratiuni care ne scapa, politistii Sectiei 2 nu s-au prea grabit sa avanseze in aceasta ancheta. In mod cu totul curios, dosarul a fost dat unui ofiter care, dupa doua-trei zile, a intrat in concediu de odihna. Asa cum se obisnuieste in politia romana, dosarul nu a mai fost dat spre lucru unui alt ofiter. Astfel, el a ajuns sa se prafuiasca intr-un sertar din biroul inspectorului Dragos Cozian, care a plecat in concediu. Singurul lucru pe care a apucat sa il faca a fost o adresa (in urma cu o luna de zile) catre Biroul de Carte Funciara (Oficiul de Cadastru), prin care s-au cerut datele privind situatia juridica a terenului de la "Boreal". Ieri dimineata, adjunctul Sectiei 2, inspectorul principal Tudorel Dogaru, ne-a declarat ca ancheta sta pe loc intrucat nu s-a primit un raspuns de la Cartea Funciara Acestei institutii i s-a cerut sa puna la dispozitie datele necesare anchetei. Dogaru nu a spus insa nici un cuvant despre concediul lui Cozian, de fapt adevaratul motiv al tergiversarii. Chiar daca primirea unui raspuns de la Cadastru este important pentru rezolvarea cazului, ofiterii sectiei 2 ar fi putut in ultima luna sa afle multe alte detalii despre ilegalitatile de la Impact. In acest timp, oamenii legii (cei care nu se afla in concediu) ar fi putut sa adune numele tuturor celor "tepuiti" de Impact si sa nu astepte linistiti in birouri reclamatiile.