Impact reclamat la Politie

Scandalul vilelor Boreal ia amploare

Reactii virulente vizavi de politica SC Impact SA nu au intarziat sa apara si la Bucuresti, dupa ce cotidianul ZIUA de Constanta a publicat in exclusivitate cazul Boreal de la Constanta * Locuitorii din cadrul ansamblurilor de vile Azur, Junior si Class din Bucuresti au fost si ei instiintati de intentia celor de la Impact de a schimba pretul vilelor stabilit in contractul initial * Pe forumul site-ului www.desprecopii.ro, a fost amplu comentata situatia vilelor Impact din zona Bucurestilor * La Constanta, situatia este agravata de faptul ca familiile din complexul Boreal stau fara forme legale in propriile case * Cei de la "Impact" SA au amanat nejustificat de mult perfectarea actelor de proprietate asupra locuintelor date deja de mult in primire clientilor * SC Impact-Constanta a trimis clientilor Boreal adrese ultimative, prin care le sugerau sa accepte semnarea unui "Act aditional la Contractul de Executie", in caz contrar amenintand ca nu continua lucrarile la locuintele contractate * Acest act aditional prevedea ca plata ratelor sa se faca la o valoare a monedei euro de minimum 38.500 de lei * Refuzul semnarii acestui act aditional atragea dupa sine anularea contractului de "executie" a vilei * Din cauza acestui lucru, mai multe familii din complexul Boreal au reclamat SC Impact -Constanta la Politie * Totodata, aceiasi clienti au somat reprezentantii SC Impact -Constanta printr-o notificare notariala in vederea perfectarii actelor de vanzare-cumparare * Daca nici de aceasta data reactia celor raspunzatori de situatie nu va fi favorabila atunci clientii isi vor gasi dreptatea in instanta de judecata

Ca urmare a publicarii in paginile cotidianului ZIUA de Constanta a anchetei referitoare la situatia cel putin ciudata a locuitorilor din ansamblul de vile Boreal, nu au intarziat sa apara si alte reactii, de aceasta data din Bucuresti. Se pare ca fenomenul Impact are acelasi "impact" si in Bucuresti, deoarece semnale clare vizavi de acest aspect au fost primite pe adresa redactiei noastre, aproape imediat dupa publicarea primului material. Cert este ca, iata, pana si la Bucuresti, situatia semnalata de noi la Constanta pare a fi identica. Singura diferenta dintre Constanta si Bucuresti este aceea ca daca la Constanta clientii societatii Impact au fost informati in scris despre intentia respectiva, la Bucuresti informarea s-a facut telefonic sau verbal. Clientii SC Impact SA din Bucuresti ne-au declarat ca situatia de la Constanta este similara cu cea din ansamblurile de vile Azur, Junior si Class din Bucuresti. In legatura cu acest caz, exista ample discutii pe forumul site-ului www.desprecopii.com, sursa de unde am aflat ca in randul clientilor bucuresteni exista foarte multi care au contractat credite punte, vazandu-si apartamentele din centrul capitalei, au achitat contravaloarea vilutelor Impact si acum sunt somati sa plateasca pana la 20.000 de euro in plus, altfel, identic ca la Constanta, le vor fi reziliate contractele.Somatii cu buclucCe inseamna sa locuiesti ilegal in propria casa? La aceasta intrebare pot raspunde 16 din cele 18 familii care locuiesc in complexul Boreal aflat la periferia Constantei. Paradoxal, de luni de zile, 16 familii de constanteni care au contractat vile prin SC Impact SA nu-si pot declara legal domiciliul in zona respectiva. Procedurile sinuoase de intabulare a intregului perimetru in care se incadreaza proprietatea "Boreal" au decurs extrem de dificil din motive necunoscute. Majoritatea celor din zona locuiesc acolo fara mutatie in documentele lor de identitate. Acest paradox are ca explicatie faptul ca cei de la "Impact" SA, au amanat la nesfarsit perfectarea actelor de proprietate asupra locuintelor date in primire clientilor lor. Fara acte de proprietate nu exista locuinta si implicit nu exista nici adresa.Asa cum aratam si in materialul anterior, conform contractelor de executie a vilelor, la punctul referitor la Formalitatile ulterioare achitarii si predarii constructiei, executantul-vanzator declara ca terenul pe care se realizeaza constructia este in proprietatea sa, iar la momentul predarii constructiei, beneficiarul-cumparator va deveni proprietar al terenului si constructiei in baza unui contract de vanzare -cumparare cu clauza ipotecara ce va fi incheiat in forma autentica. Din cauza inexistentei acestui contract, nu s-a putut face nici intabularea si nici celelalte formalitati legale ce clarificau situatia imobilelor si a locuitorilor acestora. Legal, acesti locuitori ai cartierului rezidential sunt pasibili de amenzi deoarece, cele cinci zile admise de lege pentru declararea domiciliului, au expirat de multa vreme. Ei nu-si pot obtine nici macar vize de flotant, ce sa mai spunem de cei care sunt administratori de societati comerciale care, legal, ar fi trebuit sa-si declare domiciliile la Registrul Comertului si nu au putut-o face.Cu toate ca neajunsurile atribuite celor de la Impact au creat si asa destule probleme clientilor lor, scandalul care la aceasta ora se afla in voga a fost declansat de acele adrese cu titlu de somatie, prin care se impunea acceptarea semnarii unui "Act aditional la Contractul de Executie" al vilelor, prin care clientii societatii se angajau sa plateasca ratele la o valoare a monedei euro de peste minimum 38.500 de lei. Refuzul semnarii acestui act aditional atragea dupa sine demararea procedurilor de reziliere a contractului de executie al vilelor. Si asta in cazul in care casele clientilor somati cu aceste adrese erau definitivate si predate acestora din urma pe baza unor procese verbale de predare-primire. Motivatia celor de la Impact rezida din faptul ca deprecierea inregistrata de moneda euro a determinat pe furnizorii de materiale si servicii in constructii sa impuna efectuarea platilor la un curs euro/rol superior celui practicat de BNR.Reversul medalieiIn contextul celor aratate mai sus, locuitorii cartierului Boreal frustrati de drepturile lor legale, au declansat o ampla actiune indreptata impotriva atitudinii celor de la Impact. Astfel, familiile afectate, cum ar fi Nicolae Nicolae, Codrut Popa, Daniela si Constantin Ursu, Cristian Ionita, Cornelia Sava, etc, au initiat primele demersuri legale in vederea rezolvarii situatiei in care se afla. Pentru inceput, acestia au declansat procedura de somare a celor de la SC Impact Constanta la un notar public in vederea perfectarii actelor de vanzare-cumparare pentru imobilele situate in complexul Boreal. In acest sens, clientii Boreal-ului solicita perfectarea contractelor de vanzare-cumparare in conditiile contractelor de executie cu plata in rate pentru fiecare client in parte. In caz de neconformare, adica de neprezentare in fata notarului a celor de la Impact-Constanta pentru perfectarea actelor mentionate mai sus, clientii sunt decisi sa actioneze in judecata societatea amintita.Pe de alta parte, cativa din clientii societatii, lezati de atitudinea celor de la Impact, au depus reclamatii comandantului Inspectoratului Judetean de Politie Constanta, aducand si la cunostinta organelor in drept, starea de ilegalitate in care sunt obligati sa traiasca din cauzele mentionate in acest material. Prin reclamatiile adresate Politiei Constanta, petentii solicita rezolvarea situatiei lor macar din punct de vedere al Evidentei Populatiei.