Mazare drege busuiocul, in cazul Penny Market

Primarul Radu Mazare a incercat sa cumpere tacerea locatarilor din zona intersectiei strazilor Hortensiei cu Aurel Vlaicu, dupa ce spatiile verzi si terenurile de joaca au fost "confiscate" si oferite pe tava firmei "Holland Development Group" * Edilul i-a propus sefului unei asociatii de locatari sa renunte la orice forma de comunicare cu presa, precum si la procesul deschis impotriva municipalitatii, in schimbul amenajarii unor noi locuri de joaca si parcare * Solutia oferita de Mazare in schimbul tacerii ii nemultumeste insa, pe locatarii din blocul G3, deoarece terenul propus de municipalitate pentru refacerea locului de joaca si parcare are o suprafata redusa * In aceste conditii, locatarii spun ca vor continua procesul cu Primaria * Cosmarul lor a inceput in luna decembrie 2003, cand terenul de peste 6000 m.p. care servea drept loc de joaca, parcare si garaje a fost trecut in domeniul privat al primariei si "alocat" cu titlul de compensatie firmei Holland * Aceasta a instrainat terenul catre firma Rewe, care a demarat, in luna octombrie a anului trecut, constructia unui supermarket "Penny" * Constructorii Convas si Petroconst, angajati de firma Rewe, au instituit in zona conditiile de santier, imprejmuind chiar si aleile de acces ale locatarilor * In luna ianuarie 2005, locatarii au dat in judecata Primaria Constanta, iar ziarul ZIUA a prezentat pe larg intreaga situatie * Jongleria cu terenul a atras atentia Parchetului, care a deschis un dosar penal pe aceasta tema #

Radu Mazare, primarul municipiului Constanta, a avut o discutie cu presedintele Asociatiei de Proprietari din blocul G3, Gheorghe Chirilescu, la scurt timp dupa ce locatarii de la intersectia strazilor Hortensiei si Aurel Vlaicu si-au exprimat nemultumirile cu privire la "confiscarea" locurilor de joaca, parcare si garaje de catre municipalitate. Chirilescu a fost convocat la primarie de catre o echipa de la Corpul de Control, care i-a transmis ca edilul vrea sa poarte o discutie libera cu el. Intalnirea a avut loc in urma cu doua zile, cand primarul Mazare i-a propus sefului de asociatie sa renunte la orice forma de comunicare cu presa, precum si la procesul deschis impotriva municipalitatii, in schimbul amenajarii unor noi locuri de joaca si parcare. Mazare ar fi motivat trecerea terenurilor care serveau drept loc de joaca parcare si garaje din domeniul public in cel privat al Primariei prin necesitatea atragerii de investitii in Constanta, menite sa creeze noi locuri de munca. Nici un cuvant, insa, despre modalitatea controversata prin care intreaga intersectie a celor doua strazi a fost oferita drept compensatie firmei Holland Development Group SA. Solutia oferita de Mazare in schimbul tacerii ii nemultumeste insa, pe locatarii din blocul G3, deoarece terenul propus de municipalitate pentru refacerea locului de joaca si parcare este traversat de o conducta magistrala de apa. In plus, acesta are o suprafata redusa, astfel incat copiii din cartier ar urma sa se inghesuie sub ferestrele locatarilor. Disponibilitatea Primariei de a face pace cu locatarii este blocata, asadar, din capul locului de situatia din teren. In aceste conditii, procesul deschis municipalitatii va continua, pana la gasirea unei solutii convenabile. Intregul circ n-ar fi avut loc, insa, daca municipalitatea nu ar fi creat conditiile tehnice pentru ca in zona sa se construiasca un supermarket Penny.

Holland a primit terenul de la Primarie, dupa care l-a vandut firmei Rewe

Cosmarul locatarilor celor trei blocuri de la intersectia strazilor Hortensiei si Aurel Vlaicu a inceput in data de 12 decembrie 2003, cand Consiliul Local Municipal a adoptat hotararea cu numarul 497, prin care terenul de 6487,96mp era trecut din domeniul public in domeniul privat al Primariei. Autoritatile nu au consultat in prealabil locatarii, care foloseau suprafata mentionata drept loc de joaca pentru copii, locuri de parcare inchiriate de la Primarie, garaje si spatii verzi. La doar cateva zile de la schimbarea statutului terenului, acesta a fost atribuit firmei Holland Development Group SA, in baza unui contract de cesiune a drepturilor litigioase care decurgeau dintr-o notificare depusa in data de 7 august 2001 de patru mostenitori legali ai unei suprafete de 100.000 mp din Parcul Tabacarie. In fapt, Holland a achitat doua miliarde de lei celor patru mostenitori, pentru a primi drepturile asupra terenului solicitat potrivit legilor proprietatii. Cererea de restituire in natura a ternului de 100.000 m.p. a fost respinsa de municipalitate, insa pentru repararea unei nedreptati istorice, primarul Radu Mazare a semnat dispozitia cu numarul 3332, prin care cesionarului drepturilor, firma Holland, ii erau puse la dispozitie, cu titlul de compensatie, alte terenuri cu o suprafata de 133.000 m.p., in zone ultracentrale din Constanta si Mamaia, printre acestea si intersectia strazilor Hortensiei si Aurel Vlaicu. In data de 10 martie 2004, Holland a vandut terenul firmei Rewe Projektententwicklung Romania SRL, care a demarat procedurile de autorizare in vederea construirii unui supermarket Penny. Astfel, in data de 23 iunie 2004, Consiliul Local Municipal a adoptat hotararea cu numarul 225, prin care se aproba planul urbanistic de detaliu (PUD) - "Complex Comercial Tip Penny Market". Doua luni mai tarziu, noul proprietar al terenului a notificat locatarii sa-si darame garajele si sa-si mute autoturismele din zona. La scurt timp, firmele de constructii Convas si Petroconst, angajate de Rewe, au deschis un santier sub ferestrele locatarilor. Intr-o prima etapa, o puzderie de conducte apartinand regiei de apa au fost deviate, iar cablurile de inalta tensiune ale societatii Electrica au fost ingropate la doar un metru si jumatate de blocul G3. Trotuarele si aleile de acces au fost imprejmuite ilegal de constructori, fapt care a generat un protest spontan al locatarilor. Acestia au adresat mai multe memorii Primariei, Prefecturii si firmei Rewe, insa lucrarile au continuat in ritm alert. In luna ianuarie 2005, locatarii au dat in judecata Primaria Constanta si l-au contactat pe reprezentantul firmei Rewe in Romania. Acesta din urma a promis ca va veni personal la Constanta, pentru a incerca gasirea unei solutii convenabile, insa datorita ninsorilor din ultima perioada si-a amanat demersul. In schimb, cel care a venit cu o propunere concreta pentru solutionarea situatiei locatarilor a fost tocmai primarul Radu Mazare. Semnatura acestuia atarna greu in trecerea terenului in proprietatea firmei Holland, astfel incat este dispus sa faca nenumarate concesii pentru a cumpara tacerea locatarilor. Aceasta, cu atat mai mult cu cat controversata poveste a improprietaririi firmei Holland a ajuns de competenta Parchetului constantean.