Smen imobiliar

Reporterii ZIUA de Constanta, sub acoperire

Specialistii in tepe gasesc intotdeauna ceva nou pentru a mai escroca pe cineva * Ablai Tinur cauta, prin mica publicitate, sa gaseasca persoane particulare care sa gireze cu casa un imprumut in banca * Povestea lui era ca are un spatiu comercial in Bucuresti pe care trebuie sa il plateasca si mai avea nevoie de 5.000 de dolari * Cel care isi punea locuinta la bataie pentru aceasta suma primea cadou pana la 1.500 de dolari * Victimele preferate: pensionarii si somerii # Ne-am prefacut interesati de afacere si am aflat ca trebuie sa ne bazam pe increderea in el, un necunoscut, pentru a primi inapoi banii * Am aflat ca Tinur tocmai isi facuse pasaport si, probabil, urma sa fuga din tara cu banii nostri

Un anume Ablai Tinur s-a gandit sa faca rost de bani din escrocarea naivilor. El a dat anunt la mica publicitate pentru a gasi o persoana care sa ii dea "imprumut" 5.000 de dolari. Anuntul respectiv suna in felul urmator: "Caut colaborator persoana particulara cu garantie imobiliara, afacere sigura, ofer imediat 1.200-1.500 de dolari, anticipat pentru trei luni".

L-am sunat deci pe "afacerist", ne-am prefacut interesati de respectivul anunt si am stabilit o intalnire intr-un restaurant. Ne-a intampinat un barbat de vreo 30-35 de ani, cu care am inceput negocierile. El ne-a spus ca se numeste Tinur Ablai si ca este din comuna Independenta. Tinur a inceput apoi o poveste incoerenta despre un spatiu comercial pe care l-ar detine in cartierul Drumul Taberei din Bucuresti. Singurul lui necaz era ca reusise sa achite numai 70 la suta din valoarea acestuia si ca trebuie sa plateasca si restul de bani. "Daca nu platesc si restul intr-o luna, pierd tot si eu nu am bani acum. De aceea am nevoie de cineva care sa imi dea 5.000 de dolari", ne-a spus el. Povestea era insa mult prea alambicata si Tinur nu prea stia sa o spuna. El platise un procent insemnat din suma, dar nu avea inca nici un fel de acte pentru spatiul respectiv. De aceea, avea nevoie de cineva care sa ii dea restul de bani. Solutia lui era ca noi sa giram la banca imprumutul cu o locuinta, iar el sa ia un credit de

Tactica "aburelii"

Pentru a-l tine in sah si a afla mai multe lucruri, l-am intrebat ce fel de afacere vrea sa inceapa in spatiul din Drumul Taberei, dupa ce ar fi fost proprietar acolo. Dupa cateva momente de ezitare, ne-a spus ca ar fi vorba despre un magazin alimentar. "Inainte a fost acolo o brutarie-patiserie, dar eu o sa fac o alimentara", ne-a spus el. Vazand ca suntem in dilema, ne-a spus ca trebuie sa avem incredere in el si ca, dupa ce facem actele la notar in prezenta lui, putem sa mergem sa vedem spatiul din Bucuresti: "Nu va costa nimic. Platesc eu drumul, cazarea si masa la Bucuresti". Cel mai greu a fost pentru Tinur sa explice de ce nu poate sa gireze chiar cu spatiul comercial din Bucuresti, daca tot vrea sa ia bani din banca. El spunea, pe de o parte, ca a platit 70 la suta, iar pe de alta parte, ca nu are acte pentru locul respectiv. Cat despre ideea de a gira chiar cu locuinta lui, a incercat sa se eschiveze spunand ca bancile nu accepta drept gaj o casa din comuna Independenta si ca vor imobile doar din localitatea Constanta sau din imediata apropiere a orasului. "Combinatorul" ne-a povestit ca a sperat in colaborarea pensionarilor sau somerilor care au nevoie de bani. El chiar a gasit cativa care doreau sa faca aceasta combinatie cu el, dar acestia nu aveau act de intabulare si nici impozitul platit, ceea ce insemna ca banca nu putea acorda imprumutul. Noi am incercat sa ii vorbim despre un apartament de patru camere din zona CET, dar el, foarte prevazator, ne-a intrebat daca suntem la zi cu toate datoriile, pentru a nu pati si cu noi ca si cu ceilalti. Fiind siguri ca omul nostru pregateste o teapa, ne-am prefacut a fi convinsi ca l-am vazut, nu de mult, la Politia Pasapoarte. Tinur Ablai a picat in cursa si a recunoscut ca a fost acolo pe data de 10 decembrie: "Am fost sa ii ridic pasaportul unui var care trebuie sa plece in Spania, cu contract de munca". De parca pasaportul ar putea fi ridicat si de altcineva decat de titular! In acel moment, am inteles exact manevra din capul lui Ablai. El ne-ar fi luat banii si apoi si-ar fi luat valea din tara, iar noi am fi ramas cu o datorie de 5.000 de dolari catre banca. Pentru care, daca nu am fi putut-o plati, am fi pierdut apartamentul. Ca sa aflam o parere avizata, l-am contactat pe notarul public Radu Puia. "Un astfel de contract poarta numele de fidesusiune. In astfel de cazuri, se merge pe incredere. Daca ai incredere in cel pe care il girezi, nu este nici o problema. In general, un astfel de act se face intre rude", ne-a declarat notarul. Cum, in cazul de fata, nu se punea problema de rudenie sau prietenie, ci de un necunoscut, am inteles ca totul nu era decat o sarlatanie menita sa ii pacaleasca pe cei nestiutori. Am inteles, in acest fel, si de ce Ablai cauta mai ales pensionari si someri: pentru ca acestia au mare nevoie de bani si pot cadea usor in capcana de a crede ca cineva le poate da cadou 1.500 de dolari.