Banca Comerciala Romana a prelungit termenele de rambursare a creditelor

De la 1 martie, plata unui imprumut in valuta, pentru achizitionarea unei case, se poate face la BCR in zece ani * Pentru un credit imobiliar solicitantul va achita un avans de cel putin 15% din valoarea locuintei, valoarea maxima a imprumutului fiind de o suta de mii de euro

Banca Comerciala Romana a prelungit, incepand cu 1 martie, cu zece ani termenul de rambursare a imprumuturilor in valuta pentru achizitia si constructia de locuinte si cu cinci ani pentru cele in lei acordate in acelasi scop, iar in cazul creditelor de consum a extins scadenta cu doi ani. Potrivit unui comunicat al BCR, creditele imobiliare pot fi acordate pentru o perioada de pana la 20 de ani, fata de 10 ani in cazul creditelor in valuta si de 15 ani la cele in lei, termene prevazute pana in prezent. Pentru un credit imobiliar solicitantul va achita un avans de cel putin 15% din valoarea locuintei, valoarea maxima a imprumutului fiind de o suta de mii de euro, valoare care, la cerere, se poate acorda in lei, dolari sau moneda europeana si depinde exclusiv de venitul net familial al solicitantului. Dobanda perceputa de banca este de 23% pe an pentru creditele in lei si de 11% pe an pentru imprumuturile in dolari si euro, pentru acestea din urma adaugandu-se o marja de 10% destinata acoperirii riscului valutar. Conditiile de imprumut sunt reprezentate de: ipoteca pe locuinta cumparata sau construita si asigurarea locuintei achizitionate. Si pentru creditele privind cumpararea de bunuri de folosinta indelungata termenul de rambursare a fost prelungit de la trei la cinci ani. Suma maxima ce poate fi acordata reprezinta echivalentul in lei a cinci mii de euro, iar solicitantul poate sa achizitioneze bunurile fara avans sau girant. Nivelul dobanzii se situeaza intre 23% si 29%, iar rata totala lunara, care cuprinde creditul plus dobanda, nu poate sa depaseasca 30% din veniturile solicitantului. In urma cu o saptamana, si Volksbank Romania a aplicat o masura similara, majorand cu zece ani perioada de rambursare a creditelor ipotecare, pana la 25 de ani. Normele prudentiale ale BNR privind creditul de consum si creditul ipotecar, intrate in vigoare la 1 februarie 2004, obliga bancile sa solicite clientilor un avans de 25% si o rata lunara de sub 35% din venituri, pentru creditele ipotecare, iar pentru finantarea consumului trebuie sa existe un girant sau sa se faca plata anticipata a 25% din valoarea bunurilor, precum si o suma de rambursat de maxim 30% din venitul lunar.