Dobanzile la creditele in lei sunt in scadere

Micsorarea dobanzilor la depozitele in lei ofera bancilor posibilitatea sa ofere si credite in lei cu o dobanda fixa * La ING Bank, pentru creditele ipotecare cu dobanda fixa pentru primii ani, "Avantaj Plus" si "Optim", dupa prima perioada cand dobanda este fixa, aceasta se va renegocia * Scaderea dobanzilor duce, in mod evident, la rate mai mici cu sume cuprinse intre cateva zeci si chiar sute de mii de lei, in functie de suma imprumutata

Dobanzile pentru creditele ipotecare si imobiliare scad vertiginos, iar produsele oferite de banci se diversifica. In special, dobanzile pentru creditele in lei s-au redus in ultima luna. Aproape ca nu trece o saptamana fara ca o banca comerciala sa nu anunte o scadere a dobanzilor practicate. Cu toate acestea, potrivit specialistilor, "suntem destul de departe de sistemul de creditare practicat in tarile occidentale, unde dobanda nu depaseste cinci procente". Una dintre bancile comerciale din Romania a lansat, recent, un credit imobiliar in lei cu o dobanda anuala de 12,5% pentru o perioada de pana la 20 de ani. Este vorba despre Banca Transilvania, a carei conducere considera ca "scaderea dobanzilor la depozitele in lei a oferit posibilitatea bancii sa ofere si credite in lei cu o dobanda fixa". De luna trecuta, ING Bank, ofera doua credite ipotecare cu dobanda fixa pentru primii ani: 12% pentru primii doi ani in cazul creditului "Avantaj Plus" si 13% pentru primii cinci ani la creditul "Optim". Dupa prima perioada cand dobanda este fixa, aceasta se va renegocia in functie de conditiile pietei de la data la care modificarea dobanzii trebuie sa aiba loc, potrivit contractului de credit. Scaderea dobanzilor duce, in mod evident, la rate mai mici cu sume cuprinse intre cateva zeci si chiar sute de mii de lei, in functie de suma imprumutata. In cazul unui imprumut echivalent cu 30.000 de euro, rata lunara este de aproximativ 10 milioane de lei, iar dobanda anuala a scazut cu 750.000 de lei, si anume de la 20% la 12,5% pe an. Concurenta de pe piata bancara nu se da doar din punctul de vedere al dobanzilor, ci si al conditiilor de creditare, perioada, varsta celui care doreste sa obtina bani sau suma maxima. De exemplu, daca la Banca Comerciala Romana avansul depaseste 25%, banca nu mai solicita giranti. Partea cea mai dificila in obtinerea unui credit o reprezinta intocmirea dosarului. Pe langa adeverinta de venit si copii dupa cartea de munca, mai toate bancile solicita interogarea Biroului de Credit, precum si alte contracte de vanzare - cumparare. Cam acestea ar fi documentele obisnuite necesare unei persoane care are nevoie sa obtina un imprumut pentru achizitionarea unei locuinte. De asemenea, exista si banci mult mai drastice, care solicita cazierul clientului, o recomandare din partea angajatorului sau vechime de cel putin un an la acelasi loc de munca. Dobanzile la depozite scad din nou, riscand sa devina mai mici decat inflatia. Dintre bancile mari, Banca Comerciala Romana si Raiffeisen au anuntat scaderi ale dobanzilor la depozitele in lei, iar Banca Romana pentru Dezvoltare - Group Societe Generale pare sa mai astepte. Astfel, BCR ofera pentru depozitul in lei la termen de o luna, o dobanda de 10% pe an. Aceeasi dobanda este oferita si pentru depozitul la termen de 12 luni. La Raiffeisen Bank, dobanda scade cu doua puncte procentuale, si anume de la 12% la 10% pentru depozitele la o luna, in timp ce depozitul anual este bonificat cu o dobanda de 10,5%. Pentru depozitele la o luna BRD si BancPost au dobanzi 11%, respectiv 11, 5%. De la inceputul anului, dobanzile la depozite au scazut, in medie, cu aprox. 5 procente, de la 15% la 10 %.