Budeanu continuă demersurile pentru ridicarea unui bloc de şapte etaje în Viile Noi

Societatea Building BNB SRL, titulară a proiectului „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 348/22.03.2018 Construire imobil S+P+7E locuinţe colective, parcare subsol şi împrejmuire teren prin recompartimentări interioare şi modificare faţă de încadrare în indicatorii urbanistici autorizaţi cu AC nr. 348/22.03.2018 şi supraetajare cu încă un nivel, o singură dată, în suprafaţă de maximum 20% din suprafaţa construită desfăşurată a clădirii”, a depus solicitarea pentru eliberarea avizului de mediu la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa.
 
Construcţia urmează a fi amenajată pe strada Prof. Dr. Gheorghe Marinescu nr 56D din Constanţa. Informaţiile privind proiectul propus pot fi consultate la sediul APM Constanţa.
 
Reamintim că Primăria Constanţa a eliberat autorizaţia cu numărul 348 din data de 22.03.2018 pe numele lui Bogdan Constantin Budeanu, pentru adresa     strada Gheorghe Marinescu nr. 56D, Constanţa, jud. Constanţa, aferentă proiectului „Construire Imobil S+P+7e - locuinţe colective parcare la subsol şi împrejmuire teren”. Valabilitatea autorizaţiei este de 12 luni.
 
Conform documentaţiei depuse anterior la APM Constanţa, în 2017, se dorea realizarea proiectul „Construire imobil locuinţe S+P+7Etaje şi împrejmuire teren pe terenul pe care îl deţine, în suprafaţă de 691 mp, conform contractului de vânzare-cumpărare nr. 979/30.03.2016“. Conform Certificatului de urbanism nr. 2190/26.08.2016 emis de Primăria Constanţa, terenul este încadrat la categoria de folosinţă curţi - construcţii, iar destinaţia stabilită prin planurile de urbanism şi amenajare a teritoriului aprobate este de locuinţe colective.

Terenul se învecinează la nord-est cu proprietăţi private, la sud-vest cu strada Gh. Marinescu, la sud-est cu proprietate privată - nr. cadastral 243.362 şi la nord-vest cu domeniul public al municipiului Constanţa. Accesul în zonă se realizează pe strada Vârful cu Dor şi strada Gh. Marinescu. Conform proiectului, pe acest teren, beneficiarul doreşte să construiască un imobil cu regimul S+P+7E, cu destinaţia de locuinţe colective cu parcaje auto la subsol şi parter.

Suprafaţa construită propusă este de 324,61 mp, suprafaţa desfăşurată propusă este de 2.768,31 mp, procentul de ocupare a terenului este de 46,97%, iar coeficientul de utilizare - 4. Clădirea va găzdui 28 de apartamente, cu câte 4 apartamente pe etaj, cu spaţii comune la subsol şi parter (parcaje, staţie hidrofor, lift şi accesuri).

Potrivit proiectului, la nivelul subsolului vor fi amenajate 16 locuri de parcare cu suprafaţa de 360,51 mp, la parter se vor amenaja 12 locuri de parcare cu suprafaţa de 328,85 mp, iar apartamentele vor avea suprafeţe între 44,10 mp şi 84,48 mp, dar şi garsoniere de 29,94 mp.

Firma Building BNB SRL, în datele Registrului Comerţului 

Societatea Building BNB SRL a luat fiinţă în 2011, având sediul social în Eforie Sud. Capitalul social este de 420 de lei, cu un număr de 42 de părţi sociale a câte 10 lei fiecare. Asociaţi ai firmei sunt Niyazi Dilmen, din Turcia, şi Bogdan-Constantin Budeanu, fiecare având o cotă de participare la beneficii şi pierderi de 50%. Cei doi au şi calitatea de administratori ai firmei din 2018. Activitatea principală a firmei este cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii.
 
Firma are un sediu secundar în Constanţa, având ca obiect de activitate comerţul cu amănuntul al altor bunuri noi, în magazine specializate. De remarcat este faptul că, dacă în 2016 firma avea o pierdere de 2.031 de lei, conform Registrului Comerţului, în situaţia din 2017, societatea a avut un profit de 105.761 de lei, cifra de afaceri urcând de la 7.018 lei la 228.404 lei.

De la Fenopy Media SRL, la Building BNB SRL 

Building BNB SRL este denumirea nouă a societăţii. La înfiinţare, în 2011, s-a numit Fenopy Media SRL, cu sediul în Constanţa, fondatori fiind Cătălin Chivulescu şi Ionuţ Flavius Vâlcea, sediul social al firmei fiind iniţial pe bulevardul Aurel Vlaicu din Constanţa.

 
Conform Monitorului Oficial, Fenopy Media SRL a suferit o modificare în 2016, când Cătălin Chivulescu s-a retras din firmă, iar Ionuţ Flavius Vâlcea a rămas unic asociat. Sediul social a fost mutat la Medgidia.
 
Pe 29 mai 2018, Ionuţ Flavius Vâlcea a hotărât cooptarea în societate a lui Bogdan Constantin Budeanu. La momentul respectiv, Budeanu avea un aport de 4,76% la capitalul social, dar şi calitatea de administrator. Sediul social se mută din nou, la Eforie Sud. La aceeaşi dată se schimbă şi numele firmei în Building BNB SRL, iar obiectul principal de activitate devine cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii.
 
La nici o lună de la ultima modificare, la data de 11 iunie 2018, asociaţii au hotărât ca fondatorul, Ionuţ Flavius Vâlcea, să cesioneze părţile sociale pe care le are în firmă şi să se retragă. A fost cooptat asociatul Niyazi Dilmen, din Turcia.

Citeşte şi:
 
Un bloc de 7 etaje se va ridica în cartierul Viile Noi. Cum va arăta imobilul