Canadianul de la Foseman SRL dorește să modifice PUZ pentru schimbare destinație teren în Murfatlar, județul Constanța

• Terenul care face obiectul studiului este teren intravilan, cu categoria cadastrală – arabil, cu suprafața de 6.204 mp.

 
 
Foseman SRL a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța memoriul de prezentare uc privire la întocmire Plan Urbanistic Zonal modificare P.U.Z.- pr. nr.14/2013- aprobat cu HCL nr. 83/2014 – pentru schimbarea destinației din „stație carburanți – lot 46a și centru ecvestru – lot 46b”, în loturi pentru locuințe.
 
Așadar, se solicită prin C.U. elaborarea unui PUZ în vederea modificării reglementărilor urbanistice privind loturile 46a și 46b, care au făcut obiectul proiectului în faza PUZ -nr. 14/2013 – aprobat cu HCL 83/2014, în vederea utilizării pentru lotizare pentru locuințe.
 
În decursul timpului pentru terenul din trupul C2 – compus inițial din parcelele agricole A113/15/3 (2,50ha) și A113/15/4 (2,50ha) au fost realizate mai multe PUZuri, ca modificare a celui inițial, în vederea adaptării la necesități:
1. Pr. 21/2006 – (lot A113/15/3 , A113/15/4) PUZ pentru introducere în intravilan trup izolat pentru pensiune, depozite, stație distribuție combustibil, locuințe, spațiu comercial - benef: CL Murfatlar
2. Pr.24/2008 – PUZ modificare PUZ – pr. 21/2006 – aprobat cu HCL nr.105/2007 pentru introducere în intravilan trup izolat ,,C2” pentru pensiune, depozite, stație distribuție combustibil, locuințe, spațiu comercial - aprobat cu HCL 14/2009 - benef: CL Murfatlar
3. Pr.14/2013 – PUZ modificare PUZ pr.24/2008 prin schimbarea parțială a destinației lot 46 din stație carburanți în stație carburanți și centru terapeutic ecvestru – lot 46A și lot 46B benef. FOSMEN SRL
4. Pr.17/2016 –PUZ modificare PUZ – pr.nr.24/2008 pentru dezmembrare lot 47 în lot 47-1 și 47-2 și schimbarea funcțiunii zonei de ,,depozite ” în „depozite și hală pentru producție și asamblare componente casă” pentru lot 47-2 benef: 3EHOUSE CORP
 
Modificările au apărut în zona loturilor 46 și 47, care aveau altă destinație decât cea de locuire. Terenul care face obiectul studiului este teren intravilan, cu categoria cadastrală – arabil, cu suprafața de 6.204 mp.
 
Terenul PUZ este neconstruit; în zona învecinată spre est se află un ansamblu de locuinţe cu regim P+1- ce a făcut obiectul PUZ iniţial, iar la sud o hală de fabricat componente din lemn pentru construirea de locuințe și un depozit (în lotul 47-1). În prezent terenul PUZ este neconstruit; serviciile de interes public se vor asigura la nivel de localitate; există posibilitatea accesului la acestea pe reţeaua stradală existentă ( Dc 27 – str. Murfatlar) şi cea care se prefigurează prin străzile propuse în zona parcelată, inclusiv str. Arţarului din partea de est, aşa cum au fost proiectate în PUZ iniţial.

 

Foseman SRL

 
Firma este fondată în anul 1997, cu sediul social pe strada Arțarului nr. 41, Siminoc, județul Constanța. Conform termene.ro, pe anul 2022 nu a fost raportată o cifră de afaceri, nu sunt angajați, cu o pierdere de 4.593 lei. Asociat unic și administrator este Benjamin Kubassek, cetățean canadian.
 
Benjamin Kubassek mai apare în firmele Sunrise Farm SRL, 3Ehouse Corp SRL, Life Legacy SRL, Eko House Corp SRL, Knowgogrow International SRL, Case Canadiene SRL și Valleyview Farm SRL.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.
 
PRECIZĂRI:


Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Vasilică Ivan de la VDT Construct a primit autorizația de construire pentru imobilul de pe strada Lucian Blaga