Ce se construiește Investiție pe bulevardul Tomis, din Constanța! Cine ridică un bloc de șase etaje

• Amintim că la începutul anului trecut, primăria a mai eliberat un astfel de document pentru firma în cauză
• Terenul este proprietatea SC Alaidava SRL şi are suprafaţa de 974,00 mp.

 
Societatea Alaidava SRL continuă demersurile pentru ridicarea unui imobil de șase etaje pe bulevardul Tomis din municipiul Constanța. Recent, Agenția pentru Protecția Mediului  Constanța a anunţat publicul interesat asupra depunerii solicitării de emitere a acordului de mediu pentru proiectul firmei Alaidava SRL
 
Este vorba de investiția „Construire locuințe colective p+6e, pergolă peste parcaje și împrejmuire teren”, propus a fi amplasat în municipiul Constanța, b-dul Tomis nr. 458, judetul Constanța. La proiect apare mențiunea următoare: „Certificatul de Urbanism nr. 2138 din 09.07.2021, emis de Primaria municipiului Constanta nu poate fi utilizat in scopul declarat pentru: BRANSARE  UTILITATI  conform prevederilor Legii nr. 50/1991 modificata prin Legea nr. 7/2020 art. 11 alin.(7) –„se pot executa faraautorizatie de construire: e) lucrari de bransamente si racorduri executate pe domeniul public la infrastructura tehnico-edilitara existenta in zona, cu acordul/autorizatia administratorului drumului”.( Administratorul drumului este SC CONFORT URBAN SRL)”.
 
Reamintim că prin Certificatul de Urbanism cu numărul 2138 din data de 9 iulie 2021, societatea Alaidava SRL dorește să construiască un bloc de locuințe colective P+6E, pergolă peste parcaje, branșare, utilități și împrejmuire teren. Valabilitatea documentului este de 24 de luni.
 
Amintim că la începutul anului trecut, primăria a mai eliberat un astfel de document pentru firma în cauză. Primăria Constanța a eliberat Certificatul de Urbanism nr. 371 din data de 27 ianaurie 2021 pentru societatea Alaidava SRL.
 
Terenul este proprietatea SC Alaidava SRL şi are suprafaţa de 974,00 mp. Terenul face parte din categoria de folosinţă agricol, nu prezintă interdicţii de construire şi este, la momentul actual, liber de construcţii. Documentaţia este aprobată prin HCL 121/16.05.2011, al cărui regulament de urbanism a fost detaliat prin HCL nr 258/31.07.2017 şi HCL 254/28.06.2018. Terenul studiat face parte din UTR 1 - zona instituţii, servicii, birouri, comerţ, dotări urbane la nivel supramunicipal şi municipal, locuinţe şi echipamente publice. Beneficiarul doreşte construirea unei clădiri cu funcţiunea de locuire colectivă cu parcaje la parter, având regimul de înălţime P+6E. Propunerile care au stat la baza prezentei documentaţii au urmărit: asigurarea unei dezvoltări spaţiale echilibrate din punct de vedere funcţional, în concordanţă cu valorile şi aspiraţiile beneficiarului; asigurarea accesului la infrastructuri; utilizarea eficientă a terenurilor; reglementarea retragerilor faţa de aliniamente şi de limitele laterale şi posterioare ale terenului.
 
Situaţia juridică a terenului situat pe bulevardul Tomis nr. 458, identificat prin nr. cadastral 249518, rămâne neschimbată. Noul aliniament al terenului va fi la 17 m din axul bulevardului Tomis, pentru a se putea permite lărgirea bulevardului Tomis. Suprafaţa construită la sol va fi de 301 mp, suprafaţa desfăşurată - 2.107 mp, POT - 31,00 % (conform PUZ 60%), CUT - 2,20 (conform PUZ 3,00), POT maxim propus - 60%, CUT maxim propus - 3,00. Investitorul propune realizarea unui imobil de locuinţe colective P+6E cu parcaje la parter şi locuinţe colective la etajele superioare.
 

Alaidava SRL, în datele Registrului Comerţului

 
Înmatriculată în anul 2017, Alaidava SRL are sediul în municipiul Constanţa, pe bulevardul Tomis. Capitalul social subscris, de 300 de lei, integral vărsat, este compus din 30 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociat unic în firmă este Olga Grosu, iar administrator este Vahid Bachinov. În anul 2020, firma a avut un singur salariat, la o cifră de afaceri de 450.001 lei, cu un profit de 286.650 lei.
 

PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și
Bloc de șase etaje pe Tomis. Cine este investitorul