Centrele comerciale JYSK şi LEM’S, în atenţia APM Constanţa. Ce a solicitat Metropolis Investiţii Imobiliare SRL

Metropolis Investiţii Imobiliare SRL a înaintat Agenţiei pentru Protecţia Mediului Constanţa memoriul de prezentare a proiectului „Construire imobil parter - centru comercial JYSK, imobil P+1E, centru comercial LEM’S“, amplasare firme luminoase, amplasare totemuri, împrejmuire teren şi organizare de şantier, în vederea obţinerii acordului de mediu.
 
Se propune construirea a două imobile, C1 - centru comercial LEM’S, având regim de înălţime P+1E, şi C2 - centru comercial JYSK, având regim de înălţime parter. Ambele imobile vor fi compuse din punct de vedere funcţional din spaţii personal, spaţii depozitare şi spaţii expunere / vânzări. Construcţiile propuse sunt de tip izolat şi nu au alipire pe nici una dintre laturi cu altă construcţie. S-au obţinut avize de la toţi furnizorii de utilităţi prevăzuţi în certificatul de urbanism emis de Primăria Municipiului Constanţa şi se vor respecta reglementările specificate de aceştia. Terenul studiat va fi împrejmuit pe trei laturi, împrejmuirea fiind dublată de gard viu.
Conform Certificatului de urbanism nr. 3327 din 30.10.2017, imobilul (parcela VN 330/1) identificat cu numărul cadastral 208724, Carte funciară nr. 208724, este proprietatea lui Ion Maticiuc, conform înscrisurilor din Extrasul de Carte funciară pentru informare nr. 110497/13.09.2017. Ulterior emiterii Certificatului de urbanism, s-a încheiat actul de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 5621 din 19.10.2017 de BNP Durnescu Mihaela Gabriela, în urma acestuia terenul aparţinând SC Metropolis Investiţii Imobiliare SRL.
 
Terenul este reglementat urbanistic conform Planului Urbanistic Zonal pentru loturile adiacente străzii Alexandria, până la intersecţia cu strada Madrid, aprobat conform HCL nr. 280 din 25.08.2017, şi aparţine UTR 2C - zonă rezidenţială şi spaţii comerciale. Pentru parcelele identificate cu numerele cadastrale 18542/1 şi 18542/4, funcţiunile predominante vor fi altele decât locuirea (comerţ, servicii, birouri). Pentru aceste două parcele se admite funcţiunea de locuire în procentaj de maximum 20% din aria construită desfăşurată. 
Imobilul este situat în zona „C“ de impozitare conform HCLM nr. 236/25.05.2005 privind încadrarea pe zone a terenurilor din municipiul Constanţa. În prezent, terenul este liber de orice construcţie. Vecinătăţile amplasamentului sunt: la NE - ZI 329 - strada Genova, la SE - VN 330/2 - moştenitor Tăbăcaru Mateiaşi, la SV - DE 328 - Strada Izmir, la NV - DE 324 - strada Alexandria.
 
Reamintim că, Ion Maticiuc a obţinut pe data de 30 octombrie de la Primăria Municipiului Constanţa Certificatul de urbanism nr. 3327 pentru SC Metropolis Investiţii Imobiliare SRL. Actul emis de autoritatea publică locală constă în „Construire imobil parter - centru comercial Jysk, imobil P+1e-centru comercial Lem's, amplasare firme luminoase, amplasare totemuri, împrejmuire teren şi organizare de şantier“. Certificatul de urbanism este valabil 24 de luni.
 
De asemenea, pe data de 14 februarie 2017, Primăria Constanţa a eliberat Certificatul de urbanism nr. 338 firmelor SC Metropolis Investiţii Imobiliare SRL şi SC Carrefour România SA pentru un proiect situat pe bulevardul Tomis nr. 391 din Constanţa. Potrivit certificatului, proiectul are în vedere „Modificare faţadă principală centru comercial Tom prin placare copertină, amplasare copertine, revopsire“. Documentul are o valabilitate de 24 de luni. În anul 2015, societatea a declarat o cifră de afaceri de 22.783.269 de lei şi un profit de 6.517.340 de lei. 

Metropolis Investitii Imobiliare SRL, în datele Registrului Comerţului 

Societatea înfiinţată în anul 2005 are sediul social în Bucureşti, şoseaua Vergului, nr. 20, galeria comercială Esplanada, mezanin. Capitalul social subscris, de 58.000 de lei, integral vărsat, este compus din 580 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 100 de lei. Metropolis Investitii Imobiliare SRL este deţinută de Belvir SA, cu sediul în Belgia, cu 99,828% din capitalul social, Foncière ADP SA, cu sediul în Franţa, cu 0,172% din capitalul social. Bertrand Catteau este administratorul societăţii, care se ocupă de administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract.
 
Citeşte şi:
 
SC Metropolis Investiţii Imobiliare SRL extinde Centrul Comercial TOM