CJ Tulcea scoate la licitație un teren din Maliuc, la cererea unei firme inactive fiscal. La ce preț este evaluat (DOCUMENT)

• S.C. Vacanțe În Deltă S.R.L., în calitate de proprietar al construcțiilor, solicită concesionarea, conform prevederilor legale, a terenului aferent activelor pe care le deține
• Firma a fost înființată în 2008, iar actualul asociat a dobândit această calitate prin moștenire

 
Consiliul Judeţean Tulcea concesionează un teren în comuna Maliuc, localitatea Partizani, ca urmare a cererii unei societăți care deține trei construcții pe terenul în cauză. Procedura a fost publicată în Monitorul Oficial al României, la data de 8 decembrie a.c.
 
Este vorba de un teren cu categoria de folosinţă „curţi-construcţii”, situat în localitatea Partizani, comuna Maliuc, judeţul Tulcea, Trup 37 Trup Mila 29, nr. cadastral 32544, Cartea Funciară nr. 32544, Parcela 865/Tarla 51, în suprafaţă de 5.500 mp, care se află în domeniul public al Judeţului Tulcea, aflat în intravilanul Comunei Maliuc. Concesionarea se face conform O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, şi conform Hotărârii Consiliului Judeţean Tulcea nr. 186 din 28.11.2022.
 
Data-limită pentru solicitarea clarificărilor este 28.12.2022, ora 14.00, iar data-limită de depunere a ofertelor este 17.01.2023, ora 12.00. Licitația va avea loc în data de 19.01.2023, ora 10.00, la sediul Consiliului Judeţean Tulcea.
 
Conform Hotărârii de Consiliul Județean Tulcea nr. 186, privind aprobarea conesionării prin procedura licitației, a unui teren ocupat de construcții situat în localitatea Partizani, județul Tulcea, în suprafațp de 5.500 mp, care aparține domeniului public al județului Tulcea, din data de 28 noiembrie 2022, s-a aprobat studiul de oportunitate, cât și conesionarea acestui teren.
 
Acest teren este ocupat de construcții care nu constituie proprietatea Județului Tulcea, identificate după cum urmează:
1) Atelier întreținere – nr. cad. 32544-C1;
2) Atelier mecanic – nr. cad. 32544-C2;
3) Platformă betonată – nr. cad. 32544-C3;
 
Prin adresele nr. 315/02.11.2020 și nr. 35/05.10.2022, înregistrate la Consiliul Judeţean Tulcea sub nr. 15185/02.11.2020 și respectiv, nr. 16471/05.10.2022, S.C. Vacanțe În Deltă S.R.L., în calitate de proprietar al construcțiilor, solicită concesionarea, conform prevederilor legale, a terenului aferent activelor precizate mai sus, conform studiului de oportunitate, anexat hotărârii de CJ Tulcea.

 
Pentru întocmirea Studiului de oportunitate privind concesionarea terenului ocupat de construcții situat în Localitatea Partizani, Județul Tulcea, Trup 37 – Trup Mila 29, nr. cadastral 32544, Cartea Funciară nr. 32544/Maliuc, în suprafață de 5.500 mp, aflat în intravilanul Comunei Maliuc, Administrația Rezervației Biosferei Delta Dunării a emis avizul favorabil nr. 20442/05.09.2022, înregistrat la Consiliul Județean Tulcea sub nr. 14793/05.09.2022.
 
Prin Raportul de evaluare întocmit de BIROU EXPERTIZĂ CONTABILĂ ȘI EVALUARESARAEV IONUT, expert evaluator autorizat, membru titular A.N.E.V.A.R., înregistrat la Consiliul Judeţean Tulcea sub nr. 14477/29.08.2022, valoarea estimată a redevenței minime anuale propusă, ca preț de pornire a licitației pentru terenul ocupat de construcții situat în Localitatea Partizani, Județul Tulcea, Trup 37 – Trup Mila 29, nr. cadastral 32544, Cartea Funciară nr. 32544/Maliuc, în suprafață de 5.500 mp, aflat în intravilanul Comunei Maliuc, a fost stabilită la 1,7006 lei/mp/an, redevența pentru suprafața totală de 5.500 mp, este de 9.353 lei/an. Terenul se concesionează pe o durată de 15 ani pe bază de contract încheiat în conformitate cu legea română, cu persoane fizice sau juridice. Contractul de concesiune poate fi prelungit, prin acordul de voinţă al părţilor, încheiat în formă scrisă, cu condiţia ca durata însumată să nu depăşească 49 de ani, iar concesionarul să-și fi îndeplinit toate obligațiile contractuale.
 
Vacanțe în Deltă SRL
 
Societatea a fost înființată în anul 2008, cu sediul social în Tulcea, pe strada Nicopol nr. 18, conform Monitorului Oficial al României, decizie publicată în 24 martie 2008. Fondator a fost Ionescu Mărioara, care devenea asociat unic și administrator al companiei. Activitatea principală a companiei constă în „Hoteluri și alte facilități de cazare similare”.
 

La câteva luni după înființarea firmei, în octombrie 2008, este cooptată Alexandrina Ionescu în Vacanțe în Deltă SRL. Ionescu Mărioara cesionează toate părțile sociale și cedează calitatea de administrator către noul asociat.
 
Ulterior, conform aceleiași surse, în anul 2012, sediul social se mută pe strada Spitalului nr. 22, într-un apartament din Tulcea.
 
În anul 2016, sediul social se mută pe strada Viticulturii nr 12, municipiul Tulcea, unde este și în prezent. Totodată, în firmă este cooptat Gheorghe Stercu, în urma cesionării de către Alexandrina Ionescu a celor 20 de părți sociale.
 
Conform deciziei luată în 15 aprilie 2019, Tănase Stercu, în calitate de moștenitor al defunctului Gheorghe Stercu, devine asociat unic al companiei Vacanțe în Deltă SRL.
 
Așadar, în prezent, asociat unic și administrator al companiei este Tănase Stercu. Societatea este inactivă fiscal, ultima raportare financiară fiind făcută în anul 2014, când totul era pe zero.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:

În vecinătatea Razelm Luxury ResortTase și Dina Mergeani de la Meda Consulting SRL au concesionat un nou teren de la Consiliul Județean Tulcea