Complex rezidenţial ridicat de Logis Project SRL la Ovidiu. A fost solicitat acordul de mediu (document)

Memoriul de prezentare a obiectivului de investiţii „13 imobile multi-familiale cu regim de înălţime P+1e, branşamente, iluminat stradal, ponton, plan înclinat - rampă lansare ambarcaţiuni şi organizare de şantier“ a fost depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa de către Logis Project SRL, în vederea obţinerii acordului de mediu.
 
Proiectul presupune construirea unui complex rezidenţial format din 13 case/patru apartamente, fiecare cu regim de înălţime P+1, amplasat în oraşul Ovidiu, intravilan, strada A, nr. 2-70, lot 2/3/2/1/1/1/1/1/1/1/1 şi A nr. 86, lot 2/2/1/1/1, lot 1/2.
 
Suprafaţa pe care se va dezvolta complexul rezidenţial este de 9.036 mp. Cadrul urbanistic pentru iniţierea proiectului a fost stabilit prin intermediul PUZ „Lotizare în vederea realizării unui ansamblu rezidenţial“ elaborat şi aprobat pentru o suprafaţă totală de 83.368 mp, din oraşul Ovidiu, strada A nr. 2086, şi strada A nr. 33A. Prin intermediul PUZ-ului, terenul a fost introdus în intravilan, funcţiunea acestuia fiind stabilită pentru zone locuinţe individuale/colective/cuplate/înşiruite, cu un regim de înălţime maxim admis de P+1, POT maxim - 45% şi CUT maxim - 1,2. PUZ-ul a fost aprobat prin HCL Ovidiu nr. 77/22.05.2014. Proiectul propus reprezintă o dezvoltare în zona de nord a PUZ-ului.
 
Prin intermediul proiectului, se propune construirea a 13 corpuri locative, fiecare corp fiind format din patru apartamente (două apartamente/cuplate/parter şi două apartamente/cuplate/etaj) cu regim maxim de înălţime P+1E şi profil - locuinţe permanente. Un corp locativ este compus din două unităţi de locuit la parter şi două la etaj, în total, patru unităţi cuplate cu perete separator comun. Unităţile locative propuse sunt: tip 1 - 1 corp/locativ/patru apartamente (1x4 = 4 apartamente); tip 2 - două corpuri/locativ/patru apartamente (2x4 = 8 apartamente); tip 3 - şase corpuri/locativ/patru apartamente (6x4 = 24 de apartamente); tip 4 - patru corpuri/locativ/patru apartamente (4x4 = 16 apartamente). Va rezulta un total de 52 de apartamente. Construcţiile vor respecta retragerile de la aliniament, care sunt caracteristice zonei, conform PUZ-ului aprobat.
 
Ansamblul colectiv, format din corpuri de clădiri, amplasat în incinta proprietăţii, asigură locatarilor apartamente, dotate cu spaţii de acces, hol, bucătărie pentru prepararea bucatelor şi servirea mesei, spaţii pentru relaxare - cameră de zi cu acces spre terasă, grup sanitar pentru oaspeţi şi două dormitoare cu baie şi WC. Corpurile de clădiri vor avea volum arhitectural modern, cu deschidere spre lac. Se propune o amplasare cât mai avantajoasă a clădirilor, pentru a obţine insolarea maximă, cu evitarea influenţei construcţiilor învecinate. Pe teren se vor amenaja spaţii verzi şi spaţii plantate. Din amplasamentul proiectului, spaţiile verzi vor ocupa o suprafaţă de 4.220 mp, reprezentând 46,70%. Numărul parcărilor auto vor fi egale cu 61 locuri, 28 în incintă şi 33 în lungul arterei rutiere. Suprafaţa parcărilor din incintă este de 1.516 mp.

Despre Logis Project SRL

Firma a fost înmatriculată în anul 2008 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 100.000 de lei, integral vărsat, este compus din 10.000 de părţi sociale. Asociat unic este Ionuţ Cristian Rusu, născut pe 1.04.1988, în Constanţa. Tot el este şi administratorul societăţii, care se ocupă cu „dezvoltarea (promovarea) imobiliară“. Potrivit date-financiare.ro, în anul 2015, firma Logis Project SRL, cu patru salariaţi, a declarat o cifră de afaceri netă de 454.077 de lei şi un profit net de 1.058.870 de lei.
 
În secţiunea „Documente“ puteţi consulta documentaţia depusă la APM Constanţa. 
 
Citeşte şi:
 
Un nou complex rezidenţial la Ovidiu. Cine va ridica 13 blocuri?