Const Media Services SRL, undă verde de la mediu pentru supraetajarea blocului din sudul litoralului

• Avizul de oportunitate nr. 49640 din 13.07.2022 prevede în zona de studiu 3 zone de reglementare

 
Pe 19 august 2022, Const Media Services SRL a solicitat eliberarea unui aviz de mediu pentru elaborarea unui plan urbanistic zonal și regulament de urbanism aferent proiectului de construire D+P+7E – apartamente de vacanță, amplasat în jud. Constanța, municipiul Mangalia, stațiunea Jupiter, str. Gala Galaction nr. 1B.
 
În urma analizării documentaţiei în şedinţa Comitetului Special Constituit din cadrul APM Constanţa, din data de 31.08.2022, s-a comunicat decizia APM Constanța: „Plan Urbanistic Zonal și regulament de urbanism aferent – construire D+P+7E – apartamente de vacanță”, amplasat în municipiul Mangalia, stațiunea Jupiter, str. Gala Galaction nr. 1B, jud. Constanța, nu necesită evaluare de mediu, urmând a fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
 
Avizul de oportunitate nr. 49640 din 13.07.2022 prevede în zona de studiu 3 zone de reglementare:
 
- ZR1 – zona reglementata prin PUZ aprobat cu HCL nr.200 din 24.07.2020, care isi pastreaza reglementarile aprobate;
- ZR2 – zona reglementata prin PUG incadrata in UTR17 subzona M2a care isi pastreaza reglementarile aprobate;
- ZR3 - incadrata in PUG in  UTR18 subzona M2a teren pe care s-a inceput executia autorizatiei de construire nr. 355 din 09.12.2021 pentru care se propune modificarea regimului de inaltime pastrand neschimbat coeficientul de utilizare al terenului si celelalte reglementari.
Accesul la zona studiata se realizeaza din str. Gala Galaction ce limiteaza terenul studiat spre Sud-Est.
 

Utilizări admise

 
- instituţii, servicii şi echipamente publice de nivel supramunicipal, municipal, de sector şi de cartier;
- sedii ale unor companii şi firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, cercetare, expertizare, consultanţă în diferite domenii şi alte servicii profesionale;
- servicii sociale, colective şi personale;

- sedii ale unor organizaţii politice, profesionale etc.;
- lăcaşuri de cult;
- comerţ cu amănuntul;
- activităţi manufacturiere;
- depozitare mic-gros;
- hoteluri, pensiuni, agenţii de turism;
- restaurante, baruri, cofetării, cafenele etc.;
- sport şi recreere în spaţii acoperite;
- parcaje la sol şi multietajate;

- spaţii libere pietonale, pasaje pietonale acoperite;
- spaţii plantate;
- locuinţe;
- amenajări peisagere, spaţii de belvedere, mobilier urban specific.
Pe terenul care a generat P.U.Z. este în curs de edificare în baza autorizației de construire nr.355 din 09.12.2021 un imobil cu regim de inaltime D+P+5E cu functiunea de apartamente de vacanta, delimitat ca zona de reglementare ZR3 incadrata in P.U.G. in UTR 18 subzona M2a.
 
Regimul de înălțime maxim propus s-a stabilit în funcție de:
- destinația terenului;
- prevederile Planului Urbanistic General;
- necesitățile funcționale ale spațiilor .
- D+P+7M
 
Reamintim că în septembrie 2021, autoritatea competentă pentru protecţia mediului Constnața anunţă publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare pentru investiția imobiliară a societății Const Media Services SRL, prin asociat și administrator Crăciunescu Constantin-Adrian. Mediul a decis că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru edificarea unui imobil D+P+5E, apartamente de vacanță, anexă parter, piscină, parcare, împrejmuire teren și organizare de șantier. Investiția urmează a fi realizată pe strada Gala Galaction nr. 1B, din localitatea Jupiter, Mangalia.
 
Amintim că societatea Const Media Services SRL dorește să ridice la Saturn, alături de Lake Street Residences SRL, un imobil de 12 etaje.
 

Despre Const Media Services SRL

 
 
Societatea a fost înființată în anul 2005, cu sediul social în municipiul Constanța, bulevardul Alexandru Lăpușneanu. Asociați în firmă, cu cote egale, sunt Constantin Crăciunescu și Constantin Adrian Crăciunescu. Cel din urmă este și administratorul firmei. În anul 2020, firma a raportat 0 salariați, la o cifră de afaceri de 6.309 lei, cu o pierdere de 323.104 lei.
 
Constantin Crăciunescu apare în firmele Sanicall Center SRL și în Goldterm Mangalia SA (administrator). Constantin Adrian Crăciunescu apare în firmele Asci Industry SRL, Supreme Residence SRL și Aqua Residence SRL.
 
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:

Bloc de cinci etaje, la Jupiter. Investitorul mai are un proiect amplu, la Saturn