Fondul Documentar Dobrogea de ieri și de azi
Constănţeni, ni se pregăteşte ceva! Pe strada Traian, chiar lângă investiţia începută de Serghie şi Quadrifoglio
Constănţeni, ni se pregăteşte ceva! Pe strada Traian, chiar lângă investiţia începută de Serghie şi Quadrifoglio
07 May, 2016 00:00
ZIUA de Constanta
6994
Marime text
6994
Marime text
În urmă cu câteva zile, Serviciul Urmărire şi Executare Contracte - Vânzări din cadrul Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat obţinea un certificat de urbanism de informare. Vizată era o adresă din Constanţa, strada Traian nr. 68A. La acelaşi număr de pe strada Traian se lucrează la construcţia unui bloc de 13 etaje ridicat pe terenul vândut de Cristian Serghie Anetei şi lui Ilie Panait.Reamintim că, în decembrie 2015, un braţ al unei macarale cu o capacitate de 50 de tone pe care se lucra în şantierul blocului de pe strada Traian s-a prăbuşit, doborând un stâlp de electricitate. În urma evenimentului, trei autoturisme parcate în zonă au fost avariate după ce componente metalice au sărit din utilaj şi au căzut pe ele. Una dintre aceste maşini s-a ales chiar cu o gaură în caroserie.
Deşi este vorba despre aceeaşi adresă, şefa Direcţiei Administrarea Domeniului Public şi Privat a declarat, pentru ZIUA de Constanţa, că este vorba, de fapt, despre un teren situat chiar în vecinătatea acestui bloc.
„Există o cerere de cumpărare pentru un teren în vecinătate. Nu este vorba despre terenul pe care este construit acel bloc. Este vorba despre o altă persoană interesată de un teren în imediata apropiere, şi aceasta este procedura, pentru a se verifica dacă imobilul-teren este în proprietatea domeniului public sau privat al Constanţei ori în proprietatea altcuiva. Noi asta trebuie să verificăm, este o procedură internă, prin care vedem ce şi dacă se poate construi acolo şi ce destinaţie are acel teren“, a explicat Camelia Dudaş.
Aşadar, cineva intenţionează să demareze, probabil, o nouă investiţie cu… vedere spre port, chiar lângă blocul familiei Panait. Cât despre terenul vecin, trebuie spus că acesta are o poveste foarte interesantă.
Povestea terenului… vecin
Iniţial, beneficiarul Certificatului de Urbanism nr. 2254, eliberat de Primăria Constanţa pe data de 31 iunie 2013, a fost SC Quadrifoglio SRL. Potrivit informaţiei publicate pe site-ul Primăriei Constanţa, Certificatul de Urbanism nr. 2254/31.07.2013 presupune „Construire imobil 2S+P+11-13E, cu destinaţia locuinţe colective“. Acesta urma să fie construit pe strada Traian nr. 68A, până pe data de 31 iunie 2015. Interesant este că, în anul 2008, consilierii locali au aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru construcţie imobil, apartamente 2S+P+11-13E, ce urma să fie situat pe strada Traian nr. 68A, zona BCR, pe un teren de 583,52 mp, proprietate a SC Quadrifoglio SRL. Potrivit proiectului de hotărâre din 2008, pe terenul de pe strada Traian urma să fie realizată o construcţie cu regim de înălţime 2S+P+11-13 E, cu destinaţia apartamente - 42 de unităţi locative. Proiectul mai presupunea înfiinţarea a 46 de locuri de parcare în incintă, la nivelul celor două subsoluri.În firma Quadrifoglio SRL, Serghie a fost asociat cu Ezio Chemelli, Livio Merler, Fiorella Povoli şi Lorenza Ravagni. Potrivit Registrului Comerţului, Quadrifoglio SRL a fost radiată pe data de 10.01.2014.
Povestea terenului de pe strada Traian nr. 68A
Pe data de 12 ianuarie 2001, Pia Dermengiu a vândut terenul de 583,52 mp către societatea Quadrifoglio SRL, pentru 109.000 de dolari, reprezentând, la acea vreme, 2.845.000.000 de lei vechi. La rândul său, Pia Dermengiu a dobândit terenul prin sentinţa civilă 9134/1998, pronunţată de Judecătoria Constanţa în dosarul civil 3801/1998, rămasă definitivă şi irevocabilă, punerea în aplicare efectuându-se în baza procesului-verbal de predare-primire încheiat la data de 6.04.1999 cu Primăria Constanţa, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Constanţa, la data de 10.03.1999.Ulterior, la 5 martie 2008, a fost încheiat un antecontract de vânzare-cumpărare a terenului de 583,52 mp situat pe strada Traian nr. 68A, între Quadrifoglio SRL (cu sediul social în municipiul Constanţa, strada Mihai Viteazu nr. 60) şi SC MCF Construct Instal SRL (cu sediul în municipiul Constanţa, strada Vârful du Dor nr. 7), reprezentată de Cristian Gabriel Panait. Antecontractul a fost prelungit până la data de 15 decembrie 2008, iar în anul 2009, ambele părţi au renunţat la încheierea contractului final de vânzare-cumpărare. Pe data de 19 august 2013, terenul de pe strada Traian 68A a fost cumpărat de la SC Quadrifoglio SRL de către Ilie Panait şi Aneta Panait. Preţul de vânzare a fost 496.742,72 de lei (111.600 de euro, calculat la cursul BNR de 4,45 de lei pentru un euro).
Urmareste-ne pe Grupul de Whatsapp
Comentarii
