Cum se va modifica blocul de pe strada Ştefan cel Mare din vecinătatea restaurantului Zorile

Blocul de pe strada Ştefan cel Mare nr. 2, din vecinătatea restaurantului Zorile, va suferi modificări. Acesta va avea un restaurant la subsol, clinică de stomatologie la parter, apartamente de închiriat în regim hotelier la etajul 1, birouri la etajele 2, 3, 4, restaurant la etajul 5, iar la etajul 6 - bar şi terasă circulabilă.
 
Petre Mircea Mihai a obţinut, pe data de 1 noiembrie, de la Primăria Constanţa, Autorizaţia de construire nr. 1591. Actul constă în: „Modificare de proiect autorizat cu AC nr. 2238/12.12.2013, AC nr. 463/01.03.2005, AC nr. 2064/20.12.2011 şi nr. 334/13.03.2013 «Construire hotel S+P+5E, modificare compartimentări, extindere etaj 5, modificare faţade, construire scară exterioară, construire lift panoramic, extindere etaj 6 tehnic» prin schimbare destinaţie subsol din garaj auto în restaurant, extindere parter, schimbare destinaţie parter din restaurant în clinică de stomatologie, etaj 1 din camere de hotel în apartamente de închiriat în regim hotelier, etajele 2, 3, 4 din camere de hotel în birouri, etaj 5 din cazare în restaurant, etaj 6 retras din etaj tehnic în bar şi terasă circulabilă“. Investiţia este realizată pe strada Ştefan cel Mare nr. 2. Autorizaţia de construire nr. 1591 este valabilă 12 luni.
 
Reamintim că Autorizaţia de construire nr. 2238 din 12.12.2013, emisă pentru Mircea Mihai şi Maria Petre, constă în „Modificare proiect autorizat conform AC nr. 463/01.03.2005, AC nr. 2064/20.12.2011 şi AC nr. 334/13.03.2013 «Construire hotel s+p+5etaje» prin modificare compartimentări, extindere etaj 5, modificare faţade, construire scară exterioară, construire lift panoramic, extindere etaj 6 tehnic. Investiţia este realizată de SC Eurotranzit 2000 SRL.
 
Autorizaţia de construire nr. 2064 din 20.12.2011, emisă pentru Mircea Mihai şi Maria Petre, constă în „Continuare lucrări la Autorizaţia nr. 463/01.03.2005 construire hotel S+P+5ETAJE“. De asemenea, Autorizaţia de construire nr. 334 din 13.03.2013 emisă pentru cei doi constă în „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 2604/20.12.2011 «Continuare de lucrări la autorizaţia nr. 463/01.03.2005 - construire hotel S+P+5etaje» recompartimentări interioare, modificare faţade şi extindere cu scară exterioară fără mărire POT şi cu respectarea retragerilor clădirii faţă de limitele laterale şi posterioare ale lotului, conform PUD aprobat“.

SC Eurotranzit 2000 SRL, în datele Registrului Comerţului

Înfiinţată în anul 1998, firma are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 110.000 de lei, integral vărsat, este compus din 110 acţiuni. Valoarea unei acţiuni este de 1.000 de lei. Acţionarii societăţii sunt: Adriana Mărioara Moraru, născută pe 12.04.1962, în comuna Cobadin, cu 90% din capitalul social, şi Carmen Maxim, născută pe 24.09.1978, în Constanţa, cu 10% din capitalul social. Administratorul firmei, care se ocupă de manipulări, este Daniel Constantin Moraru. În anul 2016, societatea cu 94 de angajaţi de declarat o cifră de afaceri de 5.300.470 de lei şi un profit de zero lei. Numele lui Carmen Maxim mai apare în Bavarian Investment Partners SRL, Eastern Shipping SRL, SC Exim Eolica SRL şi Wind Farm Service SRL.

Memoriul, depus de Eurotranzit 2000 SRL în 2016 la APM Constanţa 

Reamintim că, în vara anului 2016, societatea Eurotranzit 2000 SA a depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa memoriul de prezentare pentru „Modificarea proiectului în curs de execuţie, aprobat cu AC nr. 2238/12.12.2013, AC nr. 334 /13.03.2013, AC nr. 463/01.03.2005 «Construire hotel S+P+5 etaje, compartimentări, extindere etaj 5, modificare faţade, construire scară exterioară, construire lift panoramic, extindere etaj 6 tehnic» prin schimbare destinaţie subsol din garaj auto în restaurant, extindere parter, schimbare destinaţie parter din restaurant în clinică de stomatologie, etaj 1 din camere de hotel în apartamente de închiriat în regim hotelier, etajele 2, 3, 4 din camere de hotel în birouri, etajul 5 din cazare în restaurant, etajul 6 retras din etaj tehnic în bar şi terasă circulabilă, cu condiţia asigurării locurilor de parcare necesare“. Blocul la care face referire proiectul este amplasat pe strada Ştefan cel Mare nr. 2.

Ce prevede proiectul 

Pe suprafaţa terenului studiat, beneficiarul a propus construirea unui imobil cu regim de înălţime S+P+5E+etaj 6 tehnic, cu funcţiunea de restaurant şi hotel. Această lucrare a fost avizată cu autorizaţiile AC 463/01.03.2005, AC 2064/20.12.2011, AC 334/13.03.2013 şi AC AC. 2238/12.12.2013. Precizăm că amplasamentul are următoarele vecinătăţi: la nord - Trezoreria Constanţa, la est - restaurantul Zorile, la sud - strada Ştefan cel Mare, iar la vest - Administraţia Financiară Constanţa.
 
Documentaţia depusă la APC se referă la modificarea proiectului aflat în execuţie, prin extinderea parterului, reconfigurarea spaţiilor şi schimbarea funcţiunilor, după cum urmează: transformarea subsolului din garaj în restaurant, restaurantul de la parter se transformă în clinică stomatologică, camerele de hotel de la etajul 1 se transformă în apartamente de închiriat în regim hotelier, etajele 2, 3, 4 se transformă din camere de hotel în spaţii pentru birouri, etajul 5, din apartamente cu regim hotelier devine restaurant, iar etajul 6 tehnic se transformă în bar şi terasă circulabilă.
 
În zona studiată, beneficiarul Mircea Mihai Petre deţine un teren in suprafaţă totală de 595,64 mp, conform actelor. Pentru acest imobil există un contract de administrare imobil încheiat între Mircea Mihai Petre şi Mihai Iulian Petre. Ulterior, Mihai Iulian Petre a încheiat cu SC Eurotranzit 2000 SA contractul de închiriere cu numărul 250/18.09.2012.
 
Citeşte şi:
 
Un nou restaurant în Constanţa. Clinică stomatologică la parter Blocul de lângă Trezorerie, modificat