Cum va arăta blocul de trei etaje pe care îl ridică Sisi Stop 2020 SRL în Constanța? (DOCUMENT)

SC Sisi Stop 2020 SRL intenționează să construiască un imobil de trei etaje pe bulevardul Aurel Vlaciu din Constanța. La Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus documentul de mediu aferent investiției.

Noul obiectiv de investiție va consta în „CONSTRUIRE IMOBIL P + 3 E - DE LOCUINTE COLECTIVE, IMPREJMUIRE TEREN SI ORGANIZARE DE SANTIER CONSTRUIRE IMOBIL P + 3 E - DE LOCUINTE COLECTIVE, IMPREJMUIRE TEREN SI ORGANIZARE DE SANTIER”, pe un teren liber de cosntructii, aflat in proprietatea privata a beneficiarului si amplasat in municipiul Constanta, bd. Aurel Vlaicu (sos. Tulcei, nr. 5), lot 1 + lot 2/1 + lot 2/2, nr. FN, jud. Constanta. Investiția va genera un impact pozitiv în dezvoltarea zonei din punct de vedere urbanistic, prin asigurarea unor noi unitati locative, in municipiul Constanta.

Valoarea investiției este de 4.385.000 lei.

Terenul este situat in intravilanul mun. Constanta, bd. Aurel Vlaicu (sos. Tulcei, nr. 5), lot 1 + lot 2/1 + lot 2/2, nr. FN, jud. Constanta, avand suprafata de 1358 mp si este identificat cu nr. cadastral 250052. Folosinta actuala a imobilului- teren liber, categoria de folosinta curti-constructii, conform inscrisurilor din Extrasul de carte funciara pentru informare. Destinalia terenului stabilita prin planurile de urbanism si amenajarea teritoriului aprobata UTR 28 – subzona locuintelor individuale si colective medii care se vor dezvolta in parcelarile existente. UTILIZARI ADMISE - locuinte individuale/colective medii cu maxim P+3E in regim de construire continuu (insiruit) sau discontinuu {cuplat sau izolat), echipamente publice specifice zonei rezidentiale, scuaruri publice. Terenul face parte din zona de impozitare C, conform HCLM nr. 236/2005 privind impartirea pe zone a terenurilor din municipiul Constanta.

Obiectivul de investitie este amplasat pe terenul proprietate a SISI STOP 2020 SRL, conform contract de vanzare nr. 1536 din 10.11.2023 si act de alipire nr. 288 din 05.03.2024.

Conform Deciziei Etapei de Evaluare Initiala nr.367/16.07.2024, emisa de APM Constanta, pe baza analizei coordonatelor Stereo 70, reiese ca amplasamentul analizat nu intra sub incidenta art. 28 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei si faunei salbatice, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 49/2011, cu modificarile si completarile ulterioare. De asemenea, proiectul nu intra sub incidenta prevederilor art. 48 si 54 din Legea apelor nr.107/1996, cu modificarile si completarile ulterioare.

Pe amplasament se dorește construirea unui imobil cu P+3E si E tehnic, cu destinatia de locuinte, organizare de santier si imprejmuire teren. Construcţia va fi compusă funcţional astfel: Parter – 3 unitati individuale+ hol + casa scării + parcari acoperite si acces carosabil Etajele I - III – 8 unități locative, hol + casa scării / nivel. Etaj tehnic – spatiu tehnic+ hol + casa scării + terase verzi Imobilul va avea în total 27 unități locative. Imobilul are forma relativ dreptunghiulară în plan, o suprafață construită propusa de 677.00 mp și o suprafață construită desfășurată de 2708.00 mp.

Parcarea autovehiculelor este asigurată la la nivelul terenului amenajat, accesibilă din str. Odessa în număr de 33 de locuri, asigurând o circulație carosabilă cu o lățime de 3.5-5.00 m (cale de rulare cu sens unic) si se va desfasura in interiorul terenului.
 
Amintim că societatea a solicitat și obținut, de la Primăria Constanța, pe data de 20 iunie un act de urbanism. Este vorba desper certificatul de urbanism nr. 1575, care presupune următoarele: Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat pentru: „Construire imobil P+3e+Etaj tehnic,  locuințe colective, realizare organizare de șantier și împrejmuire teren“. Investiâia va fi realizată pe bulevarul Aurel Vlaicu, nr. lot1+lot2/1+lot2/2 din Constanţa. Actul este valabil 12 luni.
 
Despre SC Sisi Stop 2020 SRL
 
 
Înființată în anul 2020, firma are sediul pe strada Banu Mihalcea, Nr. 44, Constanța, iar obiectul activitate constă în „Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată“.
 
Firma este deținută de Steriu Dincă, cu 95% din capitaul social, și  Steriu Elena, cu 5 % din capitaul social. De administrarea  afacerii se ocupă Steriu Dincă. Potrivit termene.ro, Steriu Dincă este asociat în Imperial Gas 2002 SRL.

În anul 2023, firma Sisi Stop 2020 SRL cu un singur salariat a raportat o cifră de afaceri de 200.531 lei și o pierede de 133.405 lei.
 
PRECIZĂRI:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost  folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:
Imobil de trei etaje, pe bulevardul Aurel Vlaciu din Constanța, edificat de Sisi Stop 2020 SRL