Date din proiect Gamaro Black Sea SRL ridică un ansamblu turistic în stațiunea Mamaia! Înălțimea maximă admisă de 15 etaje

• Conform documentației, se propune construirea unul ansamblu rezidențial, cu regim maxim de înălțime S+P+7E / S+P+10+ETh, cu parcaj subteran și suprateran, cu spații comerciale și funcțiuni conexe locuirii.

 
La Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a fost depus memoriul de prezentare pentru investiția realizată de Gamaro Black Sea SRL, în sensul construirii unui ansamblu turistic de până la 15 etaje, pe bulevardul Mamaia nr. 564, din stațiunea cu același nume, pe raza UAT Constanța.
 
Așadar, vorbim de investiția cu titlul „Construire ansamblu turistic P+5-8E/P+12-15E cu apartamente de vacanță, locuințe permanente colective, hotel, hotel-apartament, funcțiuni alimentație publica (club cu restaurant, salon evenimente multifuncțional), funcțiuni de comerț, funcțiuni sportive (sală de fitness, spa), funcțiuni de loisir, funcțiuni de agrement, amenajări exterioare, împrejmuire teren și organizare de șantier”.
 
Investiția ar urma să fie realizată pe bulevardul Mamaia nr. 564, municipiul Constanța.
 
Conform documentației, se propune construirea unul ansamblu rezidențial, cu regim maxim de înălțime S+P+7E / S+P+10+ETh, cu parcaj subteran și suprateran, cu spații comerciale și funcțiuni conexe locuirii. Ansamblul este alcătuit din trei corpuri de clădire, unite printr-un subsol general unde sunt amenajate parcarea, adăpostul de protecție civilă și spații tehnice. Corpul de clădire „V” este amplasat la calcan pe latura vestică, are regim maxim de înălțime S+P+7E, cu etajele 7 și 6 retrase, iar funcțiunea este: parcaj (subsol, parter, etaj 1 si 2) și locuințe colective (etajele 3-7). Corpul de clădire „E” este amplasat spre zona estică a terenului, separat de corpul „V” prin drumul de acces propus prin PUZ aprobat cu HCL nr. 36/2020, cu regim maxim de înălțime S+P+10+ETh, cu etajele 7-10 retrase spre calea carosabila, iar funcțiunea este: parcaj la nivelul subsolului, spații comerciale și tehnice (parter și partial etaj 1) și locuinte colective (etajele 1-10). Corpul amplasat pe latura estică are regim de înaltime S+P, iar functiunea acestuia este de parcaj la nivelul subsolului și spatiu multifunctional, destinat locatarilor din corpurile “V” si “E”.
 
Unitățile de locuit vor avea una, doua, trei și patru camere de locuit și vor avea propria bucătărie și depozitare dotate corespunzator. La exterior vor fi prevăzute spații verzi amenajate, accese pietonale și carosabile, rețele tehnico edilitare.
 
În total, vor fi amenajate 332 de locuri de parcare pentru cele 262 de apartamente, cât și pentru spațiile multifuncționale.
 
Conform PUZ-ului, regim maxim de înălțime pentru teren este de P+5-8E – P+12-15E.
 

Amintim că pe data de 15 ianuarie, Municipalitatea a emis Certificatul de Urbanism nr. 27 pentru desființarea construcțiilor C1, C2 și C3. Lucările vor fi executate pe b-dul Mamaia nr. 564, Constanța. Prezentul certificat de urbanism a fost emis în scopul declarat al desființării construcțiilor identificate ca C1, C2 și C3 situate la adresa menționată. Acesta poate fi utilizat pentru realizarea demersurilor necesare obținării autorizației de desființare conform legislației în vigoare. Lucrările au drept obiectiv obținerea autorizației de desființare și executarea acestora conform reglementărilor tehnice și urbanistice aplicabile.
 
Reamintim că Primăria Constanța a emis pe 17 septembrie 2021 Certificatul de urbanims 2903 pentru „Construire ansamblu turistic P+5-8E/P+12-15E cu apartamente de vacanță, locuințe permanente colective, hotel, hotel - apartament, funcțiuni alimentație publică (club cu restaurant, salon evenimente multifuncțional), funcțiuni de comerț, funcțiuni sportive (sală de fitness, spa), funcțiuni de loisir, funcțiuni de agrement, amenajări exterioare, împrejmuire teren și organizare de șantier”.
 
Despre Gamaro Black Sea SRL
 
Înființată în anul 2009, firma se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară și are sediul pe bulevardul Mamaia, Nr. 564, Bloc Zona, Ap. Camera 1, Mamaia, Județul Constanța.
 
Firma este deținută de B.D.G. Import SRL, acționar cu 33,35% din capitalul social, Roman Iustin Fabian, cu  33,29% din capitalul social, Manole Gheorghe, cu 16,68% din capitalul social și Vasile Domente, cu 16,68% din capitalul social. Administrator este Roman Iustin Fabian.  


       
În anul 2023, firma a declarat o cifră de afaceri de 623.198 lei, un singur salariat, un profit de 338.643 lei și datorii de 2.216.853 lei.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea aesctui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:
 
Un nou PUD ce vizează o investiție imobiliară în stațiunea Mamaia, lansat în consultare publică(DOCUMENT)