Imobil de cinci etaje, ridicat pe o plajă din stațiunea Mamaia. Neo Mamaia SRL vrea să modifice indicii autorizați

Neo Mamaia a solicitat de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța acord de mediu pentru modificarea imobilului ridicat în Mamaia Nord, aleea Lamia.
 
În acest sens, societatea a prezentat proiectul „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC.117 din data de 19.09.2018 «Construire ansamblu rezidențial D+P+4-5e, apartamente de vacanță cu alimentație publica» prin amenajări interioare, modificare indici autorizați, schimbare dest1nat1e in locuire“, propus a se realiza în Constanța, zona Mamaia Nord, aleea Lamia nr. 4. Informațiile privind proiectul propus pot fi consultate la sediul APM Constanța, de luni până vineri, între orele 9.00 - 13.00. De asemenea, și observațiile publicului se primesc zilnic, la sediul agenției de mediu.
 
Reamintim că firma Neo Mamaia SRL a solicitat și a obținut pe data de 29 mai, de la Primăria Constanța, două acte de urbanism care vizează un bloc de 5 etaje, ridicat pe aleea Lamia din stațiunea Mamaia. Este vorba despre certificatul de urbanism nr. 1853 din data de 29.05.2019, care constă în „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC nr. 1170/19.09.2018 pentru «Construire ansamblu rezidențial D+P+4-5 etaje, apartamente de vacanță cu alimentație publică» prin amenajări interioare, modificare indici autorizați, schimbare destinație în locuire“.
 
Cel de-al doilea certificat de urbanism - nr. 1854 din data de 29.05.2019 - presupune următoarele: „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu Ac nr. 1170/19.09.2018 pentru «Construire ansamblu rezidențial d+p+4-5 etaj apartamente de vacanță cu alimentație PUBLICĂ» prin supraetajare cu încă un nivel, o singură dată, în suprafață de maxim 20% din suprafața construită desfășurată a clădirii, conform prevederilor Legii nr. 50/1991 numai după intabularea construcției la stadiul fizic autorizat premergător supraetajării, amenajări interioare, refațadizare, modificare indici autorizați, schimbare de destinație în locuire“.
 
Anul trecut, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a emis acord de mediu pentru proiectul „Construire ansamblu rezidențial D+P+4-5e, apartamente de vacanță cu alimentație publică (demisol - garaje, parter - alimentație publică și garaje, etaje 1-5 - apartamente de vacanță)“. Adresa investiției realizate de Neo Mamaia SRL este stațiunea Mamaia, zona Mamaia Nord, careul C2, lot 19. Terenul are o suprafață de 2.348 mp. Este proprietatea societății Neo Mamaia SRL, preluată de la Trans Expedition Feroviar SRL, conform contractului de schimb autentificat sub numărul 42369/03.04.2108, potrivit extrasului de carte funciară nr. 244984 din 2016. 
 
Pe 21.04.2016, Primăria Municipiului Constanța a emis certificatul de urbanism nr. 1483. Imobilul era proprietatea SC Trans Expedition Feroviar SRL, dobândit prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 4453/30.10.2008 și nr. 4454/30.10.2008, act dezmembrare nr. 2282/10.10.2007, act administrativ 24944/10.03.2016, conform extrasului de carte funciară numărul 210121 și 210122 din 2016. Ansamblul rezidențial D+P+4-5 etaje (apartamente de vacanță, alimentație publică la parter, garaje) va cuprinde 41 de apartamente, la etajele 1-5, iar la parter vor fi amplasate spații de alimentație publică, circulații comune, spații complementare funcțiunii de locuire, o zonă de stații tehnice și parcaje exterioare.
 

Neo Mamaia SRL, în datele Registrului Comerțului 

 
Înmatriculată în anul 2017, firma are sediul social în București. Capitalul social subscris, de 45.000 de lei, integral vărsat, este compus din 4.500 de părți sociale. Neo Mamaia SRL este controlată de Neo Properties Development SA, cu 99,98% din capitalul social, și Octavian Avramoiu, cu 0,02% din capitalul social. Alexandra-Andreea Dinu și Octavian Avramoiu sunt administratorii firmei, care se ocupă de dezvoltare (promovare) imobiliară.
 

Despre Neo Properties Development SA 

 
Înființată în anul 2017, firma are sediul social în București. Capitalul social subscris, de 90.000 de lei, integral vărsat, este compus din 9.000 de acțiuni. Valoarea unei acțiuni este de 10 lei. Societatea este deținută de One United Properties SA, cu 70% din capitalul social, și Avramoiu Octavian, cu 30% din capitalul social. Administratori sunt Dinu Alexandra Andreea, Avramoiu Octavian și One United Properties SA, reprezentată prin Diaconescu Andrei Liviu. Cenzorul societății este Aristos Contab SRL. Neo Properties Development SA desfășoară activități ale holdingurilor. Situația financiară pe anul 2017 este următoarea: zero salariați, cifră de afaceri de zero lei și o pierdere de 12.260 de lei.

 
Citește și:
 
Imobilul ridicat de Neo Mamaia SRL pe o plajă din stațiunea Mamaia va fi supraetajat

Se lucrează la blocul de cinci etaje ridicat pe o plajă din Mamaia. Iată cum va arăta! (galerie foto)

 
Neo Mamaia SRL, undă verde de la APM Constanța pentru un bloc de cinci etaje, ridicat pe plajă


Imobil de cinci etaje, la 102 metri de apele Mării Negre! Neo Mamaia SRL a solicitat aviz de mediu de la APM Constanța (document)