Imobiliare BCD Intermed SRL solicită modificarea reglementărilor urbanistice pentru un teren amplasat la intersecția străzii Soveja cu b-dul Mamaia din Constanța (DOCUMENT)

• Inițiator PUZ este BCD Intermed SRL și elaborator Ed Com'96 SRL pentru teren cu nr. cadastral 256214

• Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor disponibile pe site-ul municipalității pânâ pe 02.12.2024

• Reamintim că BCD Intermed SRL a solicitat de la APM Constanța modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul situat în zona de nord a municipiului Constanța, pe strada Soveja, nr. 7

• Amplasamentul care generează PUZ-ul, în suprafaţă de 817 mp se află în intravilanul municipiului Constanța, în zona de nord a orașului, la intersecția unor circulații importante, strada Soveja cu b-dul Mamaia

• Regimul de înălțime este variabil, de la clădiri parter, la imobile de apartamente de p+4 etaje sau clădiri de birouri / unități bancare p+5e sau mai înalte

Primăria Constanța a lansat în consultare publică un nou anunț de intenție Plan Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat de B-dul Mamaia, strada Răchitași și strada Soveja din municipiu.

Inițiator PUZ este BCD Intermed SRL și elaborator Ed Com'96 SRL pentru teren cu nr. cadastral 256214.

Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor disponibile pe site-ul municipalității pânâ pe 02.12.2024.

Observațiile sunt necesare în vederea stabilirii cerințelor de elaborare și vor fl transmise în scris prin e-mail la adresa : primarie@primaria-constanta.ro , prin poștă la adresa - bd. tomis,nr.51, sau depuse la Registratura Primăriei Municipiului Constanța de la Centrul de Informare Cetățeni.

Reamintim că BCD Intermed SRL a solicitat de la APM Constanța modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul situat în zona de nord a municipiului Constanța, pe strada Soveja, nr. 7.

Amplasamentul care generează PUZ-ul, în suprafaţă de 817 mp se află în intravilanul municipiului Constanța, în zona de nord a orașului, la intersecția unor circulații importante, strada Soveja cu b-dul  Mamaia.

Amplasamentul studiat are o suprafață totală de 817 mp și se află în subzona de reglementare urbanistică zrl2a – locuințe individuale cu maxim p+2 situate în afara perimetrelor de protecție, așa cum este prevăzut în regulamentul aferent puz aprobat cu hclm nr.53/2012, și cum este specificat în certificatul de urbanism nr. 988/30.03.2023 emis de Primăria Constanța.  

Prin Planul Urbanistic Zonal se va studia o zonă mai mare ce cuprinde amplasamentul și se vor stabili pentru aceasta reglementari noi cu privire la: regimul de construire, funcțiunile permise, regimul de înălțime și înălțimea maximă admisă, regimul de aliniere și retragere față de limitele de proprietate. coeficientul de utilizare a terenului (cut) și procentul de ocupare a terenului (pot) se mențin conform puz aprobat.  

Terenul este rezultatul alipirii a două imobile, conform actului notarial 2216/12.07.2022 emis de Vonica Cătălina Elena.

Aflat în proximitatea parcului Tabăcăriei, terenul cu dotările aferente, are funcțiuni ce se întrepătrund, cum ar fi : locuire, servicii, dotări comerciale, loisir.

Regimul de înălțime este variabil, de la clădiri parter, la imobile de apartamente de p+4 etaje sau clădiri de birouri / unități bancare p+5e sau mai înalte.

Insula ce cuprinde amplasamentul și care se conturează a fi zona studiată prin puz se află la intersecția b-dului Mamaia cu str. Soveja și are un corp format dintr-un un țesut omogen de locuințe individuale către str. Răchitași, iar spre arterele intens circulate devine discontinuu și fragmentat.  

Despre BCD Intermed SRL 
 

Înființată în anul 1992, firma are sediul pe strada soveja, nr. 7-9, constanța și se ocupă de comerțul cu ridicata al materialului lemnos si al materialelor de construcții și echipamentelor sanitare.  

Dorina Bucur este asociat unic, iar Eugen-Nicolae Bratu este administrator. 

În anul 2023, firma cu 12 salariați a declarat o cifră de afaceri de 9,303,294 lei și profit de 203,987 lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 23.89%.

PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale regulamentului gdpr, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.  

informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.  

Citește și:

Două imobile de pe strada Soveja vor fi demolate pentru o nouă investiție imobiliară. BCD Intermed SRL solicită de la APM Constanța modificarea reglementărilor urbanistice