Imobiliare Constanța Grindeanu Imob Construct SRL, demersuri pentru investiția imobiliară din zona Lacului Siutghiol

• Grindeanu Imob Construct SRL dorește să edifice două imobile de 9, respectiv 10 etaje, în zona lacului Siutghiol din municipiul Constanța.
• Conform portalului primăriei, a fost solicitat certificate și pentru un imobil de 10 etaje, cât și pentru un imobil de 9 etaje

 
 
Grindeanu Imob Construct SRL dorește să edifice două imobile de 9, respectiv 10 etaje, în zona lacului Siutghiol din municipiul Constanța. Clădirile ar urma să fie edificate pe parcela A 510/6/2/1.
 
În acest sens, a solicitat și obținut două certificate de urbanism, CU 661 și CU 662 din data de 12 martie 2024, ce vizează următoarele:

• Construire imobil locuințe colective D+P+10E, împrejmuire teren, organizare de șantier și branșamente întrucât NU se încadrează în regelementările urbanistice aprobate (regim de înălțime)      
• Construire imobil locuințe colective D+P+9E+Eth, împrejmuire teren, organizare de șantier și branșamente

 
Astfel, primul certificat nu se poate folosi în scopul declarat, pe când cel de-al doilea se încadrează în reglementări, ambele fiind valabile 12 luni.
 

Despre Grindeanu Imob Construct SRL

 
Firma este fondată în anul 2018, iar conform termene.ro, pe anul 2022, a raportat 8,7 milioane de lei cifră de afaceri și un profit de 3 milioane de lei, cu un singur salariat raportat. Conform termene.ro, firma se ocupă de lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
 
Sediul social este pe strada Breaza nr. 12 din Constanța. Asociați, cu cote egale, sunt Ana Maria Denisov – 50% și Pănculescu Ion-Cătălin – 50%. Cel din urmă este și administratorul companiei.
 
Ana Maria Denisov mai apare în companiile Logistics Partners SRL, Bogdan Computers & Mining SRL și Agrofriend Business SRL. Pănculescu Ion-Cătălin este asociat unic în Șoimul SRL și administrator în 88 South Design Properties SRL.
 
Amintim că Primăria Constanța a eliberat o autorizație de construire pentru 88 South Design Properties SRL, care va ridica un bloc în municipiul Constanța.


 
Mai precis, prin AC 471 din data de 9 iunie 2023, firma va edifica un imobil D+P+3E – locuințe semicolective, împrejmuire teren și organizare de șantier. Documentația este valabilă 24 de luni. Investiția se va realiza pe strada Amurgului nr. 20A-20C.

 
Amintim că la data de 15 martie 2022, a fost eliberat un certificat de urbanism, CU 425 – 15.03.2022, pentru imobilul situate pe strada Amurgului nr. 14, parcela 248620 lei, pentru modificare proiect autorizat cu AC 829/13.10.2021, pentru „Construire imobil D+P+3E locuințe colective, împrejmuire teren, organizare șantier”, prin recompartimentări și modificare fațade. Totodată, certificatul de urbanism nu poate fi utilizat pentru supraetajare de la D+P+3E la D+P+4E deoarece nu se încadrează în reglementările PUZ referitor la înălțimea maximă admisiblă. Documentul este valabil 12 luni.
 

Alte investiții ale familiei Denisov

 
 
Primăria Constanța a emis certificatul de urbanism pentru Logistics Partners SRL, care dorește să ridice un bloc de trei etaje pe bulevardul Aurel Vlaicu din Constanța, firmă controlată de Ana-Maria Denisov.


 
Mai exact, prin CU 3805 din data de 15 decembrie 2021, societatea menționată dorește desființarea construcțiilor existente și construirea unui imobil de locuințe colective 2S+P+3E, împrejmuire teren, organizare de șantier. Primăria a emis și o notă prin care „se vor repsecta prevederile art. 8 alin. (4) ȘI art. 11˄1 lit. a) din legea nr. 50/1991 modificată prin legea nr. 193/2019”. Documentul este valabil 24 de luni.
 

Amintim că  Eliden Team SRL şi Logistics Partners SRL au solicitat pe data de 13 mai 2020 de la Primăria Constanţa un act de urbanism necesar construirii unui imobil de şase etaje. Astfel, Primăria Constanţa a emis certificatul de urbanism nr. 1664   - Construire imobil locuințe colective (spațiu comercial la parter) S+P+5e+6er, împrejmuire teren, organizare de șantier. Adresa investitţie, potrivit actului emis de Municipalitate, este următoarea: strada nespecificată nr. FN, parcela A 656/12/1+A656/11, lot 2.

 
De asemenea, Primăria Constanța a emis pe 8 noiembrie 2021 o autorizație de construire pentru firma DCB Mamaia Development SRL, proaspăt înființată de Stelian Bucovală și Liviu Denisov. Prin AC 910, municipalitatea a emis la data de 8 noiembrie 2021, documentația necesară firmei DCB Mamaia Development SRL prin Denisov Liviu, pentru o investiție în Mamaia, municipiul Constanța. Este vorba de „Continuare lucrări autorizate cu AC nr.1478 din 10.07.2009 - construire Imobil D+P+8E+9E retras-apartamente de vacanță. Documentul este valabil 12 luni.
 
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 
Citește și:
 
Partenerul de afaceri al Anei Maria Denisov, răspuns negativ pentru supraetajarea unui bloc din Km. 4-5, din Constanța