Investiţie imobiliară pe strada Ion Ursu din Constanţa. Dami Trans SRL va ridica o clădire de patru etaje (document)

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanţa se va întruni în data de 3.07.2019, având pe ordinea de zi solicitarea Dami Trans SRL. Investitorul a cerut emiterea avizului de oportunitate pentru elaborarea PUZ-ului privind reglementarea terenului situat pe strada Ion Ursu nr. 55.

Mai exact, PUZ-ul vizează zona delimitată de străzile Ion Ursu (nord), dr. Gh. Marinescu (sud), Caraiman (vest) şi Şoseaua din Vii (est). Suprafaţa terenului ce a generat PUZ-ul este de 958 mp. Terenul situat pe strada Ion Ursu nr. 55 este proprietatea societăţii Dami Trans SRL.

Prezenta documentaţie a fost întocmită la solicitarea beneficiarului pentru iniţiere PUZ în vederea construirii pe terenul cu număr cadastral şi carte funciară 202461 - imobil locuinţe colective S+P+4et+etaj tehnic cu parcare în limita de proprietate. Documentaţia este întocmită conform Legii 350/2001, art. 32, alin 3 şi 4, având ca obiect obţinerea avizului de oportunitate pentru întocmirea PUZ, pe baza certificatului de urbanism nr. 1557/06.05.2019 eliberat de Primăria Municipiului Constanţa.

Terenul studiat face parte din intravilanul municipiului Constanţa studiat în PUG, acesta se încadrează în UTR 18, cuprinzând ZRL1A - subzona locuinţe individuale de tip rural cu anexe gospodăreşti şi grădini agricole, cu regim de construire cuplat şi izolat, având înălţime maximă P + 1; şi ZRE1 - subzona echipamente publice dispersate, la nivel de cartier si complex rezidenţial existent. Conform PUG şi RLU aferent zonei de iniţiere PUZ, pe terenul studiat se află locuinţe individuale, cu regim de înălţime RH parter, P + 1 şi indicatori urbanistici aprobaţi POT 35 %, CUT 0,70. Terenul cu număr cadastral 220741 în suprafaţa totală de 958 mp este amplasat în intravilanul municipiului  Constanţa, pe strada Ioan Ursu, nr 55.

Suprafaţa de teren acoperă necesarul suprafeţelor funcţionale cerute de beneficiar prin tema de proiectare, şi anume realizarea unei imobil locuinţe colective P+4 etaje + etaj tehnic (casa scară + camera troliu) cu parcare în limita de proprietate. Folosirea actuală a terenului este de curţi construcţii, conform extrasului de carte funciară pentru informare nr 220741 soluţionat sub numărul 128815/20.10.2017.

Dami-Trans SRL, în datele Registrului Comerţului  

Înmatriculată în anul 2006, societatea are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social, de 200 de lei, integral vărsat, este compus din 20 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociaţi persoane fizice sunt: Chere Adam şi Suflaru Stere, fiecare cu 50% din capitalul social. Cei doi asociaţi sunt şi administratori firmei, care se ocupă de transporturi rutiere de mărfuri. În anul fiscal 2016, societatea cu un singur salariat a avut o cifră de afaceri de 585.933 de lei şi un profit de 347.820 de lei. Situaţia financiară pe anul 2017 arată astfel: doi salariaţi, cifră de afaceri de 656.012 lei şi un profit de 357.657 de lei.


În secţiunea „Documente“ puteţi consulta anunţul depus la Primăria Constanţa.