Ioan Andone, undă verde de la Mediu pentru imobilul pe care vrea să îl ridice în județul Constanța

• La Reserva Natura AG SRL a primit decizia definitivă în ceea ce privește investiția din Olimp, județul Constanța, unde urmează a fi edificat un imobil de 6 etaje
• Documentele care au stat la baza deciziei pot fi consultate la cerere, la sediul APM Constanța

 
La Reserva Natura AG SRL a primit decizia definitivă în ceea ce privește investiția din Olimp, județul Constanța, unde urmează a fi edificat un imobil de 6 etaje.
 
Ca urmare a cererii adresate de La Reserva  Natura  AG  S.R.L. înregistrată la APM Constanța cu nr.  5790RP din 16.08.2022, în urma analizării documentației transmise, s-a luat decizia finală pentru emiterea Acordului de Mediu privind proiectul: „Construirea unui imobil de locuințe colective 2S+P+6E duplex”, destinația parțială a parterului va fi destinat serviciilor complementare, organizarea de șantier și împrejmuirea terenului cu respectarea prevederilor documentației de urbanism aprobate, propus a fi amplasat în municipiul Mangalia, stațiunea Olimp, str. Trandafirilor, nr. 39A lot 1+lot 2/1, nr. cadastral 112553,  județul Constanța.
 
Principalele motive pe care se bazează decizia de emitere a acordului de mediu sunt următoarele:

• concluziile favorabile ale Raportului la studiul de evaluare a impactului privind influența investiției asupra calității factorilor de mediu;
• la dezbaterea publică din data de 20.02.2024 și pe parcursul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, publicul interesat nu a formulat observații, care să necesite reconsidererea deciziei;

 
Documentele care au stat la baza deciziei pot fi consultate la cerere, la sediul APM Constanța. Observațiile publicului se primesc zilnic la sediul APM Constanța în termen de 10 zile calendaristice de la data publicării anunțului pe pagina de internet a autorității competente pentru protecția mediului.
 
Date din proiect
 
Terenul pe care urmează a fi edificat imobilul este situat în Mangalia și are 3.500 mp, din măsurători. Are o formă dreptunghiulară, cu latura lungă orientată către principala arteră de acces, cu o lungime de 65 metri, poziționat drept față de punctele cardinale.
 

Amplasamentul este înconjurat pe două laturi de o pădure de pini, la nord de strada Trandafirilor, iar la est de un teren, pe care se edifică un proiect imobiliar.



 
Construcția are o formă neregulată în plan, în forma de „C”, motiv pentru care se vor realiza două corpuri independente separate prin rost. Cele două corpuri vor fi denumite C1 și C2. Ambele tronsoane vor avea regimul de înălțime S+P+6E Duplex, iar terasa circulabilă cu acces limitat pentru mentenanță de deasupra acestora se poate accesa din ambele corpuri.
 
Clădirea are următoarea alcătuire funcțională pe fiecare nivel:

• Subsol – parcaj pentru autoturisme, biciclete, adăpost de protecție civilă, rezervor apă incendiu hidranți și drencere, stație pompare PSI, rezervor de apă pluvială, tablou electric general, spațiu tehnic piscină
• Parter – lobby, birou recepție, recepție, restaurant, bucătărie, apartamente, sală fitness, spații tehnice
• Etaje – apartamente, spații commune, balcoane/terase și spații tehnice.

 


Adăpostul de protecție civilă va fi poziționat în întregime în tronsonul 1. Locurile de parcare vor fi astfel împărțite: 62 de locuri auto, din care patru pentru persoane cu dizabilități, dar și 16 locuri pentru biciclete.


 
Valoarea investiției este de 60.105.846,25 lei, mai precis 12,2 milioane de euro. Durata estimată a realizării investiției este de 36 luni, începând cu data obținerii autorizației de construire, până la recepția finală, proiectarea durând 6 luni.

 Construcția va avea o capacitate de 144 de unități tip apartament, studio sau duplex, care pot acomoda 372 de persoane. Piscina va fi amplasată la nivelul terasei dintre tronsoane.
 
La Reserva Natura AG SRL

 
Firma este înființată în anul 2022 și are sediul în București, Sector 2, pe strada Maior Atanase Ionescu. Asociați în firmă sunt La Reserva AG SRL (75%) și Ștefănescu Sorin-George (25%). Administrator este Diana-Luiza Boca. Ștefănescu Sorin-George mai apare în firmele Carbon Exim 93 SRL, Pacego Logistic SRL, UK Proprietăți SRL și Olt Tyre SA. Diana-Luiza Boca apare și în firma Andodam Traditional SRL.

 
La Reserva AG SRL

 
Firma este înființată în anul 2021 și are sediul în Capitală. Nu a avenut cifră de afaceri raportată pe 2021 și nici angajați. La Reserva AG SRL este controlată de Ioan Andonie (cunoscut Ioan Andone), cu 33,33%, Mihnea Gheorghe Andonie, cu 33% și Andrei Alexandru Covalschi, cu 33,33%. Cel din urmă este și administrator în companie. Fostul fotbalist Ioan Andonie apare și în firmele New World Development SRL, Salubritate SA, Stactix SRL, Gramiro AG Otopeni-Residence SRL, Andosim Imobiliare SRL. Mihnea Gheorghe Andonie apare în Andodam Traditional SRL, Zagaleta Invest SRL, Gamiro AG Otopeni Residence SRL, Dacia Meridian SRL și Advance Call Center Europe SRL.
 

 
Andrei Alexandru Covalschi mai apare în firmele Vazi Ag Sale SRL, EZ Project AG SRL, Gramiro AG Otopeni Residence SRL, Artha Structure AG SRL, Habio AG Properties SRL, Con Gaz Prest SRL, New Oportunities Inside SRL, Zenit AG Properties SRL, Iancu Cojescu Residence SRL, Loft Properties AG SRL, Z Properties Partners AG SRL.


Facem precizarea că Ioan Andone este un antrenor român de fotbal, care in prezent este liber de contract. În cariera de jucător, a evoluat pentru Echipa națională de fotbal a României la Campionatul Mondial de Fotbal din 1990 și, printre altele, pentru Dinamo București, fiind unul din jucătorii emblematici ai acestei echipe.



PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
 
Ioan Andone construiește la Constanța! Când are loc dezbaterea publică cu privire la investiția imobiliară de la Olimp?