Modificări la hotelul ridicat de Harbest Sea SRL, în Faleză Nord, pe teren retrocedat! Legături cu nume sonore

• Documentul a fost eliberat pe 12 aprilie de Primăria Constanța

 
Primăria municipiului Constanța a eliberat un certificat de urbanism pentru societatea Harbest Sea SRL, pentru modificarea proiectului imobiliar inițiat în 2020.
 
Mai exact, prin CU 628 din data de 12 aprilie 2022, pe strada Lt. Ghe. Economu, zona Faleză Nord, se va modifica proiectul autorizat cu AC 1435/19.10.2020 „Construire imobil 2S+P+4E cu funcțiunea de hotel, împrejmuire teren și organizare de șantier” prin extindere și realizare etaj tehnic cu funcțiunea de hotel – cu respectarea destinației etajului tehnic conform reglementărilor urbanistice aprobate prin HCL 561/2019. Documentul are o valabilitate de 12 luni.
 

Despre Harbest Sea SRL

 
Societatea a fost înființată în anul 2021, cu sediul social pe bulevardul Aurel Vlaicu, din Constanța. Asociat unic este Andreea Felescu, iar administrator este Nicoleta Serana Lică.
 
Conform confidas.ro, Andreea Felescu mai este asociat la Brass Project SRL, City Breeze SRL, Harbest Lake SRL și Harbest Casino SRL. La Harbest Casino SRL este asociată alături de Valentin Țăranu, nume pe care îl regăsim în Geometrik Build SRL, unde este asociat alături de Patrick Borcea, fiul lui Cristi Borcea. Nicoleta Serana Lică este administrator la firmele Brass Project SRL, City Breeze SRL, Harbest Lake SRL, Harbest Casino SRL și United Shipping and Operation SRL.
 
United Shipping and Operation SRL este controlată în proporție de 100% de Cătălin Trandafir. Cel din urmă controlează și firmele Agrilend IFN SA, CMC Agroinvest SRL, Finagraserv SRL, Fourstory Co SRL, Prado Property SRL, Prodveg Solaris SRL.
 

Fiica Sorinei Hortolomei-Moscu, Andreea Georgiana Șerban

 
Anul trecut, Primăria municipiului Constanța a eliberat un Certificat de Urbanism pentru o persoană fizică, care dorește să ridice un hotel, în municipiul Constanța. Potrivit CU 3095, eliberat pe 7 octombrie 2021, în zona Faleză Nord, Pescărie, lotul 3, din zona blocului FZ14, investitorul dorește construirea unui imobil 2S+P+4E+etaj tehnic, cu funcțiunea de hotel, împrejmuire teren și organizare de șantier. Documentul este valabil 24 de luni. Proprietarul terenului și al investiției este Andreea Georgiana Șerban, fiica cunoscutei Sorina Hortolomei-Moscu, apropiată cu fostul edil Radu Mazăre. Este practice, aceeași adresă cu cea legată de proiectul amintit mai sus, investiția Harbest Sea SRL.
 

Povestea terenului de lângă FZ14

 
 
În ianuarie 2018, Consiliul Local a fost pus în fata unei decizii: să aprobe sau nu o tranzacție intre Primarie, SC Galactica House și un anume Nicolae Marcu din București. Este vorba despre un litigiu pentru un teren din zona Faleza Nord, din dreptul blocului FZ 14. Documentața pe care consilierii locali au primit-o spre studiu ne arată faptul că tranzacția vine ca urmare a unui litigiu între bucureștean și Consiliul Local, care a pus în posesie, pe terenul lui Marcu, pe altcineva. Marcu a dovedit că este proprietarul terenului de 288,13 mp, din zona blocului FZ14, datorită faptului ca este singurul moștenitor al defunctului Marcu Nicolae, conform certificatului de moștenitor 23/1984, eliberat de Notariatul de Stat Petroșani. Însă, prin dispoziția de primar 3750/2002, emisă de Radu Mazare în baza Legii nr. 10/2001, proces verbal de predare-primire nr. 139834/2002, i s-a atribuit Laurei Mariana Lese un teren în suprafață de 2093 mp, situat în zona Faleza Nord, bl. FZ 14. Terenul a primit nr. cadastral 13245. "Pentru acest teren s-a emis si HCLM 540/2006, privind aprobarea PUD construire trei imobile de apartamente. Prin sentinta civila 10577/1995 a Judecatoriei Constanta se obliga paratul Consiliul Local sa lase in deplina proprietate si posesie terenul in suprafata de 288,13 mp, situat in str. Soveja, lotul 23 din careul 415, catre Nicolae Marcu", se arata în documentația predată consilierilor locali.

 
Laura Mariana Lese, cea care a primit terenul de langa FZ 14 în primă fază, a beneficiat de multă atenție din partea edilului. Femeia apare ca beneficiar în dispoziția de primar nr. 3750 din 2002, în care a fost pusă în posesia a 199.866,3 metri pătrați, în valoare de 8.830.966 de dolari. Terenul de lângă FZ 14 a ajuns, într-un final la SC Galactica House, firma Andreei-Georgiana Serban, fiica lui Alexandru Șerban.
 

Mihai Felescu și legătura cu terenul

 

În 2018, la APM Constanța, a fost depus un memoriu de prezentare pentru investiția legată de hotelul de patru etaje, pe adresa str. Gh. Economu nr. 2B, unde titular apare Mihai Felescu.  Terenul identificat cu nr. cadastral 228653 este în proprietatea sa din 7 octombrie 2004. Terenul identificat cu 228653, a fost retrocedat prin dispoziția de primar 3694 din 5 noiembrie 2002, prin care Constantin Ioan Dumitru Cocăneanu a primit terenuri în suprafață totală de 68.483,53 de metri pătrați
 

Georgiana-Andreea Șerban

 
În primăvară, asociatul unic al societății Clubo Galactic SRL, Georgiana-Andreea Șerban, a adoptat o decizie prin care l-a cooptat în firmă pe fratele său. Cei doi asociați au mai decis și închiderea punctului de lucru din Constanța, de pe strada Ion Roată (Piața Brick) nr. 3.
 
Sorina Gina Hortolomei Moscu este o cunoscută afaceristă de la malul mării, apropiată a tandemului Mazăre – Constantinescu, al cărei nume a apărut şi în dosarul retrocedărilor.


Numele Georgianei Andreea Șerban mai figurează și în firmele Alremi SRL, Aqualand SA, Galactica House SRL, Galatap, Galamob, Mehmetoglu, Millenium Global Development şi Mosqmad SRL (aflată în dizolvare şi deţinută împreună cu fratele său, Ioan Mădălin Hortolomei Moscu).
 

Cătălin Trandafir și Mihai Felescu

 
Amintim că în 2014, oamenii de afaceri constănţeni Cătălin Trandafir şi Mihai Felescu au finalizat vânzarea terminalului de export de cereale United Shipping Agency, de 250.000 de tone, către traderul olandez Nidera, deţinut de compania chineză COFCO. Tranzacţia este catalogată de cei de la Ziarul Financiar drept cel mai mare exit din piaţa comerţului cu cereale din România. Potrivit publicaţiei de specialitate, Nidera a cumpărat, în prima parte a anului, 51% dintre acţiunile United Shipping Agency, proprietarul unui terminal de export din Portul Constanţa, cu o capacitate totală de 250.000 de tone, iar valoarea tranzacţiei a fost de 50 de milioane  de euro. În România, Nidera deţinea, la vremea respectivă, două silozuri pentru cereale, iar planurile de investiţii includ construcţia a două noi unităţi de înmagazinare. Nidera a decis să cumpere terminalul USA din Portul Constanţa pentru a-şi optimiza operaţiunile în regiune, ca urmare a creşterii cotei pe piaţa de distribuţie de cereale, se arată într-un comunicat al companiei. Una dintre cele mai controversate afaceri în care a fost implicată USS a avut loc în anul 2003, când a câştigat la licitaţie închirierea danelor 31 - 33 din port, care erau închiriate de către Agroexport, relatează România Liberă.
 
Cătălin Trandafir este cel care controla, printre altele, United Star Shipping (USS), înfiinţată în anul 1993. Una dintre cele mai controversate afaceri în care a fost implicată USS a avut loc în anul 2003, când a câştigat la licitaţie închirierea danelor 31 - 33 din port, care erau închiriate de către Agroexport, relatează România Liberă. El a mai deţinut calitatea de administrator şi în SC United Shipping Agency, care, potrivit datelor din Registrul Comerţului, a avut sechestru pe părţile sociale deţinute de asociaţi. Acum, societatea a ajuns la Nidera.
 
Numele lui Mihai Felescu apare într-un dosar al DNA, alături de primarul Radu Mazăre. Edilul-şef al municipiului Constanţa, Radu Ştefan Mazăre, şi afaceristul Mihai Felescu au fost cercetaţi penal de procurorii Anticorupţie, Serviciul Teritorial Constanţa. Şi asta după ce Judecătoria Constanţa a admis plângerea reprezentanţilor Fin.Co.Ge.Ro. SpA, care au atacat rezoluţia DNA Constanţa prin intermediul căreia Radu Ştefan Mazăre şi Mihai Felescu au primit neînceperea urmării penale într-un dosar în care au fost acuzaţi de săvârşirea unor presupuse fapte de corupţie. Instanţa a decis însă în cauză neînceperea urmăririi penale faţă de Mihai Felescu, sub aspectul săvârşirii infracţiunilor de care era suspectat.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:

Cătălin Trandafir şi Mihai Felescu au dat o afacere din Portul Constanţa unui investitor chinez