O nouă investiţie imobiliară Elys Interdecor a iniţiat un PUZ pentru un teren situat pe strada Poporului, lângă Cimitirul Central

Comisia tehnică de urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul Primăriei Constanţa, care se va întruni în cursul zilei de azi, va avea pe ordinea de zi şi proiectul „Elaborare PUZ - modificare HCL nr. 190/08.07.2011 cu încadrare în prevederile art. 32, al. 7 din Legea nr. 350/2001”, iniţiat de Elys Interdecor SRL.
 
Scopul prezentei documentaţii constă în modificarea reglementărilor urbanistice aprobate pentru amplasamentul situat pe strada Poporului, nr. 207. Având în vedere prevederile Legii 350 /2001, se va studia unitar şi coroborat o zonă mult mai mare, ce va face studiul
documentaţiei de urbanism şi va fi delimitată astfel: la Nord - strada  Fulgerului; la Vest - strada Poporului; la Est - aleea Nalbei; la Sud - strada Ion Luca Caragiale. Terenul propus pentru studiu este situat în intravilanul municipiului Constanta, în zona centrală, cartier Coiciu, la vest de bulevardul 1 Decembrie 1918, în proximitatea Casei de Cultură şi a Cimitirului Ortodox Central. Terenul identificat cu numărul cadastral 245359 este în proprietatea privată a SC Elys Interdecor SRL, conform contractului de vânzare-cumpărare. Suprafaţa terenului este de 422 mp şi dispune de acces direct din două circulaţii carosabile: 13,88 m din strada Poporului şi 18,21 m din strada I. L. Caragiale. Terenul prezintă împrejmuire şi este liber de construcţii. Conform extrasului de carte funciară, terenul are destinaţia de curţi construcţii. Potrivit P.U.G. aprobat prin HCL nr.653 din 24.11.1999, din zona studiată de aproximativ 13.200 mp, aproximativ 6.600 mp fac parte din U.T.R. ZRL4 - Subzona locuinţelor colective medii cu P+3 - 4 niveluri, situate în ansambluri preponderent rezidenţiale, cu  următoarele specificaţii şi indicatori urbanistici: locuinţe în proprietate privată şi locuinţe sociale, construcţii aferente echipării tehnico-edilitare, amenajări aferente locuinţelor (căi de acces carosabile şi pietonale private, parcaje, garaje, spaţii plantate, locuri de joacă pentru copii, amenajări de sport pentru tineret, împrejmuiri). Procentul de utilizare a terenului este de 30%, iar coeficientul de utilizare a terenului este de 1,50 mp, înălţimea maximă admisibilă a clădirilor e de
P+4E. Restul suprafeţei de aproximativ 6.600,00 mp din zona propusă spre studiu P.U.Z. se încadrează în documentaţia urbanistică P.U.Z., aprobat prin aprobat prin HCL nr.190 din 08.07.2011.
 

Elys Interdecor SRL, în datele Registrul Comerţului

 
Înfiinţată în anul 2009, firma are sediul social în municipiul Constanţa, strada Crişului. Capitalul social subscris de 1.020 lei, integral vărsat, este compus din 101 părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Societatea este deţinută de Lefter Mioara, născută pe
01.02.1950, în Cernavodă, cu 2% din capitalul social, Elias-Bagiu Liviu Marius, născut pe 21.02.1976, în Constanţa, cu 98% din capitalul social. Elias-Bagiu Liviu Marius este administratorul firmei care se ocupă de activităţi de design specializat. În anunţul fiscal 2015, societatea cu 16 salariaţi a declarat o cifră de afaceri de 1.941.097 lei şi un profit de 334.066 lei. De asemenea, în anul fiscal 2016, societatea cu 11 salariaţi a avut o cifră de afaceri de 1.624.759 lei şi o pierdere de 230.468 lei. Situaţia financiară pe anul 2017 arată astfel: 18 salariaţi, cifră de afaceri de 1.606.822 lei şi profit de 321.709 lei.