Operațiuni notariale în Constanța. Certificat de Urbanism pentru dezmembrarea unui teren pe strada Zorelelor

• Primăria Constanța a emis pentru o persoană fizică certificatul de urbanism 379, care poate fi utilizat în scopul declarat pentru: dezmembrare teren în suprafață de 213 MP în 3(TREI) loturi.
• Terenul este situat pe strada Zorelelor nr. 50, lot Lot 2, Constanţa.
• Prezentul certificat de urbanism este necesar pentru operaţiuni notariale privind circulaţia imobiliară.
• Actul este valabil 12 luni și va expira pe data de 27.03.2026.

 
Un investitor, persoană fizică, a solicitat de la Primăria Constanța un act de urbanism necesar dezmembrării unui teren situat pe strada Zorelelor. Pe data de 27.03.2025, Primăria Constanța a emis CU 379, care poate fi utilizat în scopul declarat pentru: dezmembrare teren în suprafață de 213 MP în 3(TREI) loturi: lotul 1 va avea o suprafață de 87 mp, lotul 2 -  103 mp, iar lotul 3 -  23 mp.
 
Lotul 1 rezultat din dezmembrare va deveni neconstruibil, conform reglementări PUG - caracteristicile parcelelor (suprafață minima de teren de 150 mp și front minim la stradă de 8 metri.
 
Lotul 2 rezultat din dezmembrare va deveni neconstruibil, conform reglementări PUG - caracteristicile parcelelor (front minim la stradă 8 m și suprafață minima de teren de 150 mp.

Lotul 3 rezultat din dezmembrare va deveni neconstruibil, conform reglementări PUG - caracteristicile parcelelor (front minim la stradă 8,00 m și suprafață minima de teren de 150 mp.


 
Se mențin condițiile existente pentru parcelele construite dacă se respectă condițiile de ocupare și utilizare a terenului. Dezmembrarea terenului se va realiza doar cu acordul tuturor proprietarilor și titularilor de sarcini.
 
Terenul este situat pe strada Zorelelor nr. 50, lot Lot 2, loc. Constanţa. Prezentul certificat de urbanism este necesar pentru operaţiuni notariale privind circulaţia imobiliară. Actul este valabil 12 luni și va expira pe data de 27.03.2026.
 

Conform reglementărilor Planului Urbanistic General (PUG), toate cele trei loturi vor deveni neconstruibile, întrucât nu îndeplinesc cerințele minime pentru a fi considerat teren edificabil: suprafață minimă de 150 mp și front minim la stradă de 8 metri.
 
Pentru terenurile deja construite, se mențin condițiile existente, cu respectarea reglementărilor de ocupare și utilizare a terenului.
 
Dezmembrarea va putea fi realizată doar cu acordul tuturor proprietarilor și titularilor de sarcini.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și: