Supraetajare de la 4 la 7 etaje, lângă plaja din Mamaia Nord! Cine sunt investitorii

• Investitorii au primit undă verde de la Mediu
• Imobilul ar urma să fie ridicat pe strada A2, din Mamaia Nord, în capătul promenadei, în imediata vecinătate a plajei
• Unul dintre investitori a cumpărat un teren învecinat de la Primăria Năvodari cu doar 1.800 de lei/mp

 
 
Autoritatea competentă pentru protecţia mediului Constanța  anunţă publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare „nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului”, în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, pentru proiectul realizat de mai multe persoane fizice și juridice.
 
Este vorba de „Modificare proiect autorizat cu AC 522/03.11.2021 „Imobil S+D+P+4E+SpTh apartamente și camere de închiriat prin extindere, supraetajare, recompartimentări interioare și modificări fațade pentru realizare imobil S+D+P+7E+SpTh – locuințe colective cu restaurant și spații comerciale la parter, parcare auto la subsol general – lucrare în trei etape”, propus a fi amplasat în jud. Constanța, oraș Năvodari, zona Mamaia Nord, str. A2, FN.
 
 
Titulari ai proiectului sunt Postolache Ionel Neculai, Postolache Oana-Lidia, Andronache Raluca-Mirabela, Jesstrans Alice S.R.L., Sega Vision S.R.L., Giogiu Prod S.R.L.
 

 
Proiectul deciziei de încadrare şi motivele care o fundamentează pot fi consultate la sediul autorităţii competente pentru protecţia mediului Constanta din mun. Constanta, str. Unirii nr. 23, în zilele de luni - joi, între orele 8-16.30, vineri, intre orele 8-14, precum şi la următoarea adresă de internet http:\\apmct.anpm.ro. Comentariile/Observaţiile/Propunerile publicului interesat se pot înainta până la data de 29.01.2023.
 

Date din proiect

 
Beneficiarului dorește modificarea proiectului autorizat cu AC nr. 522/03.11.2021 “Imobil S+D+P+4E+Spatii Tehnice apartamente și camere de închiriat” prin extindere, supraetajare, recompartimentări interioare și modificări fațade pentru realizare imobil S+P+7E+Spatii Tehnice – locuințe colective cu restaurant și spații comerciale la parter, parcare auto la subsol general – lucrare în 3 etape. Noul imobil va avea funcțiunea de locuințe colective cu restaurant și spații comerciale la parter. În total se vor amenaja 75 de unități locative. În incinta proprietății se vor asigura 130 locuri de parcare la nivelul subsolului. Valoarea investiției este de peste 14 milioane de lei.
 
Amintim că în martie 2021, ca urmare a solicitării de emitere a acordului de mediu adresate de  către Postolache Ionel-Neculai și Postolache Oana-Lidia, APM Constanța decide, după consultările desfăşurate în cadrul şedinţei Comisiei de analiză tehnică din data de 03 martie a.c., că proiectul: ”Construire imobil locuințe S+P+4 etaje cu spații parcare la subsol și împrejmuire teren, propus a fi amplasat în orașul Năvodari, zona Mamaia  Sat, str. M1, FN, CF 118581,  nu se supune evaluării impactului asupra mediului. Cei doi investitori nu se află la prima investiție imobiliară, tot în orașul Năvodari au mai construit, în anul 2017, trei blocuri cu regim de înălțime de șapte etaje.
 

Amendă penală pentru Postolache Ionel-Neculai

 
Postolache Ionel-Neculai a fost inculpat, conform unui dosar la Judecătoria Constanța, pentru infracţiuni la alte legi speciale art.24 alin.1 lit.b din Legea nr.50/1991, fiind vorba de dosarul 28912/212/2015, de pe rolul Judecătoriei Constanța. Instanța a dat următoarea soluție pe scurt: „ I. În temeiul art. 24 alin. 1 lit.b) din Legea nr. 50/1991 cu aplicarea art. 396 alin. 10 c.proc.pen. raportat la art. 61 alin. 3, alin. 4 lit. b) şi alin. 6 c.pen. condamnă la un număr 120 zile amendă pe inculpatul P********* I**** N****** pentru săvârşirea infracţiunii de continuarea executării lucrărilor după dispunerea opririi acestora de către organele de control competente. În temeiul art. 61 alin. 2 c.pen. suma corespunzătoare unei zile-amendă este de 200 de lei, în final suma pe care inculpatul Postolache Ionel Neculai va trebui să o plătească cu titlu de amendă penală fiind de 24.000 de lei. II. În temeiul art. 241 alin. 1 din Legea nr. 50/1991, dispune încadrarea lucrărilor realizate în str. Eduard Caudella nr. 48A, carte funciară 206374 şi număr cadastral 12598/9, în prevederile autorizaţiei de construire nr. 786 din 16.05.2013 emisă de primarul Municipiului Constanţa. În temeiul art. 241 alin. 1 din Legea nr. 50/1991 stabileşte termenul limită de executare a măsurilor de încadrarea lucrărilor în prevederile autorizaţiei: 60 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. În temeiul art. 241 alin. 3 din Legea nr. 50/1991, în cazul nerespectării termenului limită stabilit, măsurile dispuse de instanţă se vor duce la îndeplinire prin grija primarului Municipiului Constanţa, cu sprijinul organelor de poliţie, cheltuielile urmând să fie suportate de către inculpatul P********* I**** N******. III. În temeiul 274 alin. 1 C.proc.pen., obligă inculpatul POSTOLACHE IONEL NECULAI la plata sumei de 400 lei, cu titlul de cheltuieli judiciare avansate de stat (din care 200 de lei pentru faza de urmărire penală) pentru infracţiunea pentru care a fost dispusă condamnarea. Cu drept de apel în termen de 10 zile de la comunicare. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 23.09.2016.
 
În urma apelului, un an mai târziu s-a dat următoarea soluție: „În baza art.421 pct.1. lit.b) cod procedură penală, respinge apelul ca nefondat. În baza art.275 alin.(2) cod procedură penală, obligă pe apelantul inculpat la plata sumei de 450 lei cheltuieli judiciare către stat. Conform art.400 alin. ultim cod procedură penală, minuta s-a întocmit în 2 ex. Definitivă. Pronunţată în şedinţă publică, azi, 23.03.17”.
 
 

Sega Vision SRL

 
Firma are sediul social la București, Sector 1, pe strada Alexandrina. Este înființată în anul 2007. Asociați în firmă, cu cote agale, sunt Andreea și Alexandru-Gheorghe Miu. Andreea Miu este administrator. Cei doi mai apar în firma Natura Property Management SRL. Cu 0 lei cifră de afaceri, fără angajați, în anul 2021, firma a raportat o pierdere de 13.431 lei.
 

Jesstrans Alice SRL

 
Firma este înființată în anul 2014, are sediul social în Constanța, pe strada Pescarilor nr. 61. Asociat unic și administrator este Ionel Neculai Postolache. În anul 2021, firma a raportat 2 salariați, o cifră de afaceri de 646.586 lei și un profit de 80.347 lei.
 

Giogiu Prod SRL

 
Societatea funcționează din anul 2002 și are sediul social în Mihail Kogălniceanu, strada Daciei nr. 6A. Activitatea principală constă în „Restaurante”, conform codului CAEN. Mihale Cartali este asociat unic și administrator al companiei. El a mai fost asociat în alte două firme, care sunt în prezent radiate: Kartalys Company SRL și la Prota Oil SRL. Firma are un punct de lucru la Lumina, Sola 2/2, Parcela A24/7/1. În anul 2021, firma a raportat 31 de salariați, la o cifră de afaceri de 25.221.670 lei și un profit de 2.202.810 lei. 
 

Reamintim că în anul 2019, Giogiu Prod SRL a solicitat de la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța acord de mediu pentru un proiect imobiliar realizat în Năvodari, zona Mamaia Nord, trup 5, strada Promenada, lot 4, parcela NNs 158/5. În acest sens, a depus la autoritatea de mediu două proiecte: „Construire imobil P+2E-3 retras locuințe colective cu spațiu comercial la parter, împrejmuire teren prin recompartimentare, refațadizare, realizare terasă circulabilă cu spații tehnice și supraetajare cu un nivel parțial în limita a 20% din suprafata construită desfășurată conform Legii 50/1991”. Ulterior, autoritatea competentă pentru protecţia mediului Constanța a precizat că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului pentru acest proiect.
 

Terenul vândut către Cartali pentru 1.800 lei/mp

 
În Monitorul Oficial al României a apărut, în octombrie, decizia de atribuire a unui teren în localitatea Năvodari, județul Constanța. 
Este vorba de vânzarea terenului situat în oraşul Năvodari, strada A1 (zona tabăra de copii, lot 66/2/1), care s-a aprobat prin H.C.L. Năvodari nr. 251/19.08.2022, conform O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Câștigătorul este Giogiu Prod SRL, firmă cu sediul social pe raza localității Mihail Kogălniceanu, județul Constanța.
 
Conform HCL 251 din luna august 2022, prețul de piață al terenului a fost stabilit la valoarea de 214.430 lei, astfel, terenul a fost scos la vânzare cu suma de 1.817,20 lei/mp. Garanția de participare a fost stabilită la suma de 5.000 de lei, taxa de participare a fost de 1.000 lei, iar documentația a costat 100 lei.
 

Familia Cartali, investiții

 
Autoritatea competentă pentru protecţia mediului Constanța anunța în vara 2022 publicul interesat asupra luării deciziei etapei de încadrare pentru proiectul realizat de către GRG Water Prod SRL.

Mediul a decis că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru „Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC 127/07.04.2022 prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conform Legii 50/1991, realizare terasă circulabilă”, propus a fi amplasat în oraș Năvodari, zona Mamaia Nord, strada Promenadă Năvodari cu acces din alee de acces, lot 70/1, județul Constanța. Proiectul inițial era autorizat pentru patru etaje, în final supraetajarea va duce la un P+5E.

 

Despre GRG Water Prod SRL

 
Firma a fost înființată în anul 2010, cu sediul social în Mihail Kogălniceanu, pe strada Daciei, județul Constanța. Activitatea principală, conform codului CAEN o reprezintă „Producția de băuturi răcoritoare nealcoolice, producția de ape minerale și alte ape îmbuteliate”. Asociați în firmă sunt Gheorghe Cartali, cu 75% capital social și Costin Alexandru Gîrbă, ce deține 25%. Cei doi au și rolul de administrator în firmă. În anul 2020, firma a raportat o cifră de afaceri 0, cu 0 salariați, cât și o pierdere de 32.996 lei. În 2021, firma a raportat 1 salariat, o cifră de afaceri de aproape 5 milioane lei și un profit de 3,2 milioane lei.
 
Costin Alexandru Gîrbă mai este asociat în Hellios Turism SRL și a mai fost asociat la firma radiate Dancos Intermed SRL.    
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și:

GRG Water Prod SRL modifică investiția din Mamaia Nord! Blocul va fi supraetajat!