Teren de circa 20.000 mp din Valu lui Traian, parcelat în 40 de loturi. PUZ-ul, aprobat de APM Constanța fără evaluare de mediu

• APM Constanța avizează Planul Urbanistic Zonal în Valu lui Traian pentru 40 de loturi de locuințe. Investitorul Magdalena Nanu a solicitat de la APM Constanța aviz de mediu pentru elaborarea PUZ-ului.
• Comitetului Special Constituit din data de 23.10.2024, constituit la nivelul APM Constanța, a decis că PUZ-ul nu necesită evaluare de mediu conform H.G. nr. 1076/2004.

Magdalena Nanu a solicitat de la APM Constanța aviz de mediu pentru elaborare Plan Urbanistic Zonal, parcelare teren, parcela A390/117/1-A390/118-A390/119-A390/120-A390/121/1”, în comuna Valu lui Traian.
 
Ca urmare a consultărilor desfaşurate în cadrul sedinţei Comitetului Special Constituit la nivelul judetului Constanța din data de 23.10.2024 - etapa de incadrare, APM Constanta decide ca: „Elaborare Plan Urbanistic Zonal – parcelare teren – parcela A390/117/1-A390/118-A390/119-A390/120-A390/121/1” nu necesită evaluare de mediu conform H.G. nr. 1076/2004, urmând a fi supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
 
Terenul care a generat PUZ-ul are o suprafată de 19.869 mp este situat în intravilanul localității Valu lui Traian, în partea de nord-vest, având categoria de folosință „curți construcții”, destinația terenului stabilită prin planurile de urbanism și amenajare a teritoriului aprobate: L-zona de locuit, subzona L2-zona de locuințe mici situate în noile extinderi, având regim de înălâime P+2E. Aria zonei studiate este de 22.048 mp.
 
Obiectul PUZ prevede parcelarea în 40 loturi cu suprafeâe de aroximativ 315-564 mp. Terenul studiat va fi organizat din punct de vedere operational intr-o zona de reglementare – L – zona de locuit; L2 – Subzona de locuinte individuale și colective mici cu maxim P+2E, în regim de construire continuu sau discontinuu, situate în noile extinderi.
 
POT Maxim Propus = 50,00% CUT Maxim Propus = 1,3, Regim de înălțime P+2E. Subzona va cuprinde și amenajările aferente locuintelor: căi de acces carosabile și pietonale private, parcaje, garaje, spații plantate, locuri de joacă pentru copii, amenajări de sport pentru tineret, împrejmuiri.

Accesul auto și pietonal se realizeaza din latura de vest și est din strada Complexului DE21 și strada Nicolae Labis. Partea carosabila va fi de 10 m. Utilizări admise: locuințe individuale, locuințe collective mici, echipamente publice de nivel residențial, servicii de interes general, sedii companii, firme, servicii profesionale, amenajări aferente echipării tehnico-edilitare, amenajări aferente locuințelor.
 
PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:
 
Pasaj pietonal subteran în orașul Ovidiu, pe DN2A. APM Constanța anunță consultarea publicului
 
Spațiul comercial extins și parcările reamenajate: American Partner SRL modifică blocul de pe strada Napoli din Constanța