Un nou Plan Urbanistic pentru o investiție în zona Cazino din stațiunea Mamaia, lansat în consultare publică (DOCUMENT)

• Inițiatorul PUD-ului este este Ioan Obreja iar elaborator este compania ALL Arhitectura SRL
• Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor disponibile online pe site-ul Primăriei Constanța în atenția Biroului Planificare Urbană până pe 01.11.2023
• Observațiile pot fi transmise prin email: primarie@primaria-constanta.ro, prin poștă la adresa Primaria Municipiului Constanta - B-dul Tomis nr. 51 , etaj 2, cam.21  sau depuse la registratura Primăriei Municipiului Constanța, la Centrul de Informare Cetățeni, din incinta City Park Mall - B-dul Lăpușneanu nr.116 C
• Comunicarea rezultatelor consultării publice se va face între 02.11 -12.11.2023

 
 
 
 
Primăria Constanța a lansat în consultare publică propunerile preliminare ale Planului Urbanistic de Detaliu pentru un imobil situat în Mamaia, zona Cazino, vezi secțiunea „documente".
 
Inițiatorul PUD-ului este este Ioan Obreja iar elaborator este compania  ALL Arhitectura SRL.
 
Publicul este invitat să transmită observații asupra documentelor disponibile online pe site-ul Primăriei Constanța în atenția Biroului Planificare Urbană până pe 01.11.2023.
 
Observațiile pot fi transmise prin email: primarie@primaria-constanta.ro, prin poștă la adresa Primaria Municipiului Constanta - B-dul Tomis nr. 51 , etaj 2, cam.21  sau depuse la registratura Primăriei Municipiului Constanța, la Centrul de Informare Cetățeni, din incinta City Park Mall - B-dul Lăpușneanu nr.116 C.
 
Etapele preconizate pentru consultarea publicului până la aprobarea planului, conf. H.C.L. 322/2016 privind aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism la nivelul Municipiului Constanța.
 
Comunicarea rezultatelor consultării publice se va face între 02.11 -12.11.2023.

 
Obiectul PUD-ului este stabilirea configurării pe terenul aflat în Constanța, stațiunea Mamaia, pe amplasamentul unui spațiu comercial existent, parter, a unui imobil cu funcțiuni principale de turism și comerț, conform P.U.Z. aprobat, cu regimul de înălțime P+2, astfel încât să fie îndeplinite cerințele funcționale și de calitate construcției propuse, în relație cu construcțiile învecinate, și în special cu ansamblul de clădiri ce constituie monumentul de patrimoniu în zona de protecție a căruie se află, și anume ansamblulCazino-Mamaia, monument istoric cu codul CT-II-a-B-21 001 .
Acesta este motivul pentru care a fost solicitată întocmirea documentației de urbanism de față.
 
Documentația asigură condițiile de amplasare, dimensionare, conformare și servire edilitară a obiectivului pe parcelă, în corelare cu funcțiunea predominantă și vecinătățile imediate.
 
Prezentul P.U.D. are caracter de reglementare specifică și se elaborează în scopul aprofundării prevederilor din P.U.G. și P.U.Z. aprobat prin H.C.L.M. 1 21 din 24.05.2013, corelate cu condiționările din certificatul de urbanism.
 
Pe terenul care a generat PUD, inițiatorul intenționează să ridice o structură turistică și de comerț.

 
Terenul este înscris în cartea funciară a UAT Constanța cu numărul cadastral 239373, aflat în intravilan.
 
Folosirea actuală a terenului este curți, construcții. Pe parcelă se află o construcție parter, cu funcțiunea de spațiu comercial.
 
Suprafața terenului estede 135 mp.
 
Conform certificatului de urbanism 2237 din 26.07.2021, în care sunt menționate reglementările în vigoare pentru terenul în cauză, referitor la regimul tehnic al terenului, destinația stabilită prin planurile de urbanism este corespunzatoare Zonei A, UTR 8, pct 51– alimentație publică, cazare, comerț, servicii.
 
Terenul aflat în studiu, cu suprafața de 135 de mp, se află integral în proprietate privată a persoanelor fizice. Parcela învecinată la nord este de asemenea aflată în proprietatea privată a persoanelor fizice și juridice. Restul terenurilor vecine aparțin municipalității.
 
 
PRECIZĂRI:
 
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 
Citește și:

Imobiliare Constanța Magic Still vrea să construiască o structură turistică în zona Cazino din Mamaia (DOCUMENT)