Vecinii, nemulţumiţi de noua investiţie Aries Shipping Agency SRL, bloc de patru etaje pe bulevardul 1 Mai Vechi din Constanţa

Primăria Constanţa a publicat raportul informării şi consultării publicului privind elaborarea PUZ-ului pentru teritoriul delimitat de bulevardul 1 Mai Vechi la est şi aleea Timonei, iniţiat de SC Aries Shipping Agency SRL. În zonă, investitorul va ridica un bloc P+3-4 etaje.
 
În data de 22.03.2019, beneficiarul a demarat procedura informării şi consultării publicului privind Planul Urbanistic Zonal pentru teritoriul delimitat de bulevardul 1 Mai Vechi la est şi aleea Timonei, conform avizului de oportunitate nr. 91960/07.08.2017, depunând anunţul de intenţie şi planul cu adresele stradale în vederea notificării proprietarilor din zona de studiu. Beneficiarul a depus anunţul de intenţie nr. 60059/22.03.2019, privind elaborarea Planul Urbanistic Zonal, însoţit de fotografii cu amplasarea panoului pe teren. Anunţul de intenţie privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal a fost postat pe site-ul Primăriei Municipiului Constanţa pentru o perioadă de 5 zile, conform adresei nr. 60069/22.03.2019.
 
Beneficiarul a depus anunţul privind consultarea asupra propunerilor preliminare ale Planului Urbanistic Zonal înregistrat sub nr. 76708/12.04.2019, postat pe site-ul Prămăriei, conform adresei nr. 77630/15.04.2019, pentru o perioadă de 25 de zile (15.04.2019-10.05.2019), însoţit de fotografii cu amplasarea panoului pe teren. Conform anunţului de consulare, cetăţenii au fost invitaţi să consulte documentaţia de urbanism, disponibilă la sediul Primăriei Constanţa. Au fost emise 5 notificări către proprietari, persoane fizice şi juridice din zona de studiu.
 
La dezbaterea publică au participat un reprezentant al Direcţiei de Urbanism, reprezentant elaborator al SC ED COM '96 SRL - arhitect Ungureanu Rodica, 7 proprietari din zona de studiu - conform semnăturilor din procesul-verbal nr. 87317/06.05.2019. Pe durata derulării procesului de informare şi consultare publică, au fost transmise sesizări, înregistrate cu nr. 92341/10.05.2019, 91840/10.05.2019, formulate din zona de studiu, care vizează reglementările propuse. Răspunsurile elaboratorului - SC ED COM '96 SRL la aspectele tehnice invocate în sesizări au fost înregistrate sub nr. R92341/16.05.2019 şi R91804/16.05.2019 la Primăria Municipiului Constanţa. Răspunsurile au fost înaintate petenţilor prin adresele nr. 97632/20.05.2019 şi 98343/20.05.2019.
 

Vecinii, nemulţumiţi

 
Locatarii Blocului C4 nu sunt de acord cu noua construcţie, invocând mai multe motive. „Situarea imobilului respectiv este în partea de est a blocului C4, blocând astfel iluminarea naturală. Astfel, vor fi îngreunate activităţile cotidiene ale locatarilor. Construcţia va avea ca efect poluarea mediului, din cauza înmulţirii numărului de autovehicule, precum şi ca urmare a reducerii suprafeţei spaţiului verde. De asemenea, spaţiul liber din jurul celor două construcţii (blocul C4 şi noul imobil) nu va permite accesul şi parcarea unui număr corespunzător de autovehicule. Nerespectarea regimului de înălţime, întrucât noul imobil va fi mai înalt decât blocul C4, ceea ce va determina încălcarea normelor în vigoare în materia construirii. Amplasarea imobilului poate determina surparea terenului, având în vedere surpările deja existente în perimetrul destinat construirii, precum şi a terenului situat de cealaltă parte a bulevardului 1 Mai-vechi“, au transmis locatarii Blocului C4.
 

Ce spune elaboratorul PUZ-ului, SC ED COM '96 SRL

 
„În urma analizării punctuale a observaţiilor emise de Asociaţia de proprietari nr. 4, despre care se constată că nu au legătură cu dispoziţiile legale aplicabile, nici cu situaţia de fapt, fiind în realitate temeri nefondate, raportat şi Ia studiile de specialitate aferente proiectului din discuţie, studii ce au fost efectuate cu maximă responsabilitate şi prin prisma rigorilor dispoziţiilor legale, conchidem prin a arăta că proiectul în discuţie nu va avea niciun fel de implicaţii negative asupra zonei respective, dimpotrivă, se încadrează perfect în condiţiile impuse de către legiuitor, după cum atestă studiile de specialitate realizate, încadrându-se inclusiv în rigorile Regulamentului local de urbanism existent, aferent PUG Constanţa, Ia care se adaugă faptul că proiectarea în parametrii moderni va oferi un plus de valoare zonei, construcţia urmând a fi remarcată atât prin frumuseţea ei, cât şi prin accentele noi, futuriste, neexistând vreun impediment pentru care să nu poată fi autorizată şi edificată“, a punctat elaboratorul, SC ED COM '96 SRL.
 

Oficial despre Aries Logistics SRL

 
Societatea Aries Logistics SRL a luat fiinţă în anul 2007 şi are sediul social în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 4.400 de lei, integral vărsat, este compus din 440 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Compania este controlată de Astramar Shipping And Consulting SRL, cu 5% din capitalul social, şi Popescu Adrian, cu 95% din capitalul social. Administratorul firmei, care se ocupă de activităţi anexe transporturilor, este Popescu Adrian.
 
Sediile secundare ale societăţii sunt următoarele: municipiul Constanţa, strada Pescarilor; incinta Port Constanţa - sediu administrativ; b-dul Mamaia. În anul fiscal 2015, firma cu 13 salariaţi a raportat o cifră de afaceri de 47.927.482 de lei şi un profit de 3.208.474 de lei. În anul fiscal 2016, societatea cu 15 salariaţi a raportat o cifră de afaceri de 697.88.863 de lei şi un profit de 4.488.460 de lei. Situaţia financiară pe anul 2017 este următoarea: 15 salariaţi, cifră de afaceri de 77.699.937 de lei şi un profit de 3.296.927 de lei.

 

Despre Astramar Shipping And Consulting SRL

 
Potrivit Registrului Comerţului, Astramar Shipping And Consulting SRL a luat fiinţă în 2003 şi are sediul în municipiul Constanţa. Capitalul social subscris, de 220 de lei, integral vărsat, este compus din 22 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociaţi sunt Popescu Aristotel, cu 90,91% din capitalul social, şi Popescu Aurelia, cu 9,09% din capitalul social. Administratorul firmei, care se ocupă de activităţi anexe transporturilor, este Popescu Aristotel.
 
În anul fiscal 2015, Astramar Shipping And Consulting, cu un singur salariat, a declarat o cifră de afaceri de 50.160 de lei şi un profit de 35.469 de lei. De asemenea, în anul fiscal 2016, firma cu un singur salariat a raportat o cifră de afaceri de zero lei şi o pierdere de 12.190 de lei. Situaţia financiară pe anul 2017 este următoarea: un singur salariat, cifră de afaceri de zero salariaţi şi o pierdere de 7.334 de lei.
 
Citeşte şi:
 
Investiţie imobiliară pe bulevardul 1 Mai vechi. Ce pune la cale Aries Shipping. Decizia, la mâna Primăriei Constanţa (document)