Contractul de vânzare-cumpărare al imobilului de pe strada Ștefan cel Mare nr. 55 din Constanța, mărul discordiei în instanță! Iată de ce

• Imobilul de pe strada Ștefan cel Mare nr. 55, în imediata vecinătate a Tomis Mall Constanța este mărul discordiei dintre mai multe persoane

La Curtea de Apel Constanța a ajuns dosarul cu indicativ 6252/118/2022, în urma apelurilor unor persoane fizice, implicate în procesul privind anularea unui act ce vizează un contract de vânzare-cumpărare privind imobilul de pe strada Ștefan cel Mare nr. 55.
 
Părți în proces sunt apelanți reclamanți-intimați – Geron Yitzhak, Geron Batia, Shlomit Dina Mordo, Dotan Abraham, apelanți pârâți-intimați – Voicu Florin Valentin, Voicu Liliana Alina, Zohar Yigal Moshe, Roșu Roxana Florentina, intimat pârât – Alexandru Ciprian Cătălin.


 
În dosar, este vorba de contractul de vânzare drepturi litigioase autentificat de BNP Mergeane Iuliana şi Dusu Daniela autentificat sub nr. 508/24.08.2012, respectiv cu privire la imobilul situat în strada Ştefan cel Mare nr. 55 compus din construcţie subsol, parter - spaţiul comercial situat la parterul imobilului în suprafaţa de 210.11 mp, etaj 1, 2, 3 şi mansardă.
 
Pe fond, judecătorii au decis, în mare, ca pârâtul Voicu Florin Valentin să fie pus la plata către reclamanţi a contravalorii lipsei de folosinţă a imobilelor din Constanta, str. Ştefan cel Mare nr. 55, constând în spaţiul comercial situat la parterul imobilului, în suprafaţa de 210.11 mp şi mansarda imobilului de 22,50 mp, pentru perioada celor 3 ani anteriori introducerii acţiunii (15.09.2022).
 
Fondul a fost dezbătut de magistrați la Tribunalul Constanța, iar la finele lunii iulie au dat următoarea soluție pe scurt – „Admite excepţia prescripţiei dreptului material la acţiune pentru pretenţiile reclamanţilor formulate în contradictoriu cu pârâtul Voicu Florin Valentin anterioare datei de 15.09.2019. Admite în parte cererea principală formulată de reclamanţi. Constată nulitatea parţială a Contractului de vânzare drepturi litigioase autentificat de BNP Mergeane Iuliana şi Dusu Daniela autentificat sub nr. 508/24.08.2012, respectiv cu privire la imobilul situat în strada Ştefan cel Mare nr. 55 compus din construcţie subsol, parter - spaţiul comercial situat la parterul imobilului în suprafaţa de 210.11 mp, etaj 1, 2, 3 şi mansardă. Obligă pârâtul Voicu Florin Valentin la restituirea către reclamanţi a imobilelor din Constanta, str. Ştefan cel Mare nr. 55, constând în spaţiul comercial situat la parterul imobilului, în suprafaţa de 210.11 mp şi mansarda imobilului în suprafaţă de 22,50 mp. Obligă pârâtul Voicu Florin Valentin la plata către reclamanţi a contravalorii lipsei de folosinţă a imobilelor din Constanta, str. Ştefan cel Mare nr. 55, constând în spaţiul comercial situat la parterul imobilului, în suprafaţa de 210.11 mp şi mansarda imobilului de 22,50 mp, pentru perioada celor 3 ani anteriori introducerii acţiunii (15.09.2022). Obligă pârâtul Yigel Zohar Moshe la plata către reclamanţi a sumei de 10.000 euro cu titlu de daune materiale pentru neexecutarea culpabilă a mandatului. Respinge ca prescrise pretenţiile reclamanţilor formulate în contradictoriu cu pârâtul Voicu Florin Valentin anterioare datei de 15.09.2019. Respinge ca prescrise pretenţiile reclamanţilor formulate în contradictoriu cu pârâta Roşu Roxana Florentina, ca efect al soluţiei date acestei excepţii prin Încheierea din 07.03.2024. Respinge ca nefondate pretenţiile reclamanţilor formulate în contradictoriu cu pârâtul Yigel Zohar Moshe constând în despăgubirile morale. Respinge ca nefondată cererea reconvenţională formulată de către pârâta reconvenientă Roşu Roxana Florentina. Respinge ca nefondată cererea reconvenţională formulată de pârâtul reconvenient Voicu Florin Valentin. Respinge ca nefondată cererea reconvenţională formulată de pârâta reconvenientă Voicu Liliana Alina. Admite cererea de restituire a onorariului de expert. Dispune restituirea către deponentul Alexandru Ciprian Cătălin a sumei de 4000 lei achitată în Dosarul civil nr. 6252/118/2022 reprezentând onorariu achitat în favoarea expertului Crudu Gheorghe, sumă achitată cu chitanţa nr. 2035064616/1/05.06.2024. Cu apel în 30 de zile de la comunicare; cererea de apel se depune la Tribunalul Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei azi, 31.07.2024.

Document: Hotarâre  2639/2024  31.07.2024”
 
 
 Citește și 

O firmă de securitate din Constanța dă în judecată un hotel din Eforie Sud. Dosarul, pe rolul Judecătoriei