Ivanov Rezidențial SRL a chemat în judecată Primăria Constanța pentru mai multe autorizații de construire

• Societatea Ivanov Rezidențial SRL (2017) dă în judecată Primăria Constanța pentru trei autorizații de construire

 
Societatea Ivanov Rezidențial SRL (2017) prin Ivanov Cătălin, în calitate de reclamant,  a deschis două acțiuni la Tribunalul Constanța, respectiv dosarele 8214/118/2024 și 8215/118/2024, prin care solicită primarului Vergil Chițac obligare emitere acte administrative, respectiv autorizațiile de construire nr. 1057/8.12.2024, 144/16.02.2024 și 221/13.03.2024.
 
Primăria Constanța, acum doi ani, a cerut la Judecătoria Constanța, în dosarul 30401/212/2022 din 28.11.2022, desființarea lucrărilor societății Ivanov Rezidențial SRL (2017), iar la termenul din 30.05.2024 instanța a respins cererea de chemare în judecată.
 
Procesul reclamat la judecătorie de către Primăria Constanța, respectiv dosarul 30401/212/2022, a durat aproape un an și jumătate și a avut pronunțarea la fond la termenul de judecată numărul 11, mai exact la sfârșitul lunii mai a.c.
 
Societatea Ivanov Rezidențial SRL este reprezentată de asociat unic și administrator Ivanov Cătălin și are activitate declarată lucrări de construcții ,  sediul social la domiciliul asociatului, într-un apartament la adresa Operei nr. 13.
 
Societățile Imoibiliar Secure Rent SRL (2020) și CT House Security Rent SRL (2022) reprezentate de Cadar Letiția au avut/împart același sediu social cu firma  Ivanov Rezidențial SRL, în apartamentul de pe strada Operei nr. 13.
 
Prin AC 1057 din 8 decembrie 2023, Ivanov Rezidential SRL dorește să edifice pe strada Ionel Perlea nr. 3, un imobil P+2E+M locuințe colective cu spații comerciale la parter, împrejmuire teren și organizarea execuției.
 
Autorizația de construire nr. 144 din 16 februarie 2024 se referă la blocul de pe strada Ionel Perlea nr. 1, bl. parter din Constanţa. Valabilitatea actului emis de Primăria Constanța este de 24 de luni.
 

SC Ivanov Rezidențial SRL  a declarat, pentru anul 2023, cifră de afaceri de 272.014 lei, profit de 106.618 lei, datorii de 304.041 lei, active imobilizate de 2.115.926 lei și un singur angajat.
 
Prin AC 221 din 12 martie 2024, va fi modificat parterul imobilului P+3E+M-locuințe colective, prin , unitatea individuală 252838-C1-U1, mutare locuri parcare și amenajare spațiu comercial. Documentul este valabil 24 de luni.
 
Alte investiții
 
Primăria municipiului Constanţa a eliberat la data de 3 decembrie 2018 autorizaţia de construire cu numărul 1738, pentru SC Ivanov Rezidential SRL, în vederea modificării proiectului de construire a unui imobil din zona Baza RATC, unde firma a ridicat mai multe clădiri.
 
Conform datelor furnizate de municipalitate, autorizaţia a fost eliberată pentru: modificare proiect autorizat cu AC nr.1014/26.07.2017 „Construire imobil P+2E+M - locuinţe colective şi împrejmuire teren - 8 unităţi locative şi 8 locuri parcare la sol în incinta proprietăţii“, prin supraetajare cu pod circulabil în limita a 20% din suprafaţa construită desfăşurată, amenajări interioare, modificări faţade - intrare în legalitate“.

 
Imobilul este situat pe strada Niculae Kirculescu nr. 49, Constanţa. Autorizaţia de construcţie este eliberată pe numele societăţii Ivanov Rezidential SRL, dar şi pe numele Mitu Aurelia şi Mihai, Popiţanu Cătălin şi Magda, Cadar Laurenţiu Cătălin, Ignăţencu Cătălina şi Laurenţiu, Dumitru Mărioara, Cadîr Sadan şi Erchin, Negraia Adrian Eugen.
 
Nu este primul imobil din zonă care aparţine de societăţii respective. Societatea Ivanov Rezidential SRL a depus la Agenţia pentru Protecţia Mediului, în vara anului 2018, două memorii de prezentare pentru proiectul „Construire imobil P+3E+M - locuinţe colective şi împrejmuire teren, latura posterioară“. Cele două clădiri vor fi ridicate în zona Bazei 2 RATC.
 
Potrivit documentaţiei depuse la APM Constanţa, blocurile vor fi construite la următoarele adrese: strada Constantin Bobescu numărul 99 şi strada Ionel Perlea numărul 1.
Pentru imobilul de pe strada Ionel Perlea, se propun următoarele caracteristici: P+3E+M - locuinţe colective, cu o suprafaţă construită de 132 mp şi o suprafaţă desfăşurată de 578 mp. La cealaltă adresă se propune un imobil P+3E+M - locuinţe colective, cu o suprafaţă construită de146 mp şi o suprafaţă desfăşurată de 632 mp.
 
Imobilului de pe strada Ionel Perlea i se vor asigura 10 locuri de parcare - 8 locuri de parcare la sol, în limita de proprietate, şi 2 locuri se vor asigura pe teren vecin - strada Constantin Bobescu nr. 99. Pentru clădirea de pe Constantin Bobescu se vor asigura 12 locuri de parcare la sol, în limita de proprietate (10 locuri de parcare necesare pentru construcţia propusă P+3E+M şi 2 locuri pentru construcţia vecina, lipită la calcan).
 
Totodată, amintim că Primăria municipiului Constanța a publicat un  nou anunț de consultare elaborare Plan Urbanistic de Detaliu pentru construire imobil locuințe colective.
 
Imobilul care a generat PUD se află pe strada Ionel Perlea nr.3, lot 39, lot 85 BIS/B și lot 85
BIS/A din municipiu.
Inițiatorul PUD este societatea Ivanov Rezidențial SRL iar elaborator SC Expaco SRL.
Terenul se află în proprietatea inițiatorului pe care se dorește construirea unui imobil P+2E+M – locuințe colective.
 
Realizarea planului urbanistic de detaliu este necesară în vederea studierii amplasării locuinței pe teren (retrageri minime
laterale și posterioare).
 
Suprafața amplasamentului care a generat PUD este de 465mp.
 
Pe amplasament nu există construcții.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și:
Act de urbanism pentru Ivanov Rezidential SRL Parterul unui bloc de pe strada Ionel Perlea din Constanța, transformat în magazin