Justiție Constanța SC Black Sea Tour SRL, la judecată cu societatea care s-a ocupat de renovarea unui hotel

Pe rolul Tribunalului Constanța se află dosarul 7374/212/2021, înregistrat la data de 12 martie 2025 la Secţia a II-a Civilă, ce are ca obiect „ Obligația de a face “. Procesul se află în stadiul de apel, iar ultima modificare a fost operată în data de 13 martie 2025.

Părți în dosar sunt Black Sea Tour – apelant și SC Fadmig SRL – Intimat.  

Momentan nu a fost fixat un termen în acest dosar.  

Apelul a fost decalrat la data de 20 ianuarie 2025 de Black Sea Tour SRL.

Dosarul s-a aflat și pe rolul Judecătoriei Constanța care la data de 18 octombrie 2024 a admis cererea.

Solutia pe scurt: Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanta x, astfel cum a fost ulterior precizată, in contradictoriu cu parata x. Dispune reducerea obligatiilor de plata asumate de parti prin Contractul de executie de lucrări nr.19/01.03.2019 cu suma de 18.003 lei reprezentând valoarea lucrarilor executate necorespunzător de catre parata x. Admite in parte cererea de chemare in judecata conexata prezentei cereri, formulata de reclamanta x în contradictoriu cu pârâta x. Obliga pârâta x catre reclamanta x la plata sumei de 111.920, 04 lei reprezentând debit principal ramas de achitat potrivit Contract de executie de lucrari nr.19/01.03.2019. Dispune compensarea cheltuielilor de judecată. Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Pronuntata in sedinta publica, azi 18.10.2024“ – conform portalului instanțelor de judecată.

Conform portalului rejust.ro, prin cererea  de chemare  in judecata  inregistrata pe rolul Judecatoriei Constanta la  22.03.2021, reclamanta  a solicitat  in contradictoriu cu  pârâta ca prin hotarararea ce o va pronunta  sa  oblige instanta parata  sa-şi  execute obligatiile  asumate  prin Contractul de executie de lucrari nr.19/01.03.2019 in termen de  30 zile de  la data ramanerii definitive  a  prezentei hotarari, in subsidiar solicita  reducerea obligatiilor  de plata asumate prin Contractul de executie de lucrari nr.19/01.03.2019, corelativ cu valoarea  obligatiilor contractuale  neexucate sau  executate necorespunzator.

In motivare, arata in esenta reclamanta ca intre parti  a fost incheiat Contractul de executie de lucrari nr.19/01.03.2019 si ca parata  s- a  obligat sa  execute  lucrarile de reparatii mentionate până la data de 15 iunie 2019.

Mai exact pentru o parte din facturi a efectuat plata si a ramas in discutie  suma de 129.923, 04 lei pentru care a refuzat plata intrucat se refera  la lucrari nerealizate  sau realizate  incomplet. De asemenea reclamanta susținea că nu a fost convocata  receptia finala.
Conform rejust.ro, pârâta a menționat că de la data de 15 iulie 2019 cand toate lucrările de reparații contractate au fost efectuate de ea,  acestea au fost predate efectiv reclamantei care a și început să le exploateze prin ocuparea spațiilor de cazare cu turiști în toată perioada estivală a anului 2019, 2020 și în anul 2021 în care a început activitatea turistică estivală a anului 2021.
De asemenea orice uzură a acestor camere de hotel reparate de ea și orice uzură a instalațiilor reparate, după predarea lucrărilor de reparații sunt datorate exploatării turistice și nu este în sarcina acesteia să le întrețina permanet deoarece parată  nu a încheiat și nu s-a obligat și la întreținerea / mentenața acestor instalații și lucrări de renovare (reparații) a celor 14 camere de hotel, a băilor și a holului.
 
Astfel, conform contractului încheiat între părți, perioada de garanție a lucrărilor de reparații a fost de 12 luni iar de la data predării lucrărilor către reclamanta achizitor beneficiar și până la data la care parata a promovat o acțiune In instanță având ca obiect insolvența reclamantei debitoare pentru neplata sumei de 129.923,04 lei debit principal și 691.190,57 lei reprezentând penalități convenționale de întârziere de 0,01% pe zi de întârziere în decontare la suma care se aplică la întreaga datorie restantă“ - conform rejust.ro

Astfel, pârâta a menționat că  prezenta acțiune a fost promovată ”pro causa” pentru că reclamanta încearcă să obțină respingerea cererii de deschidere a procedurii de insolvență împotriva sa și totodată să exploateze în continuare hotelul în perioada sezonului estival fără să achite datoriile sale lichide și exigibile către această.


Potrivit contractului, reparațiile la care s-au  obligat contractual au fost:
Reparații finisaje băi 62 buc. în sumă de 144.002,44 lei fără TVA,
-Coloană dublă băi — 7 coloane în sumă de 26.215,82 lei fără TVA,
-Coloană recirculare apă caldă subsol în sumă de 2.975,46 lei fără TVA,
-Coloană băi capăt exterior 7.441       lei fără TVA,
-Coloană băi capăt interior 2.975,46 lei fără TVA,
-Instalatie sanitară băi 62 buc.   134.359,09 lei fără TVA,
-Coloană canalizare subsol 6.831,62 lei fără TVA,

-Coloană alimentare cu apă subsol 15.226,13 lei fără TVA,
-Reparații 14 camere parter + plintă hol = 27.723,25 lei fără TVA,
-Reparații hol parter 10.133,55 lei fără TVA:
Prețul total al contractului a fost de 448.797,30 lei cu TVA.

Concluzioneaza ca toate reparațiile și renovările executate de societatea parată au fost aprobate de către debitoare prin semnarea deconturilor aferente fiecărei facturi în integralitate și au și fost preluate în exploatare de debitoare, de la data finalizării.
Conform rejust.ro, se mentioneaza ca reclamanta este cea care   datorează pârâtei diferența de pret a lucrărilor executate în sumă de 129.923,04 lei debit principal și 691.190,57 lei reprezentând penalități convenționale de întârziere de 0,01% pe zi de întârziere în decontare la suma care se aplică la întreaga datorie restantă.
Pe cale de consecinta , instanța admite cererea  de chemare  în judecată  formulată de reclamanta  Black Sea  Tour SRl, în contradictoriu cu parata SC Fadmig SRL, dispune  reducerea obligatiilor de plata  asumate de parti   prin Contractul de executie de lucrări nr.19/01.03.2019 cu  suma de 18.003 lei  reprezentând  valoarea lucrarilor  executate necorespunzător de catre parata SC Fadmig SRL.
Admite in parte  cererea  de chemare  in judecata conexata prezentei  cereri,  formulata de reclamanta  SC Fadmig SRL în contradictoriu cu pârâta  Black Sea  Tour SRl.
Obliga pârâta  Black Sea  Tour SRl catre reclamanta  SC Fadmig SRL la  plata   sumei  de 111.920, 04  lei  reprezentând  debit principal ramas de achitat potrivit Contract de executie de lucrari nr.19/01.03.2019“ - mai arată rejust.ro

Despre Black Sea Tour

Potrivit termene.ro, platformă consultată la data de 30 martie 2025, societatea comercială a fost înființată în anul 2012, are sediul social amplasat în municipiul Constanța, județul Constanța, pe strada Ion Lahovari, iar principalul obiect de activitate al companiei este reprezentat de „ Hoteluri si alte facilitati de cazare similare”.

Unic asociat și administrator este Georgeta Nistor. Aceasta mai figurează ca unic asociat și administrator la Onix Black Sea SRL.

Conform sursei citate, pentru anul fiscal 2023, compania a înregistrat o cifră de afaceri în valoare de 1.864.137 lei, profit 300.411 lei și un număr mediu de 6 salariați.
 
Despre Fadmig SRL

Potrivit termene.ro, platformă consultată la data de 30 martie 2025, societatea comercială a fost înființată în anul 1994, are sediul social amplasat în municipiul Constanța, județul Constanța, pe strada Democrației, iar principalul obiect de activitate al companiei este reprezentat de „ Lucrari de constructii a cladirilor rezidentiale si nerezidentiale”.

Asociate și administratori sunt Aurelia Georgescu și Daniela Răileanu, fiecare cu câte 50%.

Conform sursei citate, pentru anul fiscal 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri în valoare de 2.999.515 lei, profit 31.323 lei și datorii de 670.287 lei.

PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Pentru documentarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro și rejust.ro

Citește și: 

Un referent superior de la Casa Județeană de Pensii Constanța a dat în judecată instituția și directorul executiv adjunct