Municipiul Constanţa, la judecată cu Giurgiucanu, Borcea şi Habitat Ambient Proces de aproape trei milioane de euro. Acţiunea, admisă în principiu (rechizitoriu + document)

Judecătorii din Constanţa au respins acţiunea Primarului municipiului şi a Municipiului Constanţa, ca fiind prescrisă. Altfel spus, chiar dacă era îndreptăţită, acţiunea a fost promovată în instanţă mult prea târziu
 
Judecătorii de la Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a României au admis, în principiu, recursul declarat de reclamanţii Primarul municipiului Constanţa şi Municipiul Constanţa prin primar în dosarul în care Primarul municipiului şi Municipiul Constanţa i-au chemat la judecată pe Georgică Giurgiucanu, Geta Săvulescu, Cristian Borcea, Mihai Camboianu, dar şi pe SC Habitat şi Ambient SA. În proces, autorităţile locale cer obligarea, în solidar, a celor mai sus precizaţi la plata sumei de 10.631.191,05 lei (peste 2,5 milioane de euro). Banii ar reprezenta o diferenţă de preţ generată de o presupusă schimbare a destinaţiilor unor terenuri (situate atât în municipiu, cât şi în staţiunea Mamaia) primite în compensare potrivit Dispoziţiilor Primarului municipiului Constanţa nr. 796/19. 03. 2004 şi nr. 1344/31.05.2004.
 
Înalta Curte a fixat următorul termen de judecată la data de 5 decembrie.
 
De menţionat că judecătorii din Constanţa au respins acţiunea Primarului municipiului şi a Municipiului Constanţa, ca fiind prescrisă. Altfel spus, chiar dacă era îndreptăţită, acţiunea a fost promovată în instanţă mult prea târziu.
 
Conform portalului instanţelor de judecată, dosarul a ajuns pe rolul Tribunalului Constanţa la finele anului 2014, când primar al municipiului Constanţa era Radu Ştefan Mazăre, judecat în Dosarul Retrocedărilor alături de mai multe persoane, printre acestea aflându-se Cristian Borcea, Georgică Giurgiucanu, Mihai Camboianu, Emil Dragoș Săvulescu şi SC Habitat şi Ambient SA.
 
Pe data de 26 martie 2015, Adriana Lepădatu, judecător al Tribunalului Constanţa, a respins acţiunea intentată de Primarul municipiului şi de Municipiul Constanţa ca fiind prescrisă. Pe data de 3 iunie 2015, Primarul municipiului şi Municipiul Constanţa prin primar au atacat decizia Adrianei Lepădatu la Curtea de Apel Constanţa. Pe data de 13 ianuarie 2016, judecătoarele Daniela Petrovici şi Mihaela Popoacă, de la Curtea de Apel Constanţa, au menţinut decizia primei instanţe, respectiv a Tribunalului Constanţa.
 
Pe data de 3 iunie 2015 şi 9 august 2016, Primarul municipiului şi Municipiul Constanţa prin primar au atacat decizia Curţii de Apel la Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie a României. Oricare va fi decizia Înaltei Curţi, ea va fi definitivă.

Oficial, din dosar 

Conform cererii de chemare în judecată, „prin adresele Comisiei de aplicare a Legii 10/2001 nr. 42861/25.03.2004 (referitoare la terenurile acordate în compensare prin Dispoziţia 796/19.03.2004) şi nr. 74717/4.06.2004 (referitoare la terenurile acordate în compensare prin Dispoziţia 1344/31.05.2004), primite de către pârâţi, s-a adus la cunoştinţa acestora că, în ceea ce priveşte unele dintre terenurile acordate în compensare, nu se poate proceda la schimbarea destinaţiei terenurilor decât cu acordul Primăriei şi cu obligativitatea plăţii eventualelor diferenţe de preţ rezultate din reevaluarea făcută în raport de noua destinaţie solicitată, plata urmând a fi suportată de către proprietari“.
 
Mai departe, „prin Dispoziţia Primarului Municipiului Constanţa nr. 796/19.03.2004, au fost acordate următoarele terenuri în compensare cu privire la care a fost stabilită obligaţia de plată a diferenţei de preţ în cazul schimbării de destinaţie (potrivit adresei Comisiei de aplicare a Legii 10/2001 nr. 42861/25.03.2004): terenul acordat prin art. 3 poziţia 13 din Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 796/19.03.2004, în suprafaţă de 17.877,44 mp, situat în Constanţa, terenul acordat prin art. 3, poziţia 12 din Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 796/19.03.2004, în suprafaţă de 1.956,35 mp, situat în Constanţa, bulevardul I.C. Brătianu, terenul acordat prin art. 3, poziţia 9 din Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 796/19.03.2004, în suprafaţă de 500 mp, situat în Constanţa, bulevardul Alexandru Lăpuşneanu, terenul acordat prin art. 3, poziţia 9 din Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 796/19.03.2004, în suprafaţă de 1.500 mp, situat în Constanţa, bulevardul Alexandru Lăpuşneanu, şi terenul acordat prin art. 3, poziţia 18 din Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 796/19.03.2004, în suprafaţă de 747,77 mp, situat pe bulevardul Tomis, zona Scapino“, se mai arată în cererea de chemare în judecată.

 
„Prin Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 1344/31.05.2004, au fost acordate următoarele terenuri în compensare, cu privire la care a fost stabilită obligaţia de plată a diferenţei de preţ în cazul schimbării de destinaţie (potrivit adresei Comisiei de aplicare a Legii 10/2001 nr. 74717/4.06.2004): terenul acordat prin art. 3, poziţia 40 din Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 1344/31.05.2004, în suprafaţă de 250 mp, situat în Constanţa, bulevardul Mamaia nr. 231, terenul acordat prin art. 3, poziţia 44 din Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 1344/31.05.2004, în suprafaţă de 595,00 mp, situat în Constanţa, bulevard Tomis, şi terenul acordat prin art. 3, poziţia 27 din Dispoziţia Primarului municipiului Constanţa nr. 1344/31.05.2004, în suprafaţă de 3.696 mp, situat în Constanţa, zona Cazino - parcare“, se mai arată în documentele oficiale.
 
„În privinţa suprafeţelor de teren indicate anterior, s-a procedat la schimbarea destinaţiei iniţiale, terenurile dobândind o nouă funcţiune, potrivit actelor administrative prin care a fost aprobată noua funcţiune (HCLM, AC).“ „Având în vedere această schimbare de destinaţie, precum şi obligaţia asumată de către pârâţi de a achita diferenţa de preţ ca urmare a reevaluării acestor terenuri în funcţie de noua destinaţie, s-a procedat la întocmirea rapoartelor de evaluare faţă de noua destinaţie, fiind astfel stabilită diferenţa de preţ care trebuie achitată de către pârâţi pentru noua destinaţie a terenurilor, faţă de evaluarea efectuată vizavi de destinaţia iniţială (evaluare de asemenea realizată pe calea unor rapoarte de evaluare întocmite la nivelul lunilor martie - mai 2004, anterior emiterii celor două dispoziţii de Primar), diferenţă preţ EUR fără TVA şi diferenţă preţ RON fără TVA“, conform cererii de chemare în judecată.
 
În secţiunea „Documente“ din ediţia online a cotidianului ZIUA de Constanţa, pot fi consultate motivarea judecătoarei şi rechizitoriul Dosarului Retrocedărilor din Constanţa.