Societatea care intenționa să construiască lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis, la judecată cu CLM Constanța

Pe rolul Tribunalului Constanța  se află dosarul 6857/118/2023 ce are ca obiect „anulare act administrativ obligaţia de a face / hot nr 318/31.07.2023“.  Dosarul a fost înregistrat la data de 6 octombrie 2023 la Secţia de contencios administrativ şi fiscal, fiind în stadiul de fond, iar ultima modificare a fost operată la data de 15 martie 2024.

Potrivit Portalului Instanțelor de Judecată, părți în dosar sunt BLACK WATERS SA și Ana Rodica Staiculescu – în calitate de reclamanți și Consiliul Local Constanța și Primarul Municipiului Constanța, în calitate ed pârâți.

La termenul din data de 15 martie instanța a decis amânarea cauzei.

„ Solutia pe scurt: TERMEN 17.05.2024: Pentru atașarea dosarului 3202/118/2019; “ – conform Portalului Instanțelor de Judecată.

Despre Black Waters SA

Potrivit datelor furnizate de platforma termene.ro, consultată la data de 18 martie 2024, firma are sediul social pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 104A din Constanța, într-un apartament, fiind fondată în anul 2014.

Acționari sunt Remus-Alfredo Budur (40%), Ioan-Claudiu Dobre (10%) și Gheorghe Lisandru (50%).

Administrator este Remus-Alfredo Budur. Firma are ca principală activitate – Activități de servicii anexe transportului pe apă, conform codului CAEN.

În 2022, cifra de afaceri a fost de 4.146.671 lei cu pierdere 2,058,295 lei și 29 de angajați.

PUD-ul pentru construire imobil locuințe colectivă pe strada Mircea cel Bătrân nr 47A, respins de Consiliul Local Municipal


Reamintim că, în ședința de Consiliu Local Municipal din luna 31 iulie 2023, consilierii locali au aprobat cu 17 voturi „pentru" și 7 abțineri din partea PSD-ului, respingerea Planului Urbanistic de Detaliu pentru construire imobil S+D+P+5-6E – locuințe colectivă cu comerț la D+P, situat pe strada Mircea cel Bătrân nr 47A, investitor SC Black Waters SA.

Motivul repunerii acestui proiect de hotărâre în discuția Consiliului Local Municipal Constanța, este o decizie a Tribunalul Constanța care obliga Consiliul Local să adopte o hotărâre motivată de aprobare sau respingere a PUD-ului pentru locuința colectivă cu spații comerciale.

Menționăm că, un proiect similar a fost votat de fostul Consiliu Local Constanța în ianuarie 2019 la propunerea fostului primar, Decebal Făgădău iar proprietarul terenului și investitorul au anunțat că au făcut plângeri penale la DNA împotriva fostului primar, Consiliului Local Municipal din legislatura 2016-2020 precum și împotriva Comisiei Tehnice de Urbanism de la acea vreme.
 
PUD-ul vizează un proiect imobiliar pe care investitorul Black Waters SA dorea să-l realizeze lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis de pe strada Mircea cel Bătrân.
 

Iniţiatorul PUD-ului este Black Waters SRL, iar terenul aparţine Anei Rodica Stăiculescu (moştenitoare a defunctei Verginia Brezeanu, conform contractului de vânzare-cumpărare cu încheiere de autentificare 1722/2006).
 
Proiectul a fost realizat de SC Design Unit / SC Desenatura Atelier de Proiectare SRL.
 
Terenul, în suprafaţă de 296 mp, este situat în apropierea unor vestigii arheologice cercetate, consolidate şi valorificate muzeistic, datând din sec. III-VI p.Chr., epoca romană - poarta de nord-est a zidului de incintă al Cetăţii Tomis.
 
Pentru terenul ce face obiectului prezentului memoriu a fost eliberat certificatul de urbanism nr. 2953 din 26.08.2015, emis de Primăria Constanţa.
 
După votul de respingere a Planului Urbanistic de Detaliu pentru construire imobil S+D+P+5-6E – locuințe colectivă cu comerț la D+P, situat pe strada Mircea cel Bătrăn nr 47A, din februarie 2019, investitorul Black Waters SA și proprietarul terenului, Rodica Ana Stăiculescu s-au adresat instanțelor de judecată și au înregistrat dosarul nr.3202/118/2019, cu obiect - obligaţia de a face.
 
Pârâți în dosar sunt Consiliul Local Constanța și Primarul municipiului Constanța.
 
La termenul din 4 mai 2023, magistrații de la Tribunalul Constanța au admis în parte cererea reclamanților.
 

Iată soluția pe scurt: „Respinge capătul de cerere având ca obiect anularea procesului-verbal din data de 28.02.2019, ca inadmisibil. Respinge capetele de cerere având ca obiect obligarea pârâtului Primarul Municipiului Constanţa la emiterea certificatului de urbanism şi a autorizaţiei de construire, ca premature. Admite în parte cererea reclamantelor formulată în contradictoriu cu pârâtul Consiliul local al Municipiului Constanţa.
 
Obligă pârâtul să adopte o hotărâre motivată de aprobare sau respingere cu privire la solicitarea reclamantelor de aprobare a Planului urbanistic de detaliu – construire imobil S+D+P+5-6E – locuire colectivă cu comerţ la D+P, str. Mircea cel Bătrân nr. 47A, investitor Black Waters SA.
 
Respinge cererile părţilor privind cheltuielile de judecată, ca neîntemeiate. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare, la Tribunalul Constanţa. Pronunţată astăzi, 04.05.2023, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei”.

 
PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.

Citește și: 

UPDATE. Imobiliare ConstanțaConsilierii locali cu excepția celor de la PSD au votat respingerea investiției de lângă Poarta Mare a Cetăţii Tomis a celor de la Black Waters SA (DOCUMENT)