Teren din Mamaia, concesionat până în 2050! Afaceriștii sunt nemulțumiți de prețul fixat de Primăria Constanța! (document)

 

• Compania Mig 2000 a obținut, la Curtea de Apel Constanța, anularea în parte a HCL Constanța prin care primise în concesiune până în 2050 un teren de 500 mp, în stațiunea Mamaia.
• Inițial, aceștia pierduseră procesul, la Tribunalul Constanța, în urma hotărârii pronunțate de judecătorul Costin Smarandi.
• Curtea de Apel Constanța, în completul format din magistrații Ecaterina Grigore, Beatrice Mariș și Roxana Nicoleta Bacu, a admis recursul și a anulat în parte hotărârea de consiliu local, în ce privește redevența stabilită.
• Acum, afaceriștii s-au adresat din nou Curții de Apel Constanța, unde au formulat o contestație în anulare.
• În Secțiunea Document puteți consulta Hotărârea Consiliului Local Constanța nr. 478/2021, document atacat în instanță.

 
Reprezentanții companiei Mig 2000, ce dețin Terasa Tomis din Mamaia, se arată nemulțumiți de înțelegerea încheiată cu administrația publică locală, înțelegere în urma căreia au primit în concesiune, pe 30 de ani, un teren de 500 mp de lângă terasă.
 
Aceștia s-au adresat instanței pentru a obține anularea HCL Constanța nr. 478/2019 „privind concesionarea terenului în suprafață de 510,60 mp către SC Mig 2000 SRL“.
 
Dosarul (1570/118/2020) a fost soluționat definitiv de Curtea de Apel Constanța în luna aprilie 2021, prin admiterea recursului declarat de Mig 2000 și admiterea în parte a acțiunii, respectiv anularea în parte a HCL 478/2019.
 
Astfel, judecătorii Curții de Apel Constanța au dispus anularea hotărârii de consiliu local „în ceea ce privește     dispoziția de la articolul 3, teza finală, privind obligația achitării sumei de 15.307,58 USD“.
 
Acum, situația afaceriștilor de la Mig 2000 a ajuns din nou în atenția Curții de Apel Constanța, în urma unei contestații în anulare declarate de reprezentanții firmei.
 
Noul proces are indicativul 354/36/2021, iar părți în cauză sunt SC Mig 2000 SRL, în calitate de contestator, și, respectiv, Consiliul Local al Municipiului Constanța, Municipiul Constanța prin Primar și Instituția Prefectului Județul Constanța în calitate de intimați.
 

Activul Bufet Tomis, cumpărat în 1993
 
Amintim, în procesul inițial deschis la Tribunal pentru anularea hotărârii de concesionare pe 30 de ani a terenului de 500 mp, afaceriștii au arătat, potrivit Hotărârii 1283/2020, că „HCLM  nr. 478/2019 a fost adoptat fără o negociere prealabilă și prin acesta reclamantei (nr., Mig 2000) i s-a impus o redevență de 7.965,23 de euro pe an, rezultată dintr-un raport de expertiză ale cărui concluzii nu au corespondent în realitate“.
 
Terenul respectiv, de 510,60 mp, venea să întregească suprafața de 832,4 mp, pe care firma o luase deja în concesiune, cele două terenuri împreună formând suprafața aferentă activului „Bufet Tomis“ pe care afaceriștii îl cumpăraseră de la Mamaia SA în 1993.
 
Au mai precizat reprezsntanții firmei că „urmare a anulării actului administrativ, apreciind că se impune încheierea unui contract de concesiune pentru suprafața de 510.6 m.p., și având în vedere că autorității publice îi este imputabilă situația în care se află, reclamanta a apreciat că soluția justă este aceea de obligare a pârâtului Municipiului Constanța la încheierea unui contract de concesiune cu stabilirea redevenței prin similitudine cu prevederile contractului de concesiune nr. (...)/12.12.2001, ce stabilește o redevență de 1.398,43 USD pe an pentru terenul de 832,4 m.p.“.
 
În urma deliberărilor, completul CA 15 al Secției de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța, prezidat de magistratul Costin Smarandi, a decis respingerea acțiunii promovate de Mig 2000.

 
Lucrurile s-au schimbat însă la Curtea de Apel Constanța, unde completul C4 Recurs, format din magistrații Ecaterina Grigore, Beatrice Mariș și Roxana Nicoleta Bacu, a decis admiterea recursului și anularea în parte a hotărârii Consiliului Local Constanța.
 
În întreg acest context, rămâne de văzut care va fi decizia instanței după analizarea contestației în anulare.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și
Ședință de Consiliu Local. Chițac forțează din nou revocarea PUZ Mamaia și PUZ Palazu Mare (documente)