Terenul din zona Restaurantului Vatra, din Mamaia, pe masa judecătorilor de la Curtea de Apel!

• Magistrații vor deschide mâine, 13 mai 2024, dosarul în care compania Agro Sofil SRL a cerut anularea hotărârii de consiliu din 2009 în baza căreia terenul aferent Restaurantului Vatra, din Mamaia, a fost preluat de municipalitate.

Terenul din zona Restaurantului Vatra, din Mamaia, inventariat în domeniul privat al Municipiului Constanța în timpul fostului primar Radu Mazăre, ajunge în atenția judecătorilor de la Curtea de Apel din oraș.
 
Magistrații vor deschide mâine, 13 mai 2024, dosarul în care compania Agro Sofil SRL a cerut anularea hotărârii de consiliu din 2009 în baza căreia terenul a fost preluat de municipalitate.
 
În primă instanță, în acest proces, Tribunalul Constanța a respins demersul societății private pentru anularea HCL, apreciind că firma „nu are în prezent un drept de proprietate asupra terenului în cauză şi nici vocaţia de a obţine acest drept, în viitor“.
 
Dosarul are indicativul 4870/118/2022 și părți în cauză sunt Agrosofil SRL (recurent reclamant), Primarul Municipiului Constanța, Consiliul Local Constanța și Municipiul Constanța prin Primar (intimați pârâți), dar și SC Mamaia SA (recurent intervenient).
 
În cauză, Agro Sofil SRL le-a cerut judecătorilor să anuleze HCL 58/29.01.2009, pentru completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanța.
 
Așa cum arătam în edițiile anterioare, în HCL contestată se transmite către Agro Sofil că terenul din zona Restaurantului Vatra, din stațiunea Mamaia, face parte din domeniul privat al Municipiului Constanța, urmând a fi inventariat în acest sens.
 
Firma privată a arătat în proces că „potrivit Anexei nr. 10 la Hotărârea Consiliului Local nr. 58/29.01.2009, imobilul-teren, în suprafaţă de 1.253 mp, situat în Constanţa, Staţiunea Mamaia, aferent imobilului-clădire Restaurant «Vatra», Jud. Constanța, a fost trecut în «Inventarul bunurilor care aparţin Domeniul Privat al Municipiului Constanţa», aprobat prin H.C.L.M. nr. 109/2005“.
 
La finalul deliberărilor, însă, judecătorii de la Tribunal au decis să respingă ca nefondată acțiunea Agro Sofil SRL.
 
Potrivit datelor noastre, la Tribunal, dosarul se aflase în atenția completului prezidat de magistratul Constantina Monica Turcu, din cadrul Secției de Contencios administrativ și fiscal a instanței.
 
Ce a spus Tribunalul
 
În motivarea deciziei de respingere, judecătorii au arătat, printre altele, că „a susţinut reclamanta că, în speţă, autoritatea locală deliberativă, cu nesocotirea dreptului Mamaia S.A. dar şi al reclamantei, a inventariat terenul aferent activului Restaurant «Vatra» în domeniul privat al Municipiului Constanţa fără a avea un titlu legal de proprietate“.
 
„Or, faţă de dispoziţiile legale citate, se constată că în mod corect a fost inventariat în domeniul privat al Municipiului Constanţa terenul în cauză, ope legis, nefiind necesar un titlu de proprietate în acest sens“, au spus magistrații.
 
„Reţine Tribunalul că, pentru terenul astfel inventariat, intervenienta Mamaia S.A. nu a obţinut certificatul de atestare a dreptului de proprietate, şi în acord cu pârâta, nici nu mai îndeplineşte condiţiile prevăzute de H.G. nr. 834/1991 în acest sens, câtă vreme a înstrăinat activul către reclamantă“, conform deciziei Tribunalului.
 
„Pe de altă parte, reclamanta nu poate obţine certificatul de atestare a dreptului de proprietate pentru că nu are calitatea de societate comercială cu capital de stat. Prin urmare, reclamanta nu are în prezent un drept de proprietate asupra terenului în cauză şi nici vocaţia de a obţine acest drept, în viitor“, au concluzionat judecătorii de la Tribunal, respingând acțiunea.
 
Despre Agro Sofil SRL
 
Potrivit termene.ro, platformă consultată la data de 12 mai 2024, Agro Sofil SRL a fost înființată în anul 2000, are sediul social în comuna Mihail Kogălniceanu, pe strada Silozului, nr. 1 și se ocupă de închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.
 
Firma are un punct de lucru și în stațiunea Mamaia.
 
Societatea este deținută de Victor Filipescu și Aurelian Soare și administrată de Horia Albu, numele celui din urmă figurând și în Algera COM SRL.
 
Victor Filipescu figurează și în Rogusto-Line SRL, Ravena Impex SRL, PRO Granido SRL, Algera Com SRL, Tomis Real Estate SRL, Predeal Holidays SRL, Nina Dodo Grup SRL, Montana Azuga SRL și Sagit Life SRL.
 
Aurelian Soare, la rândul său, figurează și în Rogusto-Line SRL, Ravena Impex SRL, Agrosefag SRL, Pro Granido SRL, Algera Com SRL, Tomis Real Estate SRL, Floor Cover Solutions SRL, Soare Aurelian Întreprindere Individuală, Predeal Holidays SRL, Eraos SA, Fila S.H. SRL, Pescărușul Vesel SRL, Tic-Tac A.S. SRL, Montana Azuga SRL și Agro Mihail Kogălniceanu Cooperativă Agricolă.
 
În 2022, Agro Sofil SRL a declarat 0 angajați, pierderi peste 10.000 de lei și cifra de afaceri aproape 25.000 de lei.
 
Decizia pe care Curtea de Apel o va pronunța în cauză va fi definitivă.
 
Sursa motivare: Portalul Național al Jurisprudenței www.rejust.ro, Portalul Instanțelor de Judecată
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și
Imobil de 15 etaje, în Mamaia
Seaview Advertising SRL, proces cu Primarul Municipiului Constanța, la Curtea de Apel! Firma cere revizuirea unui caz mai vechi