Victorie în instanță pentru Prefectură și locuitorii din Tomis Plus Magistrații au dispus anularea autorizaţiei de construire emisă în favoarea Dima SRL, deținută de fostul consul al Siriei la Constanța!

• Magistrații de la Tribunalul Constanța s-au pronunțat în dosarul cu nr. unic 6.867/118/2021 aflat pe rolul secției de contencios administrativ şi fiscal
• Obiectul acţiune înregistrate în instanță de prefectul județului Constanța a fost de obținere a tutelei administrative pentru anularea certificatului de urbanism nr. 2.244/27.07.2017 și anularea autorizației nr.795/24.05.2019 emise de primăria municipiului Constanța pentru construirea unui bloc din cartierul Tomis Plus din municipiul Constanța
• Judecătorii de la Tribunalul Constanța au admis în parte cererea reclamanților și au anulat autorizaţia de construire nr. 795/24.05.2019 emisă în favoarea pârâtei SC Dima SRL
• Decizia nu este definitivă și poate fi atacată cu recurs în termen de 15 zile

 
 
Magistrații de la Tribunalul Constanța s-au pronunțat în dosarul cu nr. unic 6.867/118/2021 aflat pe rolul secției de contencios administrativ şi fiscal.

Obiectul acţiune înregistrate în instanță de prefectul județului Constanța a fost de obținere a tutelei administrative pentru anularea certificatului de urbanism nr. 2.244/27.07.2017 și anularea autorizației nr.795/24.05.2019 emise de primăria municipiului Constanța pentru construirea unui bloc din cartierul Tomis Plus din municipiul Constanța.

Reclamant în dosar așa cum susțineam este instituția Prefectului județului Constanța, alături de persoanele fizice Anca Câmpean, Elisabeta Damaschin, Mioara-Daniela Gemănaru, Mihăiță Mocanu, Maria Ciocan, Florin Nicoară, Eugen Băjănaru, Ioan Mărginean, Marius Iordan, Răzvan-Eduard Corduneanu, Mihaela Croitoru, Sezlan Mustafa, Radu Niță, Cătălin Felescu, Mădălin Baston, Iulian Chicioroagă și Elisabeta Prodan iar pârâți sunt primarul municipiului Constanța prin primar și SC Dima SRL.

La termenul din 03.01.2024, Completul CA1 a admis în parte cererea reclamanților.

Iată soluția pe scurt: „Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a pârâtei Astoria Residence SRL și respinge cererea formulată în contradictoriu cu aceasta ca fiind îndreptată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă.

Respinge, ca neîntemeiată, excepţia inadmisibilităţii cererii de anulare a Certificatului de urbanism nr. 2244/27.07.2017.

Admite, în parte, cererea principală şi, în parte, cererea conexă. Dispune anularea Autorizaţiei de construire nr. 795/24.05.2019 emisă în favoarea pârâtei SC Dima SRL. Respinge, ca neîntemeiată, cererea de anulare a Certificatului de urbanism nr. 2244/27.07.2017. Respinge, ca neîntemeiată, cererea conexă având ca obiect desfiinţarea construcţiei. Obligă pârâţii la plata către reclamanţii din dosarul conex (7098/118/2021) a cheltuielilor de judecată în cuantum de 8.806 lei reprezentând onorariul avocatului şi 1.470 lei reprezentând taxa judiciară de timbru.


Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa”.

Reamintim în septembrie 2021, în dosarul nr.6.867/118/2021, magistrații de la Tribunalul Constanța au constatat și suspendarea de drept a autorizaţiei de construire nr.795/27.07.2017 emisă de primarul municipiului Constanța și au admis cererea Prefectulului Județului Constanța, în contradictoriu cu primarul municipiului Constanţa si SC Dima SRL privitoare la oprirea executării lucrărilor efectuate în baza autorizaţiei de construire nr. 795/27.07.2017. Magistrații au mai dispus atunci oprirea executării lucrărilor, până la soluţionarea pe fond a cauzei.


Despre Dima SRL
 
Firma înființată în 1992 are ca obiect de activitate închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.

 
În 2022, compania a raportat o cifră de afaceri de 20.728 lei și profit de 1.498.904 lei la un număr de 5 angajați.
Jamal Zeido mai figurează alături de Zeido Zeido și în SIRO SRL iar Zeido Zeido și în Livestock Group Impex One SRL.

Zeido Zeido este fostul consul al Siriei la Constanţa.

Reamintim că pe data de 24 mai 2019, societatea Dima SRL, controlată de Jamal Zeido şi Zeido Zeido, a obţinut de la Primăria Constanţa un act de urbanism care permite ridicarea unui imobil de patru etaje în municipiul Constanţa. Este vorba despre autorizaţia de construire nr. 795, care constă în „Construire imobil S+P+4e+nivel tehnic retras locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter, împrejmuire teren şi organizare de şantier“. Investiţia imobiliară va fi realizată pe strada Budapesta nr. 2.

Pe data de 7 mai 2019, Primăria Constanţa a emis autorizaţia de construire nr. 708 pentru „Construire imobil S+P+4e+etaj tehnic retras, locuinţe colective cu spaţii comerciale la parter, împrejmuire teren şi organizare de şantier“. Investiţia imobiliară va fi realizată pe strada Berlin (DE 373, DE 286) nr. 1. Mai exact, într-o zonă încadrată de două dintre cele mai noi ansambluri rezidenţiale ridicate la limitele exterioare ale oraşului, cartierele Boreal şi Tomis Plus. Terenul vizat, care are o suprafaţă de 1.033 mp, este situat pe partea stângă a Drumului Naţional 2A Constanţa - Ovidiu. Conform vertificatului de urbanism nr. 2092/18.07.2017, eliberat de Primăria Municipiului Constanţa, amplasamentul este situat în zona UTR1.

Terenul este proprietatea beneficiarului Zeido Zeido, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat cu nr. 4189/05.11.2004, încheiat la B.N.P. Asociaţi Iosif Mariana şi Patraşcu Ioan-Gabriel.

Viitoarea construcţie urma să fie ridicată pe următoarele loturi: municipiul Constanţa, parcela VN374, sola 34, lot 36, Palazu Mare, municipiul Constanţa, parcela VN374, sola 34, lot 13, Palazu Mare, municipiul Constanţa, parcela VN374, sola 34, lot 12, Palazu Mare.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.


PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:

Magistrații de la Tribunal au decis oprirea lucrărilor la o investiție imobiliară a societății Dima SRL, controlată de fostul consul al Siriei la Constanţa

Firme Constanța. Modificări în compania deținută de fostul consul al Siriei la Constanța!