Actionarii Holiday Inn SA s-au improprietarit abuziv cu terenul Federal Coop

Casa Dobrogeana, ramasa fara teren

# Societatea Holiday Inn SA a solicitat municipalitatii Constanta vanzarea terenului pe care se afla amplasat hotelul Holiday`s din Statiunea Mamaia, Sat de Vacanta * Solicitarea actionarilor de la Holiday Inn facea referire la o suprafata de 1328,80 metri patrati, desi in realitate activele sale ocupa doar 1040 metri patrati * Restul terenului este ocupat de Casuta Dobrogeana, cladire aflata in proprietatea Federal Coop, care obtureaza hotelul Holiday`s * In lipsa avizului Federal Coop, reprezentantii Holiday Inn au realizat cadastru si intabulare pe toata suprafata * Revoltata, conducerea Federal Coop a depus o sesizare la DSDPP, iar licitatia care trebuia sa aiba loc pe 23 decembrie 2005, a fost anulata * Directorul Directiei Tehnic-Achizitii din cadrul municipalitatii, Ion Marica, sustine ca Holiday Inn nu avea dreptul sa solicite si bucata de teren pe care se afla alte active * In final, Federal Coop a actionat in instanta societatea care s-a intins mai mult decat avea dreptul

In ultimul timp, specialistii afacerilor imobiliare au perfectionat strategiile prin care se intra in posesia unor bunuri. Vadul este o conditie esentiala pentru ca afacerea sa mearga, iar daca bunul se afla si in statiunea Mamaia lucrurile se complica.Povestea prin care Hotelul Holiday`s, situat in Statiunea Mamaia, Sat de vacanta, a intrat in posesia actualilor proprietari este tipica. Imobilul a apartinut Federal Coop, care l-a folosit drept gaj la una dintre bancile constantene. Bunul a fost pierdut, iar banca l-a scos la vanzare. Prin vanzari succesive, hotelul a intrat in posesia societatii Holiday Inn SA. Administratorii firmei sunt Emil Dorian Bob, Dumitru Neagu, Doina Bob si trei tineri din familia Neagu: Aurelian, Ion Alexandru si Bianca Georgeta. Actionarii s-au gandit sa-si extinda afacerile si au propus administratiei publice locale cumpararea terenului pe care este amplasat hotelul Holiday`s. Mai mult teren...Zis si facut. Pe 23 decembrie 2005, cand toata lumea se pregatea de Craciun, la sediul Primariei Municipiului Constanta trebuia sa se desfasoare licitatia publica deschisa pentru vanzarea terenului mentionat. Anuntul se referea la un teren in suprafata de 1328,80 metri patrati, situat in statiunea Mamaia, Sat de Vacanta, Casuta Dobrogeana. Spatiul scos la mezat are drept destinatie: alimentatie publica, cazare, depozitare, anexa, sala de spectacole, extindere hotel si refacere sala de spectacole. Reprezentantii societatii Holiday Inn SA s-au prezentat la licitatie, ca solicitanti ai terenului, insa procedura a luat alta turnura. In fapt, societatea detine active pe o suprafata de doar 1040 metri patrati. Pe restul terenului, respectiv in fata hotelului, se afla amplasate activele Federal Coop, adica Casuta Dobrogeana. Fara ca reprezentantii Federal Coop sa aiba habar, cei de la Holiday Inn au realizat cadastru si intabulare pe suprafata de 1328,80 metri patrati, desi activele lor se aflau pe 1040 metri patrati. Includerea activelor Federal Coop in planurile cadastrale intocmite de reprezentantii societatii Holiday a consternat conducerea cooperatiei.Federal Coop se revoltaReprezentantul Federal Coop, consilierul juridic Amet Silis, sustine ca bucata ravnita de cei de la Holiday Inn, in speta terenul de sub Casa Dobrogeana, a fost acordata de primarie societatii Federal Coop pentru ridicarea actualei constructii fara vreun termen specificat. "Exista constructia noastra pe acest teren, iar procedura celor de la Holiday Inn nu este corecta", a mai spus consilierul juridic Amet Silis. Prin urmare, Federal Coop a depus o sesizare la Directia Administratia Domeniului Public si Privat Constanta. Directorul Directiei Tehnic-Achizitii din Primaria Constanta, Ion Marica, a declarat ca licitatia a fost anulata in urma contestatiei depuse de potentialii pagubiti, intrucat Holiday Inn nu trebuia sa includa si terenurile pe care se afla active ce nu le apartin. In consecinta reprezentantii Federal Coop au actionat in instanta societatea Holiday Inn.