Din 2007 Romania va avea un cod al constructiilor

Inspectoratul de Stat in Constructii a elaborat un proiect pentru stabilirea unui cadru legal unitar in domeniul constructiilor care urmeaza sa fie aprobat in primul trimestru al anului viitor.

Proiectul Ordonantei de Urgenta pentru aprobarea acestui cod se afla in faza de dezbatere, urmand ca el sa fie supus aprobarii Executivului in aceasta luna si sa intre in vigoare in perioada ianuarie-martie 2007. Prin intermediul acestui cod, Romania va avea o legislatie similara celei din Uniunea Europeana in domeniul constructiilor, pentru ca in acest moment exista prea multe legi, hotarari si ordonante de guvern care pun probleme in aplicarea reglementarilor. Codul constructiilor prevede, in afara de unificarea legislatiei, si noutati in domeniu. Printre acestea se numara infiintarea unor entitati fizice sau juridice care sa se ocupe de eliberarea certificatelor de urbanism, proces care pana acum era de competenta primariilor. De asemenea, se va interzice eliberarea unor autorizatii de constructie in zonele inundabile, urmand ca persoanele care locuiesc deja in astfel de constructii, sa fie stramutate, primind, insa, si despagubiri.Totodata, pentru constructiile realizate, raspunderea civila se poate aplica si rudelor de gradul unu ale proiectantilor, specialistilor si executantilor, pentru ca pana acum legea prevedea acordarea unei autorizatii de proiectant, fara a impune o data de expirare a acestei autorizatii intervenind astfel multe abuzuri.Proiectul de cod prevede si obligativitatea asigurarii cladirilor pe durata executiei acestora si pe toata durata de folosinta. De asemenea, vor fi introduse scutiri de la plata taxei de eliberare a autorizatiei de construire si a impozitului pe locuinta pe perioada de rambursare a creditelor contractate de catre proprietari, persoane fizice si juridice romane, care reabiliteaza termic locuintele sau modernizeaza cladirile mai vechi de 50 de ani.Codul constructiilor asigura si clarificarea relatiilor de subordonare dintre Planul de Urbanism General (PUG), Planul de Urbanism Zonal (PUZ) si Planul de Urbanism de Detaliu (PUD).