Manipularea Canadianului

Investitorul Kubassek toarna povesti despre poluarea cu azotati

# Un controversat om de afaceri, Benjamin Kubassek, zis "Canadianul", a tintit pamanturile din imprejurimile orasului Basarabi * Dupa ce a dat rateuri in calitate de arendas in satul Siminoc, Canadianul a planuit vinderea a peste cinci hectare de teren "la parcela" * Pe 6 octombrie a.c, la sediul Primariei Basarabi a avut loc dezbaterea publica a trei Planuri Urbanistice Zonale si a raporturilor de mediu privind introducerea in intravilan a peste cinci hectare de teren, apartinand firmei patronate de Canadian, Kubassek Construct SRL * Benjamin Kubassek sustine ca vrea sa construiasca in imprejurimile orasului Basarabi o pensiune, abator de pasari, ferma avicola, fabrica de nutreturi, statie distributie de carburanti, locuinte si spatii comerciale * Pentru a forta trecerea terenurilor in intravilan, Canadianul a creat impresia ca solul este plin de azotati, iar oamenii sunt predispusi actiunii nefaste a poluantilor * Directorul Directiei pentru Agricultura si Dezvoltare Rurala Constanta, Gheorghe Albu, sustine ca terenurile la care face referire Canadianul sunt de fapt cele mai bune pamanturi din Dobrogea

Satul Simonoc, situat langa orasul Basarabi, a devenit tinta speculantilor cu terenuri. Catunul stingher, situat pe drumul ce leaga Basarabi de Medgidia, a ajuns sa fie tentant pentru samsarii de terenuri, care sunt dispusi sa croiasca imagini deprimante despre pamanturile din zona, pentru a beneficia de reduceri la pretul hectarului si de bunavointa autoritatilor locale. Lucrurile se schimba in conditiile in care terenurile sunt de fapt situate in calea Autostrazii Soarelui, Bucuresti-Constanta.Mirosul unei posibile "combinatii" cu teren in zona Basarabi a fost simtit si de un straniu investitor strain, Benjamin Kubassek, zis "Canadianul". In urma cu trei ani, Kubassek Canadianul a devenit arendasul unei suprafete de peste 300 de hectare situate in imprejurimile satului Siminoc. Zvonurile despre banii si dorinta Canadianului de a reforma agricultura dobrogeana au luat mintile oamenilor din zona. Cu mic cu mare, oamenii i-au oferit Canadianului terenurile agricole pentru a scoate productii cum nu s-au mai vazut. Realitatea s-a dovedit cu totul alta, iar dupa o iarna Canadianul si-a dat arama pe fata. Fara sa dispuna de utilaje agricole sau putere economica, Benjamin Kubassek a renuntat dupa un an la profesia de arendas. Terenurile localnicilor din Siminoc au fost preluate de alte societati comerciale care dispuneau de tehnologie adecvata. Gandul la minunatele terenuri agricole din zona nu i-a dat insa pace.Marca "Kubassek"Pe 6 octombrie anul curent, la sediul Primariei Basarabi, a avut loc dezbaterea publica privind evaluarea raporturilor de mediu pentru trei obiective colosale, pe care societatea comerciala Kubassek Construct SRL, patronata de Benjamin Kubassek, vrea sa le dezvolte in regiune. Prima analiza s-a referit la Planul Urbanistic Zonal pentru introducerea in intravilan a unui complex de servicii: pensiune, depozite, statie distributie combustibil, locuinte, spatii comerciale. Cel de-al doilea Plan Urbanistic Zonal discutat vizeaza introducerea in intravilan a ferme de pasari, pe lotul A215/36/2, situat in extravilanul orasului Basarabi, sat Siminoc. A treia propunere a firmei Kubassek a fost Planul Urbanistic Zonal pentru introducere in intravilan a unui lot numit "trup izolat abator pasari, fabrica de nutreturi, depozite, locuinte de serviciu si hale crestere pui, in extravilanul orasului Basarabi si satul Siminoc, lot A2006/14". Reprezentatii firmei Kubassek Construct SRL au explicat celor prezenti la dezbaterea publica ca au hotarat infiintarea cartierelor de locuinte si a complexului de servicii intrucat terenurile sunt improprii agriculturii, desi in zona inca se cultiva. Intr-un exces de zel, insarcinatii firmei Kubassek au declarat ca ideal ar fi pastrarea parcelelor pentru activitatile agricole, insa in urma analizelor s-a constatat prezenta unor concentratii de azotati in exces in toata zona Siminocului. Alternativa propusa de Canadian a fost astfel regandirea zonei si transformarea sa intr-o locatie cu mare putere economica. Problema este ca varianta nu are sanse de materializare.Manipularea "azotati in exces"In replica, directorul Directiei pentru Agricultura si Dezvoltare Rurala Constanta (DADR), Gheorghe Albu, sustine ca terenurile din zona Siminocului sunt cotate drept cele mai bune pamanturi din Dobrogea. Gheorghe Albu contesta totodata prezenta azotatilor atat in regiune cat si in zonele limitrofe si considera neintemeiate afirmatiile reprezentatilor firmei Kubassek. Mai mult, Albu a precizat ca "daca solul era imbibat cu azotati, firma trebuia sa fi prezentat un buletin de analiza". In opinia directorului DADR, daca Canadianul vrea cu orice pret sa introduca terenul in intravilan, pentru a-l vinde parcelat, poate sa apeleze la alte strategii. Cat priveste poluarea excesiva cu azotati, s-a constatat ca prezenta acestora in exces conduce la cresterea luxurianta a plantelor din zona. Momentan in regiune nu se prea observa vegetatie abundenta, din contra, terenurile sunt parloaga.Planul din spatele basmuluiIn spatele povestii despre "azotati in exces" stau de fapt planuri zdravan tesute. Canadianul a achizitionat peste cinci hectare de teren in zona de la persoane fizice. In contextul in care Autostrada Soarelui va trece prin apropiere, pretul terenurilor este in continua crestere. Specialistii imobiliari sustin ca in maxim doi-trei ani, valoarea loturilor situate in apropierea Autostrazii Soarelui va creste substantial. Una peste alta, puterea economica a firmei este indoielnica, iar planurile legate de constructia a 42 de case, pe o suprafata de 700 de metri patrati fiecare, tine de domeniul fantasticului. Se pare ca dorinta Canadianului de introducere rapida a terenului din extravilan in intravilanul orasului Basarabi, este motivata de viitoarele sume ce se vor invarti in zona.