Risc seismic crescut pentru zeci de imobile

Pericolul pluteste in aer

# In judet sunt aproximativ 60 de imobile care ar putea sa se prabuseasca la un cutremur de o intensitate relativ medie * O situatie speciala o prezinta cladirile construite inainte de anul 1965, cand nu existau norme specifice, respectiv coeficientii de asigurare seismica # 20 de blocuri situate in zona centrala a Constantei, Gara si bulevardul Tomis, executate inainte de 1965, au structurile de zidarie portanta afectate partial sau local de seisme suportabile * Desi nu sunt de cea mai buna calitate, preturile apartamentelor de doua camere ating sume de 40.000-50.000 euro * Ocazional, persoane inconstiente locuiesc in caminele darapanate aflate in administrarea Primariei Medgidia * Directorul ISC, Nicolae Ciocanel, sustine ca in privinta cladirilor din zona peninsulara a Constantei se asteapta reglementari legislative, intrucat cladirile au valoare de patrimoniu * In cazul in care se impune reabilitarea acestora, lucrarile vor fi suportate partial de proprietari

Noile norme legislative privind masurile pentru reducerea riscului seismic al constructiilor vor pune pe jar autoritatile locale. Daca ani de zile nepasarea si indiferenta au trenat asupra cladirilor insemnate cu bulina rosie, lucrurile trebuie sa urmeze alt fagas, in contextul alinierii legislatiei romanesti la normele europene. Potrivit reprezentantului Inspectoratului de Stat in Constructii, Nicolae Ciocanel, in teritoriu sunt peste 60 de imobile marcate cu bulina rosie, doar in municipiul Constanta regasindu-se 32. In cazul unui cutremur, ele ar putea sa se prabuseasca. Potrivit inventarierii realizate in cursul anului trecut de ISC, din 100 de cladiri care prezentau riscuri mari, doar 40 au fost demolate sau consolidate. O problema o prezinta imobilele construite inainte de anul 1965, cand nu existau norme specifice, respectiv coeficientii de asigurare seismica. In opinia directorului Nicolae Ciocanel, imobilele construite inainte de 1965 au fost realizate in spiritul de breasla al constructorilor de la vremea respectiva, iar efectele se vad acum. 20 de blocuri executate fara masuri specifice antiseismice sunt situate in zonele Gara noua si veche si bulevardul Tomis, respectiv centrul municipiului Constanta. Curios este faptul ca desi imobilele nu se afla in cea mai buna stare, preturile apartamentelor cu doua camere se invart in jurul sumei 40.000-50.000 euro. O mare parte a obiectivelor care pot fi afectate de cutremure se afla in administrarea Regiei Autonome Exploatarea Domeniului Public si Privat Constanta, sunt proprietati private sau apartin SC Model Constanta SA. Totodata, exista si cladiri revendicate in baza Legii 10/2000. Deficientele sunt aproximativ comune: structuri de rezistenta din zidarie afectate, plansee din lemn degradate, fisuri strapunse si crapaturi in peretii exteriori si interiori sau grinzi afectate prin corodarea armaturilor si exfolierea betonului.Imobile in prag de prabusire locuite abuzivNici in teritoriu lucrurile nu stau mai bine. Astfel, zeci de imobile P+4E, P+3E sau P+1E situate in localitatile Medgidia, Cernavoda, Harsova si Mangalia au structurile de zidarie portanta afectata partial sau local de seisme suportabile. La blocurile de locuinte din Cernavoda, respectiv 90 de apartamente situate in imobile cu patru nivele, se remarca tasarea si inclinarea pronuntata spre canal. Primaria municipiului Medgidia si Consiliul local "administreaza" caminele IMUM, C1, C2 si C3, respectiv RECORD, in prezent abandonate, fara tamplarie, cu hidroizolatia terasei degradata si tencuielile cazute. Desi cladirile sunt in prag de prabusire, sunt locuite ocazional de ocupanti abuzivi.Zona Peninsulara, o mare nebuloasaIn zona peninsulara a municipiului Constanta cladirile stau inclinate haotic, iar bucati mari din tencuiala se desprind zilnic. Pericolul pluteste in aer! Potrivit directorului Nicolae Ciocanel, zona este protejata si se afla sub supravegherea Ministerului Culturii si Cultelor. Majoritatea imobilelor sunt construite in preajma anului 1920, iar o parte sunt revendicate in baza legilor proprietatii. Reprezentantul ITC a declarat ca in privinta acestor cladiri se asteapta reglementari legislative, intrucat constructiile au valoare de patrimoniu. "Este necesar sa se stabileasca daca imobilele mai pot fi consolidate, daca trebuie respectata arhitectura sau daca pot fi demolate", a mai precizat Nicolae Ciocanel.Autoritatile locale, la munca!Conform modificarilor legislative realizate in sedinta guvernamentala de saptamana trecuta, s-a hotarat ca in termen de noua luni primarii municipiilor si oraselor sa identifice si sa inventarieze cladirile cu risc seismic care au mai mult de patru etaje. Administratiile publice vor mai avea obligatia notificarii proprietarilor, persoane juridice si fizice, asociatiilor de proprietari sau persoanelor juridice care au in administrare cladiri ori parti de cladiri identificate si inventariate, cu privire la obligativitatea expertizarii tehnice a structurii de rezistenta a imobilelor. Verdictul nu suna insa bine pentru proprietarii persoane fizice. In cazul in care se impune reabilitarea cladirilor, lucrarile vor fi suportate partial de proprietari. Una peste alta, in decursul a patru ani, existenta acestor imobile trebuie clarificata. Nu de alta, dar masura este impusa de normele europene.