Jurnal de Constanta Peste 600 de chiriaşi constănţeni şi mangalioţi ar putea deveni proprietari

În urma propunerii avansate de Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT), Executivul a aprobat în ultima şedinţă o hotărâre ce permite trecerea blocurilor de locuinţe tip ANL din proprietatea publică a statului în cea privată. Altfel spus, mii de chiriaşi din ANL-urile construite de stat îşi vor putea cumpăra apartamentele sau garsonierele în care locuiesc.

Membrii Cabinetului Boc au răspuns favorabil solicitării conducerii Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului şi au aprobat o hotărâre ce priveşte stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri, realizate de stat special pentru ei, aflate în administrarea consiliilor locale. Aprobarea guvernanţilor era necesară pentru a permite aplicarea prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora.

„Pentru toate locuinţele finalizate până la data intrării în vigoare a Legii nr. 89/2008 şi care au fost înregistrate în proprietatea publică a unităţilor administrativ-teritoriale trebuia creat cât mai urgent cadrul legal necesar vânzării, prin trecerea lor în proprietatea privată a statului. Odată cu adoptarea prezentului proiect de hotărâre a Guvernului, se creează cadrul juridic pentru vânzarea a 3.615 locuinţe la nivel naţional, pe lângă cele 11.863 de locuinţe trecute deja în proprietatea privată a statului, urmând ca, eşalonat, pe măsura adoptării hotărârilor consiliilor locale de trecere a locuinţelor în proprietate publică a statului, să se iniţieze şi alte proiecte de hotărâri ale Guvernului pentru trecerea în proprietatea privată a statului a celorlalte locuinţe", se menţionează într-un comunicat al MDRT.

Veste bună şi pentru constănţeni

Din totalul locuinţelor ce intră sub incidenţa hotărârii de Guvern, 614 sunt pe raza administrativ-teritorială a judeţului Constanţa, mai precis în municipiile Constanţa şi Mangalia. Întrucât în municipiul reşedinţă de judeţ Agenţia Naţională de Locuinţe a construit mai mult, majoritatea celor ce vor trece de la statutul de chiriaş la cel de proprietar o reprezintă constănţenii. Concret, din totalul celor 614 locuinţe ce vor putea fi cumpărate de chiriaşi, doar 60 sunt în municipiul Mangalia - 20 în blocul OD3 de pe strada Ion Budai Deleanu nr.19, alte 20 în blocul vecin, OD2, şi tot atâtea în blocul OD1, ambele situate pe aceeaşi stradă.

Potrivit listei întocmite la nivel central privind locuinţele ce vor putea fi vândute chiriaşilor, viitorii proprietari locuiesc în blocurile: CS1, str. Horia Agarici nr.1B (20 unităţi locative); FZ12A, str. Pescarilor nr. 37 (30 unităţi locative); FZ28A, str. Pescarilor nr. 65 (30 unităţi locative); K2A, str. Traian nr.70 (30 unităţi locative); K3A, str. Traian nr. 70 (30 unităţi locative); OB1, str. Berzei nr. 1B (23 unităţi locative); OB2, str. Berzei nr. 1C (23 unităţi locative); OB3, str. Berzei nr.1D (23 unităţi locative); OB4, str. Berzei nr. 1E (23 unităţi locative); OB5, str. Berzei nr. 1F (23 unităţi locative); OB6, str. Berzei nr. 1G (23 unităţi locative); OB7, str. Berzei nr. 1H (23 unităţi locative); OB8, str. Lirei nr. 3A (23 unităţi locative); OB9, str. Lirei nr. 3B (23 unităţi locative); OB1, str Zefirului nr. 32 (23 unităţi locative); OB2, str. Zefirului nr. 30 (23 unităţi locative); OB3, str. Zefirului nr. 28 (23 unităţi locative); OB4, str. Zefirului nr. 26 (23 unităţi locative); OB5, str. Zefirului nr. 15 (23 unităţi locative); OB6, str. Zefirului nr. 13 (23 unităţi locative); OB7, str. Zefirului nr. 11 (23 unităţi locative); OB8, str. Zefirului nr. 9 (23 unităţi locative) şi OB9, str. Zefirului nr. 7 (23 unităţi locative).

Speranţa obţinerii unor sume frumuşele

Potrivit legislaţiei în vigoare, banii obţinuţi din vânzarea locuinţelor ANL vor ajunge la MDRT şi, cel puţin la nivel declarativ, ar urma să fie utilizaţi pentru construirea altor imobile de acest tip sau n-ar fi exclus ca o parte din fonduri să fie direcţionată pentru demararea programului „Zece case pentru specialişti".

Cert este că, la începutul acestui an, la Primăria Constanţa existau peste 80 de cereri din partea chiriaşilor interesaţi să-şi cumpere locuinţele ANL şi, având în vedere situaţia financiară dificilă a lor în această perioadă, este greu de crezut că prea mulţi îşi vor mai permite să-şi achiziţioneze apartamentele sau garsonierele pe care le ocupă în prezent. Reamintim că, potrivit legii, apartamentele tip ANL pot fi cumpărate de chiriaşi numai după un an de închiriere neîntreruptă. Rămâne de văzut care va fi preţul de vânzare având în vedere că, anul trecut, se vehicula informaţia potrivit căreia o garsonieră ANL ar costa 19.140 de euro, un apartament cu două camere ar fi ajuns la preţul de 26.950 de euro, iar cel cu trei camere - 36.014 euro. „Preţul de vânzare este compus din valoarea de înlocuire la momentul prezent, din care sescade valoarea amortizării locuinţei, calculată de la punerea în funcţiune a acesteia şi până în momentul vânzării sale. De asemenea, valoarea de înlocuire este media ponderată a preţului rezultat din licitaţiile derulate de ANLîn semestrul II 2009, la care se adaugă 10% pentru cheltuieli neprevăzute", declara în februarie 2010 ministrul Dezvoltării Regionale, Elena Udrea.

www.jurnaldeconstantaonline.ro