Asociatiile de proprietari, drastic amendate de Inspectoratul in Constructii

Pana pe 31 mai, presedintii de asociatii trebuiau sa completeze in cartea tehnica a imobilului toate problemele din bloc * Amenda maxima va depasi 90 de milioane de lei * Exista si sanctiunea cu inchisoare de la cinci la zece ani * Presedintii de asociatii, mana in mana cu postasii

Extinderea locuintelor prin desfiintarea unor pereti, uneori de rezistenta, a devenit o practica din ce in ce mai utilizata de proprietarii de apartamente care doresc sa dea o nota cat mai occidentala locuintelor vechi, construite in timpul regimului comunist. Respectivii aduc, astfel, o serie de modificari apartamentelor, insa, fara sa se gandeasca la consecinte. Potrivit specialistilor din domeniul constructiilor, o astfel de interventie poate afecta structura de rezistenta a imobilului respectiv. Inspectoratul in Constructii Constanta incearca, de aproximativ doi ani, sa puna capat acestor "demolari". Discutiile purtate cu presedintii asociatiilor de locatari/proprietari nu au avut nici un rezultat. Tocmai de aceea, Inspectoratul in Constructii Constanta a demarat o actiune de informare si atentionare cu privire la aceste modificari in structura locuintelor. Ovidiu Brailoiu, inspector general teritorial, a precizat ca spargerea unor pereti din locuinta este extrem de periculoasa. In primul rand, este pusa in pericol viata celorlalti locatari si, in al doilea rand, structura de rezistenta a imobilului respectiv, care, din cauza acestor interventii, se inclina si, in timp, exista pericolul prabusirii. Un alt aspect care pune in pericol viata oamenilor este legat de defectiunile tevilor existente in subsolurile blocurilor. Pentru ca autoritatile sa poata lua masurile care se impun, trebuie intai sa stie unde exista aceste probleme. In acest sens, reprezentantii Inspectoratului in Constructii Constanta au trimis tuturor asociatiilor de locatari/proprietari din aria de competenta somatii prin care li se aducea la cunostinta ca au termen pana pe data de 31 mai pentru a trece in cartea tehnica a imobilului toate problemele, respectiv modificarile suferite de locuinte, starea instalatiilor din subsol, precum si a fatadei imobilului. Actiunea a costat circa 18 milioane de lei, suma ce a fost necesara pentru trimiterea plicurilor la toate asociatiile. Astfel, au fost instiintate circa 1.400 de asociatii de proprietari din judetul Constanta, cu privire la organizarea si efectuarea de urgenta a controalelor privind starea tehnica a fatadelor tencuite sau placate la constructiile de locuinte tip bloc si indeplinirea obligatiilor legale privind efectuarea la timp a sarcinilor ce le revin. Potrivit legislatiei in vigoare, responsabili de starea imobilelor, precum si de eventualele accidente ce ar putea avea urmari grave sunt administratorii de asociatii. Astfel, ei trebuie sa pastreze si sa completeze la zi in cartea tehnica a constructiei eventualele interventii in timp asupra constructiei, sa efectueze, dupa caz, lucrari de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si lucrari de reparatii ale constructiei numai pe baza de proiecte intocmite de persoane fizice sau persoane juridice autorizate si verificate potrivit legii si dupa obtinerea acordului Inspectoratului in Constructii si a Autorizatiei de construire. Desi a trecut o luna de cand a expirat termenul limita, din cele 1.400 de asociatii doar jumatate, respectiv 700, s-au conformat dispozitiilor inspectoratului. Ovidiu Brailoiu a declarat ca multe dintre somatii s-au intors la sediul institutiei. Acesta crede ca presedintii de asociatii, cunoscandu-i pe factorii postali, au refuzat sa primeasca somatiile, care s-au intors. Chiar in aceste conditii, cei vinovati nu vor scapa. Inspectoratul in Constructii va trimite somatii tuturor asociatiilor care s-au sustras, prin care vor fi anuntate ca sunt pasibile de sanctiuni contraventionale. Brailoiu considera ca este normal sa aplice aceste sanctiuni, deoarece, decat sa aiba loc accidente in urma carora ar putea exista victime omenesti, mai bine sa fie luate masuri de prevenire. Conform legislatiei, sanctiunile contraventionale pot atinge valori de pana la 93 de milioane de lei, putandu-se ajunge pana la privarea de libertate intre cinci si zece ani.