La vanzarea apartamentelor nu mai este necesar avizul primariei

Persoanele care doresc sa-si instraineze apartamentele nu mai au nevoie, pentru incheierea contractului de vanzare, de un aviz eliberat de la administratia locala, potrivit noilor reglementari in domeniu. Conform Legii 230/2007, privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, notarii pot autentifica actele de instrainare numai pe baza unei adeverinte eliberate de asociatia de proprietari in original cu semnatura presedintelui si administratorului. Proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, eliberata in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept. In cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

Scris de: {autor}RMP{/autor}